物业不让转让门面可以私下转让么？

一、物业不让转让门面可以私下转让么？

不能私下转让，因为转让门面你不通过物业，合同怎么签得到，如果转让门面中途有麻烦怎么找，是找物业，还是找原店主，原店主也不能签合同，物业那边没签合同，那营业执照都办不了，店铺怎么开，如果是真想开店，可以让原店铺老板带你到物业那里重新签合同，如果物业愿意签，你跟原店老板也讲好转让费价格了，这样就可以转。

二、黄岛鸿泰大厦物业？

鸿泰大厦物业很好，黄岛鸿泰大厦物业公司管理比较合理规范，服务质量服务态度很好，能够积极做好物业工作，得到了广大业主的好评。

三、中关村大厦物业费？

物业费23元／㎡／月，开发商嘉海房地产开发有限公司空调中央空调分体空调星期一至星期五九点至18点

中关村大厦是一座智能化，5a级高档写字楼，它巍峨耸立在中关村核心区域的黄金地段，正百两百米是属猪的，知道海龙大厦现已成为中关村核心区域标志性建筑，该建筑由国外著名建筑师设计，采用高档中空玻璃幕墙与铝板造型，遮阳板余集不锈钢拉杆等继续金桥又宏伟壮观，充分表现那以中关村命名所显示的高科技现代派的建筑气势

四、物业转让费规定？

转房物业费处理如下：原房主拖欠物业费的新房主应敦促原房主及时支付，房屋买卖合同中原房主留存物业保证金的可以以此进行扣除。物业公司应向原房主追缴拖欠的物业费，新房主对此不承担任何责任。

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

五、物业转让什么意思？

出让小区或大厦的的管理权。一般意义上即房屋出售或转让。

物业”是由香港传入大陆、逐渐流传，以致现在被普遍接受应用的一个专有名词，指的是单元性的房地产（即可指单元性的地产，也可指单元性的建筑物），确切地说是指已建成并投入使用的各类房屋建筑及其附属设施、设备和相关场地。 近年，随着物业管理业务领域的拓展，公园、电视塔、码头、水电大坝、游轮、航空母舰改造的游乐场所等皆已成为物业管理的对象，因此，物业的概念有时被延伸至一定的空间场所。

六、俊华大厦物业咋样？

很好。俊华大厦竣工落成于2021年10月，商之服物业有限公司接手管理，物业职工素质好，服务好，卫生好，对外来人员出入管理严格，物业收费合理。

七、店铺转让物业要收取转让费吗？

店铺转让物业是否收取转让费。要看店铺的原有性质是开发商底商出租，还是个人所有权店铺转让。如果是个人所有权转让，需到房产局等相关单位办理转让过户手续，并缴齐费用。

如果是物业公共房。物业有权参与房屋转让全过程。并收取转让后相关费用。

八、物业公司可以自行转让物业服务吗？

可以，但是物业公司只能自行转让部分物业服务工作，比如保洁工作，保安工作，这样做的好处是其，首先可以让专业的公司干专业的事，服务标准更高，其次可以大大节省招聘培训成本，但是不可以整体转让出去，因为整体转让出去就相当于执行物业服务合同的乙方发生变化，所签合同就无效了。

九、接管大厦物业安全工作

接管大厦物业安全工作的重要性

随着城市化进程的加快，大厦物业管理的工作变得愈加重要。大厦物业安全工作作为其中的一个关键方面，直接关系到居民的生命财产安全和社区的整体稳定。因此，正确并有效地接管大厦物业安全工作是每一个物业管理公司和业主委员会必须重视并努力落实的任务。

如何正确地接管大厦物业安全工作？

要做好大厦物业安全工作，首先要明确责任分工。物业管理公司和业主委员会应该明确各自的职责，并建立起明确的工作机制和协作机制。只有通过有效的沟通和合作，才能使物业安全工作得到系统且全面的管理。

其次，制定完善的安全管理制度是接管大厦物业安全工作的基础。安全管理制度应包含适用于大厦的各类安全规章制度，包括消防安全、电梯安全、防盗等各个方面。这些制度应当明确具体、易于执行，并配备相应的操作指南和培训计划。

除了制度建设，培训和教育也是重要的一环。物业管理公司应定期组织针对物业人员和居民的安全培训，帮助他们提高安全意识和应急能力。通过定期演练和培训，可以提高人员的素质水平和应对突发事件的能力。

大厦物业安全工作中的挑战

在进行大厦物业安全工作时，可能会面临一些挑战。首先是技术更新换代的压力。随着科技的进步，安防设备不断更新换代，物业管理公司需要及时更新设备，以保障安全工作的有效执行。此外，技术的更新也意味着需要对人员进行培训，以适应新设备的操作和维护。

其次，缺乏资源也是一个挑战。大厦物业安全工作需要投入大量的人力、物力和财力。然而，一些中小型物业管理公司可能面临资源紧张的问题。在这种情况下，物业管理公司需要寻找合适的合作伙伴，共同解决安全工作中的困难和挑战。

大厦物业安全工作的未来发展

随着科技的不断进步，大厦物业安全工作也将迎来更多的发展机遇。新技术的应用，如人脸识别、智能监控等，将大大提升物业安全管理的效果和便利性。同时，随着人们对安全的重视程度增加，物业管理公司和业主委员会也将更加注重物业安全工作的重要性，加大对物业安全工作的投入。

因此，对于物业管理公司和业主委员会来说，接管大厦物业安全工作不仅是一项义务，更是一项责任和使命。只有通过全面的规划、科学的管理和持续的投入，才能够确保大厦物业安全工作得到有效的执行和管理，为居民提供一个安全、舒适的生活环境。

十、华润大厦属于自持物业吗？

是的

华润大厦是自持物业。该楼盘开发者旗下的物业公司。其实自持物业不仅能够方便管理者的统一管理，而且对于业主而言也可以省去许多的麻烦。但是，在享受物业服务之前必须缴纳一定的物业费，通常物业费是按年缴纳的。