• 邻居如何帮助或损害房屋买卖
  • 资讯类型:各地楼市  /  发布时间:2019-11-08  /  浏览:591 次  /  

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准备出售房屋时,您可能会花费大量时间和精力使房屋处于最佳状态。但是,改善邻居的财产可以帮助您卖出房屋吗?

想象一下,您已经花了时间和精力在前院除草,粉刷前门,用力清洗壁板和种花。您已经更新了厨房和浴室,并使房屋杂乱无章。您已准备好上市。

然后,当您跨过马路看家时,最引人注目的是邻居家车道上的老爷车,更不用说破烂的草坪,吠叫的狗狗和整体负面的吸引力(或在这种情况下)情况下,“路边无吸引力”)。

如果您发现邻居的房屋没有吸引力,请想象一下潜在的买家可能会怎么想。事实是,无论您为改善房屋状况所做的努力,邻居的难看财产都会影响您自己房屋的遏制上诉。但是你有选择。

1.与邻居建立良好的关系

即使您没有立即出售的计划,与邻居保持友好关系也是一个好习惯。您永远不知道何时需要它们。

除了可能的遏制上诉问题之外,在销售过程中还会出现一些问题。有关围栏维修,挡土墙或地役权的问题通常会使邻居进入您的房屋销售过程。从一开始就与邻居建立良好的关系将有助于确保您在房屋销售的关键时刻需要他们时的合作。

2.保持循环

如果您打算在不久的将来出售您的房屋,则最好提前告知邻居。除了偶尔的爱管闲事的邻居之外,人们只是喜欢“无所不知”。如果您认为出于任何原因需要邻居的帮助,如果您通知了他们,就会更容易与他们联系。敲他们的门告诉他们您正在出售,然后要求他们在枪支下合作将无济于事。

3.愿意为改进付费(但不要试图控制它们)

很难要求邻居们重新播种草坪,拉除杂草,改变栅栏或粉刷门来帮助您进行销售。要求他们付款,您会遇到阻力。

如果您需要邻居做一些遏制上诉的工作来帮助您进行销售,那么这笔钱应该从您的口袋里掏出来。最重要的是,即使您为此付费,也不能强迫邻居使用您的园丁,画家或承包商。不要忘记:这是他们的家,而不是您的家,您需要轻踩一下。尽管许多邻居会喜欢以您的一角钱装饰自己的房屋的提议,但其他人可能会犹豫。欺负他们以按时限或按规则工作将无济于事。

幸运的是,房屋买卖可以顺利进行,而无需邻居参与。但是,如果您希望将来出售,请了解可能需要邻居的合作。如果您事先计划,请打开交流之门,并提出要使事情变得容易的事情,那么您更有可能得到想要的东西。


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