• 吴江新挂两宗地 未来运东新添商业
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-07-09  /  浏览:215 次  /  

 本报讯(记者 徐珍)近日,吴江区自然资源和规划局发布了《苏州市吴江区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告【吴地网挂[2019]8号】》。本次新增两宗地,一宗为住宅用地,位于目前在售新房不多的太湖新城板块,且本次最高楼面价相比近期已拍下的苏州城投地块楼面价,有了明显的下降。一宗为商服用地,位于之前热销的吴江运东板块。

  本次新挂住宅用地位于太湖新城(松陵镇)苏州河路东侧、江厍路北侧,起拍楼面价为12791元/㎡,市场指导楼面价14732元/㎡,竣工预售许可调整楼面价15911元/㎡,网上中止楼面价16206元/㎡,一次报价有效区间楼面价为16206元/㎡-16300元/㎡。这意味着本次太湖新城住宅用地的最高楼面价不会超过16300元/㎡,相比近期苏州城投拍下太湖新城地块17295元/㎡的楼面价,地价有了明显的降低。

  公告显示,新出吴江太湖新城地块成品住房面积比例为100%。也就是说,本次新挂太湖新城住宅用地要求装修交付。除此之外,该住宅地块需要按要求配套幼儿园,或者支付幼儿园异地配套建设费用。

  本次新增的另一地块位于吴江运东板块南,运东大道东侧、云梨路北侧,起拍楼面价为2535元/㎡。该地块按要求需要建设零售商业、批发市场、餐饮、旅馆和商务办公区,且商务办公区建筑面积需占总建筑面积的31%以上,旅馆用地计容建筑面积需不大于总建筑面积的59%。另外,公告指出,该商服用地需在2020年9月1日前竣工。


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