• 2019年房价如果暴跌,还有值钱的资产吗?
  • 资讯类型:城市规划  /  更新时间:2019-07-09  /  浏览:126 次  /  

近期,市场上渐渐出现了2019年房价会大跌的言论,首当其冲受到影响的是二手房市场近期交易量萎靡。曹德旺说的没错:“很多有钱的人都有多套住房,没钱的人还是买不起房,最后多余的房子卖不出去也租不出去”二手房市场之所以无人问津的一个重要原因是没人愿意投资房子了,大多数买房的人还是以投资为主,买套房子放着抗通货膨胀,达到资产保值增值的目的。而著名房地产经济学家马光远认为:明年4月份左右房价会下跌20%到30%,现在距离明年4月份还剩不到半年的时间,真的会出现马光远教授对房价的预测吗?

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如果2019年房价暴跌,值钱的资产会是什么呢?能与房子相媲美的只有黄金。黄金是真正的货币,是一般等价物,它的价值相当稳定,战时什么纸币全都贬值,只有黄金最值钱。但现在是和平年代,很少会有人把钱全部资产换成黄金,黄金这些年也一直处在横盘状态,不涨也不跌。最近也就行一句话就是“无股权不富有”,房子不值钱了我们还可以把大笔资金投入到股票市场中去,但股票市场的体量实在是太小了,而我国的股票市场是牛市时间短熊市时间漫长,很多股民也不会选择长期持有股票,看到短期有盈利后就立刻套现。毕竟股票市场中的“7赔两平一赚”概率让很多人还是不敢卖房炒股,因为股票看不见摸不到,所以很多人只愿意把资产的少部分投入股票市场中,作为理财投资的一种补充。

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而任志强的观点:“2019年即使你有钱也买不到房”基本上不会出现,毕竟人们的收入水平和国家政策在这里摆着呢。和平年代,经济蓬勃发展,人口流动迅速,住房需求旺盛,收入增加,购买力增强,人们从租房到买房,从买房到换更好的房子,一家人住一套房子也变成了父母、子女都想单独拥有自己的住房。从这个角度来分析,房价明年如果下跌,还是会有很多人选择“抄底”,毕竟没有什么更多优质资产去投资。一二线城市由于房产需求量大供应量少,很难出现大跌局面。恒大集团掌门人许家印今年9月份后期也放弃了三线以下城市的房地产开发,很多大房企也纷纷选择重点开发一二线城市房地产,三四线城市的房地产供应量明年会明显减少,房价想要出现暴跌的局面可能性也很小,或许只会出现在二手房市场,很多人为了尽快卖房套现而大幅度降价。

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房价下跌的时候真正的刚需购房者还希望房价会再下跌点,真到了再下跌一点的时候很多人又开始购买了。务实一点,别总希望着抄底,也别总惦记着房子不值钱,就算真的房子不值钱了,其他东西代替了房子,你敢买吗?对于普通老百姓来讲很多优质资产门槛也很高,你根本没有资格购买。如果2019年房价暴跌,值钱的资产会是什么呢?欢迎大家留言区相互讨论。


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