热点关注蛋壳碎了 房东跟租客的心也都碎喽.....................................................
以自如、蛋壳为代表的长租公寓运营商以高出市场价20%至40%的价格争抢房源，导致售房成本直接上升，这一行为严重违背市场规律！”
“长租公寓爆雷，一定比P2P爆雷更厉害！”
这是胡景晖两年前的预言，此话一出，立即轰动了整个房地产圈，在资本威逼之下，胡景晖不得不辞职。
看看今天蛋壳公寓暴雷，170家长租公寓企业已消失，唏嘘不已。
胡景晖，就是先知，吹哨人。
02
如果有人留意胡景晖的忠告，或许能躲过一劫。
可惜，还是数十万蛋壳租户中了招。
蛋壳公寓暴雷，一夜之间，造成几十万的房东与几十万租客的对抗。
有人在蛋壳交了两万的年付租金，晚上被房东赶出了大门，拿着行李在24小时KFC坐了一晚。
有人在零下2度的北京，被房东赶出来无家可归。
有人被房东停水、停电、换锁，半夜撬租客门，威胁租客搬走。
......
也有人心疼自己血汗钱，熬到最后一刻，和房东死磕；
一个女孩子不得不选择拔刀相向：
年轻人刚毕业出来，就遭受社会的重锤，一年甚至几年的工资全没了。
蛋壳公寓把所有矛盾甩给了房东与租客，演变成了房东与租客的战争。
如果再没有解决办法，迟早闹出人命。
03
这是一场欺诈事件，这是一场精心设计的金融游戏。
参与这场游戏有四方：
长租公寓、房东、租客、金融机构
首先蛋壳低价收购房东的房子，然后出租。
租客被诱导从金融机构借了一笔钱，用来还房租。
金融机构把钱全部打给蛋壳。
租户定期给金融机构还月供。
蛋壳定期给房东打房租。
蛋壳一旦暴雷，房东没钱收，只能收回房子。
租客就惨了，被赶走之余，还得继续负担月供。
有人硬气，不还月供，但后果更严重：
直接上征信，以后买房买车就麻烦了，手脚困得死死的，动弹不得。
可笑的是，蛋壳拍拍屁股走人后，股价暴涨了230%。
年轻人的血被抽干，成就了资本家们的盛宴。
04
所谓金融创新，早已变味了。
一群聪明人只知道去套路普通人，而不是搞发明创造。
之前一听到马云所谓的金融创新、放松监管，局长就相当反对。
这几年，为了金融创新，p2p、杠杆股灾、各种理财创新，如同大型联合收割机，一路收割，寸草不生。
金融创新搞那么久，最大赢家居然是骗子。
之前蚂蚁被暂停上市，所有人松一口气，但是大家还是太天真了。
上到互联网大厂，下到各类灰色黑色资本，都盯上年轻人的口袋。
北京11月23日讯 进入十一月底，租赁市场活跃度仍保持下降态势，市场持续变冷。全国重点18城上周租赁市场成交量环比下降7.0%。总体租金水平基本持平，环比微涨0.3%。
据贝壳研究院数据，上周租赁市场成交量环比下降7.0%，连续五周保持环比下降态势。分城市来看，全国重点18城中，广州、南京、深圳、大连和合肥等五个城市呈现环比上涨，其余13城租赁成交量环比均呈现不同程度的下降，其中北京、西安、上海、青岛、济南和烟台市环比降幅超过10%。
总体租金水平基本持平，环比微涨0.3%。依据贝壳研究院数据，贝壳平台全国重点18城上周月平均租金水平为41.8元/平米，环比前一周上涨0.3%，同比去年下降5.1%。分城市来看，上海、北京、广州、大连、天津、济南、重庆和廊坊市等八个城市租金呈现环比上涨，涨幅在3%以内，其他城市均呈现环比下降态势，降幅均在4%以内。从同比来看，上海、杭州、南京、成都、西安和合肥市等六个城市的租金水平高于去年同期，其中上海和杭州连续七周保持同比上涨，其他城市租金水平均低于去年同期。
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