• 市场成交|上周苏州住宅成交2633套 吴江区环比涨幅141%
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-07-15  /  浏览:360 次  /  

       数据监控中心显示,2019年第28周(7.8-7.14)苏州楼市商品房成交(含吴江)共计3455套,较前一周增加544套,环比涨幅18.69%;成交面积370159.64平米,较前一周增加43588.63平米,环比涨幅13.35%。截止2019年7月14日24时,苏州可售房源套数104226套,可售房源面积11496986.8710平方米。

2019年第27周住宅成交2180套

  2019年28周(7.8-7.14)苏州住宅成交2633套,较前周增加453套,环比涨幅20.78%。

  其中,吴江区成交1141套,较前周增加668套,环比涨幅141%;新区成交494套,环比增加40套,涨幅8.81%;吴中区成交461套,环比增加120套,较前周上涨35.19%;相城区成交385套,环比减少96套,跌幅19.96%;姑苏区成交78套,环比增加27套,涨幅52.94%;园区成交74套,环比减少306套,跌幅80.53%。具体详见下图。

2019年第27周住宅成交2180套

  吴江区重夺住宅成交量冠军 新区超越吴中区居第二

2019年第27周住宅成交2180套

  上周(7.8-7.14)苏州住宅成交量为2633套,成交面积325494.61平米,环比增加43103.87平米,涨幅15.26%。吴江区占比大幅提高,从前周的21.70%增加至43.33%,较前周提高约21.6个百分点;新区占18.76%,与前周相比减少约2个百分点;吴中区占全市17.51%,相比前周增加约1.9个百分点。剩余区域成交占比具体为:相城区减少至14.62%,环比提高约7.4个百分点;园区占2.81%,环比大幅下降约14.6个百分点;姑苏区占2.96%。

  2019年第28周,吴江区、新及吴中成交量位列全市前三;吴江区环比大涨141%;套均面积上周124平米/套,相比前周130平米/套减少6平米。

  非住宅成交822套环比涨幅12.45% 吴江区蝉联榜首

2019年第28周住宅成交2633套

  上周(7.8-7.14)苏州非住宅成交822套,环比增加91套,涨幅12.45%,成交面积44665.03平米。从区域成交量来看,吴江区上周成交421套,继续蝉联榜首;新区成交179套,跃居次席;吴中区成交量为89套,退居第三。

  苏州楼市上周运东版块一盘推新 汾湖高新区新盘领证

  进入7月,苏州楼市淡季效应显现。据苏州新浪乐居新房中心统计,上周仅运东版块的联发颂棠雅庭二次开盘,推出202套住宅,分别为装修高层1#和装修小高层9#,7月9日当天去化91%。

联发颂棠雅庭实景示范区联发·颂棠雅庭实景示范区

  值得一提的是,该盘装修高层为首次开盘,建筑面积98、115平米,整体均价20000元/平。

  除此之外,苏州楼市上周唯一新获预售证的项目也来自吴江区。该盘就是位于吴江汾湖高新区的国风云樾花园,由碧桂园与上海光明集团联袂打造,首批领证住宅231套房源。

国风·云樾花园国风·云樾花园预售证

  该批次住宅毛坯交付,分别位于13#、15#、16#,总高14、19层(地面13或18层),建筑面积约77、85、91、96平米,主力户型85、96平米,备案价18214.28-20835.26元/平,预计本月开盘。

  上周末吴中相城2新盘分别公开售楼处或实景示范区 

  尽管上周末无开盘和加推,但是苏州楼市并不缺乏热点事件。据悉,龙湖首开湖西星辰7月13日已公开售楼处。该盘位于独墅湖西版块,与园区湖西仅几步之遥,地理位置优越,近享政府规划红利。

龙湖首开·湖西星辰龙湖首开·湖西星辰

  项目所在地块系首开龙湖于今年1月11日联合竞得,成交总价40.62亿元!楼面价17868元/平,溢价率28.87%。小区整体由5栋多层、14栋小高层和9栋高层住宅组成,所有房源均为装修交付。此外,地块内需独立设置一所幼儿园,规模不低于2轨6班,与首期住宅同步交付使用。

