新规六种情况不用交物业费？

一、新规六种情况不用交物业费？

1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳

2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的

3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据

4、物业公司没有和业主签合同

5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准

6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件

7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的

8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目不住未必全交。

正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始。收房后从未入住的，经确认，可以按照70%缴费;入住后(含房屋装修)，但不使用住房，经确认，连续使用不超过六个月的房屋，从第七个月开始，物业费按照70%缴纳

二、行政处罚哪种情况不用交罚款？

一般常见的行政处罚措施包括行政拘留和罚款，两者可以同时并用，也就是罚款加拘留，是否需要交钱，看处罚机关是否有罚款的行政处罚，没有罚款的行政处罚就是不需要交钱的，有的话，就需要缴纳相应的罚款。

三、刚交房，什么情况下不用交物业费？

只要开发商交付了房屋，就必须开始缴纳物业费！没有任何借口和理由！这是民法典规定的！哪怕房子有质量问题，开发商给你维修期间！法律就是这么规定的！有的人觉得我不接钥匙，不接受房子就可以不交费，这个想法是可笑的！如果不装修不入住，可以向物业公司报备办理房屋空置！这个可以按总额的百分之六十缴费！

四、五种人不用交物业费？

情况一、已解聘小区物业

物业与业主只是劳务合同关系，在合同到期后，业主们有权决定是否继续聘请该物业。如果业委会一致同意解聘小区物业，那么业主们就不用交物业费了。但是，如果业委会在与小区物业协商后，达成了继续聘请的协议，那么业主们就需要继续缴纳物业费了。所以，业主们要留意小区物业的合同时间，可别在合同到期后，还傻傻地继续交物业费。

情况二、未签订物业合同

一般来说，在签订物业合同后，小区物业才有权收取物业费。如果小区物业未与你签订物业合同，那么你完全不用交物业费。但是，如果小区物业与业委会签订了物业合同，就算没与你签订物业合同，那么你还是要正常交物业费的，所以，大家要多留意业委会的通知。

物业费涨价

情况三、擅自提高物业费

小区物业在收取物业费时，必须严格执行国家制定的物业收费标准，如果小区物业擅自提高物业费，那么小区业主们就有权不交超标的物业费，所以，业主们必须多多了解小区物业的收费标准，以及国家所制 定的收费标准。

情况四、证明物业太差劲

当小区物业服务太差时，业主们还是不得拒交物业费，但是，如果你有足够的证据来证明物业服务太差劲，那么你就有权不交物业费了，就比如联合其他业主们每天对小区公共区域的脏乱环境进行视频录制，在你掌握足够多的证明后，你不仅可以拒交物业费，还可以向当地有关部门进行投诉。

业主维权

情况五、物业资质不达标

小区物业在获得国家认可的资质后，才能够进行物业服务并收取相应的物业费。如果小区物业资质不达标，那么自然也就无法提供相应的物业服务，业主们自然也就不用交物业费了。所以，业主们在开始交物业费时，一定要先查看物业资质原件，要知道复印件很容易造假。

与购房款相比，物业费虽然不值得一提，但却是一笔长期的支出，时间久了，也是一笔不小的费用。所以，业主们还是要对物业费多多了解，在不用交物业费的情况下，你就一分别交，毕竟都是自己的血汗钱。

五、八种人不用交物业费？

以下八种情况可以不交物业管理费：

1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳

2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的

3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据

4、物业公司没有和业主签合同

5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准

6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件

7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的

8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目

六、买车按揭哪种情况不用押证书？

都要抵押登记的。

贷款买车，性质就是车子抵押给银行，银行给你钱。在贷款没有还清前，车子你有使用权，但并不完全属于你。

车贷有两种模式：

1，车辆抵押贷款，审批通过后去银行签字上牌，上完牌车辆抵押产证抵押给银行。

2，信用卡分期车辆贷款，银行审批后给你一个贷款额度，你办张该行信用卡，这张信用卡的额度就是你的贷款金额，信用卡下来后去车行刷卡付钱。每家银行都有自己的放款模式，有的会有手续费或利息提前支付等等，无法一一列举。

七、香港公屋交物业费吗？

向屋委会承租的「租户」不用缴交「物业费」(管理费)，只需缴付每月的租金。

如该单位 (就是单元) 已经「租者置其屋」计划售予「租户」，该「租户」角色转变为「业主」，到时便需要付管理费丶差饷和地租。

八、商铺物业费什么条件下不用交？

正常情说下商铺应当按时交纳物业费，这县合情合理的。但是在特殊情况下商铺可以拒绝交纳物业费。一般出现以下情况可拒交：

①既不合理又不合法的乱收费；

②未征得客户同意违返协议的乱涨价；

③物业只收费不服务或拒绝服务的。我认为出现以上情况之一的就可以拒绝交纳物业费。

九、住自己的宅基房不用交物业费？

关于这个问题，一般情况下，自建房屋不需要缴纳物业费。物业费一般是指由物业公司或物业服务企业为业主提供物业管理、维修、保洁等服务所收取的费用。如果您自己建房，您需要自行管理和维护房屋，因此不需要缴纳物业费。但是，如果您的房屋位于有物业管理的小区内，您可能需要缴纳一定的管理费用，以享受小区的公共设施和服务。具体情况需要根据当地政策和实际情况而定。

十、交物业费用不用身份证？

交物业费是不用交身份证的。物业在收取物业费时只要业主提交业主的住房产证。所居住详细地址和门牌号，业主姓名就可以了。有的物业也有要身份证号和电话号码的。只要把姓名和所登记的房屋面积记准确。不要出现错误就没有问题。以免发生矛盾。