北京公寓物业费标准？

一、北京公寓物业费标准？

北京住宅物业费的收费根据所在区域住宅的类型小区档次收费的标准是不一样的。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

二、北京长城物业的地址电话，投诉电话？

我也想投诉物业，但在长沙投诉已经没用了，合同到期2年拒不撤场，和业主打，和新物业打，那打架能力真强，而且还没记者敢来报道…业主受苦受难，真希望有北京的部门来管下

三、北京租公寓物业费谁出

北京租公寓物业费是公寓产权人出

四、北京世贸国际公寓物业费？

6.8

世贸国际公寓位于朝阳区光华路9号，公交车1路; 9路; 28路; 58路; 99路; 619路; 666路; 668快; 668路; 804路; 805路均可到达，绿化率高达60%，环境优美，适宜人们居住，在自然与人的交融主题下，强调环境对人的影响，多元化的使用功能区别于单一的设计理念，提供了更多的使用空间，均价是 67211元每平米，物业费每平米每月6.80元。

五、公寓的物业好吗？

公寓的物业服务很好，一般物业也有绿化，保安，监控，公共娱乐设施

六、公寓物业怎么投诉？

（一）找物业公司经理

　　如果是在入住后遇到管理问题，或是物业人员态度问题，可直接找到物业公司经理进行投诉，物业公司经理作为物业公司负责人，有责任和义务对相关的问题进行处理。

　　（二）找所在街道办

　　如果是物业公司不做为，一般来说是物业公司根源问题，找物业已经起不到作用了；可找所在的街道办进行投诉，街道办不仅对物业事件有受理及协助处理的权利，能更好的督促物业公司处理问题。

　　（三）找房管局物管科

　　房管局物管科是属于直接监督管理所在辖区内物业公司的部门，负责物业制度改革、市场监管、物业管理的监督及政策修改，物管科的作用相当于交警对交通的管理；所以对于物业问题可直接找物管科进行投诉，物管科会对业主投诉问题做出审核后会进行处理或协调。

　　（四）找开发商

　　一般小区在快建成之初，都会先行选择物业公司到自己所开发的小区进行小区管理工作，如果一些物业不作为的问题，在找物业公司经理无果可和开发商投诉；正常情况下开发商对于业主的投诉，都能很快的形成处理结果。

　　（五）找媒体、网络平台

　　在物业不作为的情况下，业主可手机视频、音频等证据，可直接找媒体或网络平台进行曝光；曝光的事件影响较大，一般有关部门都能很快的处理问题。

七、北京朝阳区滨河花园小区物业电话？

物业电话：（010)51303355

 发 商： 阳光股份

 投 资 商： 首创置业

 物 业： 物业公司：第一太平戴维斯物业和赛特物业

物业费用：16.00元/平米*月

物业级别：甲级

物业电话：51303355

物业费说明：第一太平戴维斯物业：51303355；赛特物业：51303006

八、北京华荣集团是国企吗？

北京华荣集团是国企。华荣集团有限公司北京办事处是防爆荧光灯、防爆灯具、防爆配电箱、防爆操作柱、三防灯具、三防电器、防爆填料涵、防爆正压柜、防爆检修箱、防爆接线盒、防爆穿线盒、防爆格兰等产品专业生产加工的有限责任公司,公司总部设在北京市,华荣集团有限公司北京办事处拥有完整、科学的质量管理体系。

九、北京7o年产权公寓物业费标准？

1、住户个人交费

①装修房屋垃圾外运费：20元/户、月。

②保洁费：3元/户、月。

③保安费：3—5元/户·月。

④各项费用统收服务费：1元/户·月。

⑤车辆存车费(自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车)：应根据所在地区的物价局制定收费标准执行。

⑥机动车存车费：小型车150元/辆·月，大型车210元/辆·月。2、产权人交费

①绿化费：0、55元/平方米·年。

②化粪池清淘费：0、30元/平方米·年。

③管理费收费标准：

(1)一般住宅为2、40元/平方米·年。

(2)乙类住宅为2、82元/平方米·年。

(3)甲类住宅为3、50元/平方米·年。

④小修费收费标准

(1)一般住宅为2、36元/平方米·年。

(2)乙类住宅为3、54元/平方米·年。

(3)甲类住宅为4、72元/平方米·年。

⑤中修费 收费标准

(1)一般住宅为5、42元/平方米·年。

(2)乙类住宅为7、06元/平方米·年。

(3)甲类住宅为8、19元/平方米·年。

⑥小区共用设施维修费：1、00元/平方米·年。

⑦电梯费、高压水泵费、共用电视天线费大修费：

⑴甲、乙类住宅每年每建筑平方米7、56元。

⑵一般住宅每年每建筑平方米5、04元。

⑶高档住宅的物业管理服务收费办法另行制定。

十、公寓物业可以更换吗？

根据《物业管理条例》第十一条和第十二条规定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意解聘物业公司的情况下，业主大会则可以按照《物权法》第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持。 法定更换物业管理企业的条件所需程序 当物业管理企业出现法定更换物业管理企业条件时，即物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质时，其与业主委员会或者业主所签订的《物业管理委托合同》自动解除，业主委员会可以按照选聘物业管理企业的条件和程序重新通过招标的方式选聘新的物业管理企业。 约定更换物业管理企业的条件所需程序 当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业，可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接进行，也可以由业主委员会根据业主或者物业使用人的投诉，进行具体运作之后，解除与物业管理企业的合同。

业主委员会可以按照选聘物业管理企业的条件和程序，重新通过招标的方式选聘新的物业管理企业。 希望以上内容对你有所帮助。