• 金三银四,房产交易又热起来 楼市小阳春来了?
  • 资讯类型:楼市要闻  /  更新时间:2019-05-07  /  浏览:1104 次  /  

 临近四月份,天气越来越暖和,都说“金三银四”,楼市也升温明显,坊间传言二手房交易已经回暖,最近园区的不动产登记中心里前来办理过户交易的人的确也不少。楼市小阳春真的要来了?

  今天上午十点多,记者走进苏州市房产交易中心的登记大厅,上千平的大厅里挤满了市民,坐着的、站着的,甚至还有等得实在无聊玩起了游戏的,不少人都带上了水杯和早饭,在座位上先吃了起来。

  购房者王先生说,他早上八点半就赶到这里了,排了一两个小时的队。王先生为了孩子上学,准备在市区买一套二手学区房。听说最近来交易房产的人很多,他特意早早地就来办理手续,希望当天就能完成过户登记,“80平米,大概130多万,反正早买迟买都是要买的,身边有钱就买了吧。” 王先生表示,当初看中这套学区房的不下5个人,最终,他是加了价才抢到手的。

  有着相同经历的还有黄女士,作为刚需一族的她,早早就加入了排队过户的队伍中来,“最近交易比较火热,排了快一个小时了。可能是最近房贷利率稍微调了一点,所以唤起了大家的购房热情。”

  数据显示,1月份苏州二手房签约量为8000套,环比增长18%,虽然2月份受到春节假期的影响,但是成交量也达到了4344套, 比去年2月份增加21%。房产中介表示,楼市交易量的上升主要原因,是不少之前持观望态度的市民,改变了主意。房产中介表示:“商品房比较吃香,总价低一点的,100多万到200万以内的,比较抢手。去年很多人在观望,没有买,很多客户看到合适的,不管小房子还是大房子,现在基本上几天就能定下来了。”

  那么,交易量的上涨是否真的意味着楼市回暖了呢?房产专家表示,此次成交量上涨主要是因为不少市民抱着买涨不买跌的心态,其中也不乏一些投资客的身影。房产专家盛承懋表示,在房价上,苏州总体上控制的比较好,盲目跟风购买的这种心态要平稳下来。

  对于房价,相关部门有着严格的监管制度。而为了让市民更加透明公正地通过摇号来买房,最近,相城区公证处推出了一款使用区块链公证的摇号系统,来防止篡改结果。

  苏州相城公证处主任吴啸飞告诉记者:“采用了区块链的加密技术,我们摇号过程中,会出现一个区块链哈希代码值。这个代码是不可以被更改的,而且即时上传,这样就可以防止摇号结果被篡改。”

  通过点击摇号操作,采用密码学随机算法,对所有参选号码进行随机分组排序,每组结果实时显示在大屏并进行全网直播,直观地显示摇号结果。目前,这款先机的摇号技术,已经在运用到了实际的楼盘摇号操作中,接下来有望进一步推广。


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