• 123平米做4房还有6.9米宽景阳台 看这个户型如何秒杀大平层
  • 资讯类型:各地楼市  /  发布时间:2020-11-17  /  浏览:575 次  /  

前不久,位于苏州高新区通安和科技城交汇处的金地翡翠星辰项目,二期迎来开盘,信息显示,开盘当天其所推房源去化7成。事实上,该项目第一次开盘就已经取得过当天认购超8成的不错成绩。

123平米做4房还有6.9米宽景阳

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  当前,整个北新区+科技城新盘扎堆,竞争压力极大;金地翡翠星辰花园能够达比较高的去化率,除了它的区位优势,还和它约2.3万元/平米极具优势的价格和细致的产品分不开。本期乐居君也挑选了项目的两个户型进行分析,一起来看看~

  建面约104平米 3室2厅1卫

  自带飘窗和宽景阳台 卫生间干湿分离

123平米做4房还有6.9米宽景阳(建面约104平米 3室2厅1卫)

  金地翡翠星辰花园建面约104平米户型整体方正,做到了3室2厅1卫,得房率高达82%。室内动区主要集中在东边,静区在西边,两者分明,家人起居生活空间互不干扰。入户设玄关收纳,给业主放置鞋包、雨具、钥匙等杂物,不必占用室内空间。三开间朝南,采光充足;3间房中有两间朝南,且均带飘窗,居住舒适度高,而且还预留了衣柜位置。

123平米做4房还有6.9米宽景阳

  3间房的大小分割比较合理,其中南向俩卧室的飘窗较宽,居住舒适度高。卧室三个衣柜位置的预留,让业主的衣物有了“家”。由于此户型面积不算大,若是碰上双十一这样的日子忍不住“剁手”了,卧室的储物空间很有可能不够,可以将北向卧室改造成榻榻米,增加储物空间。

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  小户型房子如何营造通透感,这是一门学问。金地翡翠星辰花园的104平米户型首先做的就是设计一个南向的3.7米宽景阳台,再与客厅、餐厅、厨房相连,让空气可以顺着几个空间形成对流。此外,在南向主次卧和北向次卧三间房门敞开的情况下,也能互相之前形成对流。

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  这个户型比较适合一家三口,由于只有一个卫生间,如果赶在早上业主要同时上班,可能需要排队使用卫生间;好在卫生间离三个房间的位置比较近,并且该户型卫生间做到了干湿分离,使用更方便,看起来也更整洁。与此同时,这个户型内的厨房是L型设计,与餐厅相连,符合日常的生活动线,设计人性化。

 建面约123平米 4室2厅1卫

  6.9米南向宽景阳台 洗衣晾晒休闲放松均可

123平米做4房还有6.9米宽景阳(建面约123平米 4室2厅2卫)

  金地翡翠星辰花园建面约123平米户型做到了4室2厅2卫,这个户型是典型的大面宽短进深,相比短面宽长进深的户型舒适性好太多。户型方正,动静分离;户玄关设计,且预留了玄关柜放置处,后期有利于业主收纳出入家门要携带的小物件;四开间朝南,采光充足;南向宽景阳台洗衣晾晒、休闲放松均可;多飘窗设计,且飘窗较宽,增加了室内使用面积。

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  主卧朝南,套房设计,开间约3.5米,自带飘窗、步入式衣帽间、卫生间,私密性好。两间次卧朝南,采光充足;北向书房自带飘窗,居住舒适度高。此户型最大的亮点在于南向6.9米的阳台,兼具洗衣晾晒和休闲。

123平米做4房还有6.9米宽景阳

  通透性方面,南向带飘窗次卧可以和书房形成对流;主卧可以和主卫生间形成对流;另外这个户型厨、餐、客厅和阳台相连,符合居住动线,同时这也是一条空气对流线路。

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  厨房L型设计,双水池,双灶台,下厨效率更高;餐厅的面积较大,可满足5-6口人同时用餐。客卫的存在为多口之家省下洗漱排队的时间,两间次卧均临近客卫,日常生活方便快捷。

123平米做4房还有6.9米宽景阳

  金地翡翠星辰花园的户型设计有很多令人意想不到的细节,且装修标准较高,采用的都是日立、老板这样大品牌产品,值得去实地看一看。项目位于高新区科技城昆仑山路北,通墅路西,目前在售房源总价200万元/套起,建筑面积约90、104、123平米。

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  根据规划,项目总用地面积82341.70平米,总建筑面积224027.45平米,容积率2.0。拟建23栋住宅,为16-18F小高层,其中,5栋16F小高层、1栋17F小高层,16栋18F小高层。分为2个地块开发,为东西地块,中间隔了一条河。共设有停车位1677个,总户数为1612户。

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