• 苏州第48周房产成交市场下滑,吴江区新房住宅成交出现小爆发
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2021-06-12  /  浏览:1575 次  /  

2020年第48周苏州新房成交下降,共成交了1878套,环比上周下降14.71%。苏州新房住宅成交了1599套,环比前周上涨14.49%;其中吴江区成交量为459套,排在首位,环比上涨55.89%,;吴中区以350套的成交量排名第二,环比下降23.75%;本周排在第三位的是相城区,成交量318套,环比上周上涨45.55%。本周苏州新房住宅成交量上涨,吴江区涨幅最高,除吴中区、高新区外,其余城区均呈上涨趋势。

2020年第48周二手房成交市场下滑,本周苏州市二手房共成交1362套,环比上周下降7.35%。其中,二手房住宅成交1179套,环比下降7.38%。姑苏区连续7周排名第一,成交量为270套,环比下降4.25%;排在第2位的是吴江区,二手房住宅成交量为208套,环比下降9.57%;排在第三位的是工业园区,共成交205套,环比上涨10.22%。本周苏州六大城区二手房成交量除工业园区外均呈下滑趋势。

2020年第48周苏州新房总成交1878套,比二手房成交量多37.89%。其中新房住宅成交量1599套,与二手房住宅相比多35.62%。

2020年第48周苏州市各居室平均租金为37.86元/㎡/月,环比上周微跌0.26%,本周苏州租金均价继续下滑。一居室租金为2338.55元/月,环比上涨1.77%;二居室租金3019.32元/月,环比微跌007%;三居室租金为3502.23元/月,环比微跌0.36%。

2020年第48周苏州各城区平均租金排行中,园区依旧位于遥遥领先与其他城区,姑苏区和吴中区仍位于其后。

【第48周苏州各商圈平均租金TOP20】

二手房最新数据解析

据诸葛找房苏州站数据分析统计,截至2020年11月29日,苏州市二手房市场均价29746元/㎡,环比上涨0.26%。苏州二手房挂牌价出现上浮。

二手房各城区市场价涨降幅度

2020年第48周苏州各城区二手房挂牌价涨跌变化中,苏州4城区上涨。其中,太仓涨幅4.26%,位居首位;吴江区涨幅0.78%,排在第二位;工业园区排在第3位,上涨幅度0.123%。

二手房各城区挂牌房源

据诸葛找房苏州站数据分析统计,截止2020年11月29日,苏州二手房总挂牌为124126套,环比前周苏州上涨4.84%。

二手房商圈涨降房源情况

2020年第48周降价房源前三位依旧是昆山、滨湖新城、湖东三个商圈,降价房源量依次为1468套、351套、318套。

本周涨价房源量排名前三的是昆山、湖东、滨湖新城三个商圈,涨价房源量分别为234套、45套、36套。

二手房热门降价小区TOP20


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