• 金九银十买好房|苏大实验旁 公园大作 湖西上辰热出圈?
  • 资讯类型:各地楼市  /  发布时间:2020-09-23  /  浏览:2035 次  /  

 “金九银十买好房”是乐居独家策划的依托《中国楼盘年鉴》的全国型楼盘、户型评比活动,在逾百座城市同步展开,目前全国共有约2500个项目参与本次评比。点击查看活动详情或为心仪项目投票助力>>投票入口

       目前,苏州现已有三十余个项目进入评选第二阶段——全民票选,本期乐居君将带大家走进湖西上辰项目。

弘阳湖西上辰已经热出圈!(项目效果图)

       湖西上辰位于相城区富元路与澄波路交叉口。项目所在的高铁新城版块是苏州中心城市“一核四城”发展定位的北部核心板块,近年来动作频频,出让地块较多,项目约55万方规模体量成型之后会对片区产生虹吸效应,对于版块发展意义重大。

      据悉,弘阳地产与江苏省建合作开发的项目湖西上辰所在地块原为苏地2019-WG-30号地块与38号地块,2019年9月分别以总价24亿、26.1亿元由漕湖置地竞得,成交楼面价均为13000元/平米,溢价率0%。

效果图(项目位置图)

       苏地2019-WG-30号地块位于相城区澄阳街道227省道西、富元路南,该地块为住宅地块,总占地面积为73873平,容积率1.0-2.5之间,绿化率超过37%。该地块要求住宅户型不得小于100平,住宅高差需大于12米。相关阅读>>土拍快报|漕湖置地竞得相城元和30号地块 楼面价13000元/平

效果图(项目位置)

       苏地2019-WG-38号地块位于相城区澄阳街道227省道西、康元路北,该地块为商、住性质用地,总占地面积为32348.7平,容积率1.3-2.0之间,绿化率超过37%。该地块要求户型面积不得小于100平米;平均每户不少于1.5个停车位。相关阅读>>土拍快报|漕湖置地再得相城澄阳街道38号地块 楼面价13000元/平

效果图(项目位置)

       两宗地块紧密相邻,均由弘阳地产操盘,规划打造36栋装修高层,总户数3188户。

效果图(项目效果图)

       户型方面,地块早在出让时就要求住宅户型不得小于100平米且要求为全装修房源。

       从公示户型来看,项目主力户型包括100平三室两厅两卫和165平五室两厅三卫两种户型,以及140平四室两厅两卫。

       户型整体都比较方正,且南北通透,各类生活空间布局较为合理。

效果图(100平三室两厅两卫户型图)

效果图(100平三室两厅两卫户型图)

效果图(165平五室两厅三卫户型图)

效果图(140平四室两厅两卫户型图)

       湖西上辰靠近繁花中心、相城天虹、高铁圆融等高端商业综合体。

       教育资源拥有苏大第二实验中小学、项目还规划了1所公立幼儿园、西侧还规划有国际学校,实现了从幼儿园到中学阶段全龄义务教育体系。

效果图(苏州大学第二实验学校)

       医疗资源覆盖苏大附属、第一医院等。

       项目依托东环中轴,10分钟可达高铁站,还有3条快速路交汇等。

效果图(项目售楼处)

       湖西上辰售楼处已正式开放,项目预计10月底将入市。弘阳十年品牌战略产品,你有没有一点点心动?


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