• 全国房地产开发投资持续向好 土储面积和成交总价迎来双回升
  • 资讯类型:各地楼市  /  发布时间:2021-01-18  /  浏览:110 次  /  

国家统计局18日上午公布了2020年全国房地产开发投资系列数据。整体看,房地产开发投资持续向好,增速较2020年前11月有所加快。商品房销售情况进一步回暖,开发企业储备面积和成交总价迎来双回升。

  根据统计,2020年,全国房地产开发投资141443亿元,同比增长7.0%,增速比2020年1—11月份提高0.2个百分点。其中,住宅投资104446亿元,增长7.6%,增速提高0.2个百分点。

  2020年3月起,随着疫情对房地产行业的影响逐渐消退,房地产开发投资增速止跌回升,至12月已实现十连涨。

  与此同时,商品房销售情况也在进一步回暖中。2020年,商品房销售额173613亿元,增长8.7%,增速较2020年1—11月份提高1.5个百分点。其中,住宅销售额增长10.8%,办公楼销售额下降5.3%,商业营业用房销售额下降11.2%。

  2020年,商品房销售面积增速再次提高1.3个百分点,为176086万平方米,同比增长2.6%。其中,住宅销售面积增长3.2%,办公楼销售面积下降10.4%,商业营业用房销售面积下降8.7%。

  具体看来,东部地区“领头羊”地位牢固,2020年商品房销售额95690亿元,增长14.1%,增速提高1.8个百分点。中部地区首次实现2020年销售额正增长,为35854亿元,增长1.0%,2020年1—11月份为下降1.4%。西部地区销售额36257亿元,增长5.1%,增速提高0.7个百分点。

  而销售额绝对值最低的东北部地区也在持续好转,2020年商品房成交5812亿元,下降1.5%,降幅收窄1.7个百分点。

  到位资金方面,2020年,房地产开发企业到位资金193115亿元,同比增长8.1%,增速比2020年1—11月份提高1.5个百分点。其中,国内贷款26676亿元,增长5.7%;利用外资192亿元,增长9.3%;自筹资金63377亿元,增长9.0%;定金及预收款66547亿元,增长8.5%;个人按揭贷款29976亿元,增长9.9%。

  开发企业土地储备方面,2020年,房地产行业储备面积和成交总价迎来双回升。其中房地产开发企业土地购置面积为25536万平方米,同比下降1.1%,降幅比2020年1—11月份收窄4.1个百分点。土地成交价款17269亿元,增长17.4%,增速提高1.3个百分点。(完)


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