• 全国重点18城租赁市场成交量连续五周下降 租金微涨0.3%
  • 资讯类型:各地楼市  /  发布时间:2020-11-24  /  浏览:751 次  /  


蛋壳碎了    房东跟租客的心也都碎喽.....................................................





以自如、蛋壳为代表的长租公寓运营商以高出市场价20%至40%的价格争抢房源,导致售房成本直接上升,这一行为严重违背市场规律!”

“长租公寓爆雷,一定比P2P爆雷更厉害!”

这是胡景晖两年前的预言,此话一出,立即轰动了整个房地产圈,在资本威逼之下,胡景晖不得不辞职。

看看今天蛋壳公寓暴雷,170家长租公寓企业已消失,唏嘘不已。

胡景晖,就是先知,吹哨人。

02

如果有人留意胡景晖的忠告,或许能躲过一劫。

可惜,还是数十万蛋壳租户中了招。

蛋壳公寓暴雷,一夜之间,造成几十万的房东与几十万租客的对抗。

有人在蛋壳交了两万的年付租金,晚上被房东赶出了大门,拿着行李在24小时KFC坐了一晚。

有人在零下2度的北京,被房东赶出来无家可归。

有人被房东停水、停电、换锁,半夜撬租客门,威胁租客搬走。

......

也有人心疼自己血汗钱,熬到最后一刻,和房东死磕;

一个女孩子不得不选择拔刀相向:

年轻人刚毕业出来,就遭受社会的重锤,一年甚至几年的工资全没了。

蛋壳公寓把所有矛盾甩给了房东与租客,演变成了房东与租客的战争。

如果再没有解决办法,迟早闹出人命。

03

这是一场欺诈事件,这是一场精心设计的金融游戏。

参与这场游戏有四方:

长租公寓、房东、租客、金融机构

首先蛋壳低价收购房东的房子,然后出租。

租客被诱导从金融机构借了一笔钱,用来还房租。

金融机构把钱全部打给蛋壳。

租户定期给金融机构还月供。

蛋壳定期给房东打房租。

蛋壳一旦暴雷,房东没钱收,只能收回房子。

租客就惨了,被赶走之余,还得继续负担月供。

有人硬气,不还月供,但后果更严重:

直接上征信,以后买房买车就麻烦了,手脚困得死死的,动弹不得。

可笑的是,蛋壳拍拍屁股走人后,股价暴涨了230%。

年轻人的血被抽干,成就了资本家们的盛宴。

04

所谓金融创新,早已变味了。

一群聪明人只知道去套路普通人,而不是搞发明创造。

之前一听到马云所谓的金融创新、放松监管,局长就相当反对。

这几年,为了金融创新,p2p、杠杆股灾、各种理财创新,如同大型联合收割机,一路收割,寸草不生。

金融创新搞那么久,最大赢家居然是骗子。

之前蚂蚁被暂停上市,所有人松一口气,但是大家还是太天真了。

上到互联网大厂,下到各类灰色黑色资本,都盯上年轻人的口袋。

北京11月23日讯  进入十一月底,租赁市场活跃度仍保持下降态势,市场持续变冷。全国重点18城上周租赁市场成交量环比下降7.0%。总体租金水平基本持平,环比微涨0.3%。

  据贝壳研究院数据,上周租赁市场成交量环比下降7.0%,连续五周保持环比下降态势。分城市来看,全国重点18城中,广州、南京、深圳、大连和合肥等五个城市呈现环比上涨,其余13城租赁成交量环比均呈现不同程度的下降,其中北京、西安、上海、青岛、济南和烟台市环比降幅超过10%。

  

  总体租金水平基本持平,环比微涨0.3%。依据贝壳研究院数据,贝壳平台全国重点18城上周月平均租金水平为41.8元/平米,环比前一周上涨0.3%,同比去年下降5.1%。分城市来看,上海、北京、广州、大连、天津、济南、重庆和廊坊市等八个城市租金呈现环比上涨,涨幅在3%以内,其他城市均呈现环比下降态势,降幅均在4%以内。从同比来看,上海、杭州、南京、成都、西安和合肥市等六个城市的租金水平高于去年同期,其中上海和杭州连续七周保持同比上涨,其他城市租金水平均低于去年同期。

  

  


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