  同一天,相城区活力岛人民路也迎来了一高端系项目金辉铭著润元的公开活动,该盘首次公开实景示范区及样板房。项目共规划19栋住宅楼,建筑面积分别为100、118、128平米,容积率仅1.6,成为版块内唯一即将上市的低密度高端社区。

  吴中太湖新城项目登顶 吴江4盘进前十

  2019年第28周,吴江、新区及吴中住宅成交量位列全市前三;吴江环比涨141%。另据CRIC苏州机构数据统计,上周吴中太湖新城的建屋吴郡半岛登顶,单盘成交208套住宅,成交均价22338元/平。

2019年第28周住宅成交2633套(数据来源:CRIC)

  吴江区4盘跻身前十,中海富仕居、千邑悦庭位列前三甲,运东版块的大运河府、四季春晓重返榜单。

  新区表现依旧强势,合著花园(科技城金茂府)、禹洲嘉誉山蝉联榜单,旭辉宽阅雅苑重回前十,一周成交131套。

  相城区高铁新城美的云筑成交均价27385元/平,在榜单中价格仅次合著花园(32360元/平)。

  别墅TOP5榜单四席位花落吴江  

2019年第28周住宅成交2633套(数据来源:CRIC)

  经CRIC系统统计,吴江太湖新城的半岛印象花园蝉联苏州楼市第28周别墅销售冠军。此外,绿地太湖东岸花园、禹洲雍泽府及碧桂园十里江南等吴江项目均跻身TOP5。

  前五名中仅园区的世茂铜雀台别墅占一个名额,同时也是价格最高楼盘,成交均价34705元/平。

  平江项目再获非住宅亚军 吴江3盘位列前五 

2019年第28周住宅成交2633套(数据来源:CRIC)

  据新浪乐居数据监控中心显示,吴江区第28周成交421套非住宅,继续蝉联榜首,区域内3个项目成交量跻身TOP5。值得一提的是,新城吾悦邻里广场主推社区商铺,成交均价32555元/平。姑苏区阳光城平江悦再获亚军,足见市场追捧热度。

  以上就是上周苏州楼市成交、开盘、拿证等资讯

数据监控中心显示,2019年第28周(7.8-7.14)苏州楼市商品房成交(含吴江)共计3455套,较前一周增加544套,环比涨幅18.69%;成交面积370159.64平米,较前一周增加43588.63平米,环比涨幅13.35%。截止2019年7月14日24时,苏州可售房源套数104226套,可售房源面积11496986.8710平方米。

2019年第27周住宅成交2180套

  2019年28周(7.8-7.14)苏州住宅成交2633套,较前周增加453套,环比涨幅20.78%。

  其中,吴江区成交1141套,较前周增加668套,环比涨幅141%;新区成交494套,环比增加40套,涨幅8.81%;吴中区成交461套,环比增加120套,较前周上涨35.19%;相城区成交385套,环比减少96套,跌幅19.96%;姑苏区成交78套,环比增加27套,涨幅52.94%;园区成交74套,环比减少306套,跌幅80.53%。具体详见下图。

2019年第27周住宅成交2180套

  吴江区重夺住宅成交量冠军 新区超越吴中区居第二

2019年第27周住宅成交2180套

  上周(7.8-7.14)苏州住宅成交量为2633套,成交面积325494.61平米,环比增加43103.87平米,涨幅15.26%。吴江区占比大幅提高,从前周的21.70%增加至43.33%,较前周提高约21.6个百分点;新区占18.76%,与前周相比减少约2个百分点;吴中区占全市17.51%,相比前周增加约1.9个百分点。剩余区域成交占比具体为:相城区减少至14.62%,环比提高约7.4个百分点;园区占2.81%,环比大幅下降约14.6个百分点;姑苏区占2.96%。

  2019年第28周,吴江区、新及吴中成交量位列全市前三;吴江区环比大涨141%;套均面积上周124平米/套,相比前周130平米/套减少6平米。

  非住宅成交822套环比涨幅12.45% 吴江区蝉联榜首

2019年第28周住宅成交2633套

  上周(7.8-7.14)苏州非住宅成交822套,环比增加91套,涨幅12.45%,成交面积44665.03平米。从区域成交量来看,吴江区上周成交421套,继续蝉联榜首;新区成交179套,跃居次席;吴中区成交量为89套,退居第三。

  苏州楼市上周运东版块一盘推新 汾湖高新区新盘领证

  进入7月,苏州楼市淡季效应显现。据苏州新浪乐居新房中心统计,上周仅运东版块的联发颂棠雅庭二次开盘,推出202套住宅,分别为装修高层1#和装修小高层9#,7月9日当天去化91%。

联发颂棠雅庭实景示范区联发·颂棠雅庭实景示范区

  值得一提的是,该盘装修高层为首次开盘,建筑面积98、115平米,整体均价20000元/平。

  除此之外,苏州楼市上周唯一新获预售证的项目也来自吴江区。该盘就是位于吴江汾湖高新区的国风云樾花园,由碧桂园与上海光明集团联袂打造,首批领证住宅231套房源。

国风·云樾花园国风·云樾花园预售证

  该批次住宅毛坯交付,分别位于13#、15#、16#,总高14、19层(地面13或18层),建筑面积约77、85、91、96平米,主力户型85、96平米,备案价18214.28-20835.26元/平,预计本月开盘。

  上周末吴中相城2新盘分别公开售楼处或实景示范区 

  尽管上周末无开盘和加推,但是苏州楼市并不缺乏热点事件。据悉,龙湖首开湖西星辰7月13日已公开售楼处。该盘位于独墅湖西版块,与园区湖西仅几步之遥,地理位置优越,近享政府规划红利。

龙湖首开·湖西星辰龙湖首开·湖西星辰

  项目所在地块系首开龙湖于今年1月11日联合竞得,成交总价40.62亿元!楼面价17868元/平,溢价率28.87%。小区整体由5栋多层、14栋小高层和9栋高层住宅组成,所有房源均为装修交付。此外,地块内需独立设置一所幼儿园,规模不低于2轨6班,与首期住宅同步交付使用。

  同一天,相城区活力岛人民路也迎来了一高端系项目金辉铭著润元的公开活动,该盘首次公开实景示范区及样板房。项目共规划19栋住宅楼,建筑面积分别为100、118、128平米,容积率仅1.6,成为版块内唯一即将上市的低密度高端社区。

  吴中太湖新城项目登顶 吴江4盘进前十

  2019年第28周,吴江、新区及吴中住宅成交量位列全市前三;吴江环比涨141%。另据CRIC苏州机构数据统计,上周吴中太湖新城的建屋吴郡半岛登顶,单盘成交208套住宅,成交均价22338元/平。

2019年第28周住宅成交2633套(数据来源:CRIC)

  吴江区4盘跻身前十,中海富仕居、千邑悦庭位列前三甲,运东版块的大运河府、四季春晓重返榜单。

  新区表现依旧强势,合著花园(科技城金茂府)、禹洲嘉誉山蝉联榜单,旭辉宽阅雅苑重回前十,一周成交131套。

  相城区高铁新城美的云筑成交均价27385元/平,在榜单中价格仅次合著花园(32360元/平)。

  别墅TOP5榜单四席位花落吴江  

2019年第28周住宅成交2633套(数据来源:CRIC)

  经CRIC系统统计,吴江太湖新城的半岛印象花园蝉联苏州楼市第28周别墅销售冠军。此外,绿地太湖东岸花园、禹洲雍泽府及碧桂园十里江南等吴江项目均跻身TOP5。

  前五名中仅园区的世茂铜雀台别墅占一个名额,同时也是价格最高楼盘,成交均价34705元/平。

  平江项目再获非住宅亚军 吴江3盘位列前五 

2019年第28周住宅成交2633套(数据来源:CRIC)

  据新浪乐居数据监控中心显示,吴江区第28周成交421套非住宅,继续蝉联榜首,区域内3个项目成交量跻身TOP5。值得一提的是,新城吾悦邻里广场主推社区商铺,成交均价32555元/平。姑苏区阳光城平江悦再获亚军,足见市场追捧热度。

  以上就是上周苏州楼市成交、开盘、拿证等资讯


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