预交物业费话术？

一、预交物业费话术？

各位业主：大家好！感谢业主们一年来对我们物业工作的支持和配合！为了更好的做好物业工作，给各位业主提供优质的服务，请大家抽空交纳一下新一年的物业费。对本月底前预交一年物业费的，赠送一袋20斤大米。交费可到物业服务中心交纳，也可以通过物业APP交纳。

二、物业费需要预交吗？

物业费不需要预交的，因为平时每个月交的物业费都会不一样，比如每个月的公摊水电费来说都是不一样的，有些小区的物业费还和业主用的水电费绑定在一起，不交物业费也就不能交水电费，偶尔小区还会有其他支出，比如停电了，用发电机发电就需要业主分摊油费，抽化粪池的费用也要分摊，所以一般都是不需要预交物业费的。

三、预交物业费合法吗？

预交物业费不合法。因为物业是为居民小区业主来管理和服务的。没有权力要求业主先交费后服务的。物业法也没有相关规定。

四、预交的物业费能退不？

你好，预存的物业费可以要求退还，只要不欠物业物业费，那么就可以要求物业把预存的，也就是说多余的那部分物业费退还回来。预存物业费属于预缴费的一种。在还没有实际发生的物业费的费用的话，那么业主可以要求将预先交给物业的那部分物业费退还回业主本人。希望对你有帮助，望采纳，谢谢！

五、交房预交物业费合理吗？

预交物业费合法,但未经业主、使用人同意预交物业费不合法。物业费一般认定应当按月支付,物业公司可以委托银行托收,由银行自动扣除当月的物业费,如未按时支付,物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以起诉。

六、预交物业费是什么意思？

预交物业费就是提前缴存物业管理费。物业管理公司收缴物业费按规定是一个月已缴存。可是现在的物业管理公司要求业主一年已缴存。那么业主缴存的物业管理费就属于预存，这种做法是很不合理的。如果业主拒绝这种缴费方式也是合理的。

七、物业费是月初预交还是月末再交？

物业费通常是月初预交。因为物业公司需要提前安排物业管理人员的工资、设备的维护等费用，如果月末再交可能会导致资金紧张。在一些较为严格的小区管理中，物业费必须在一个固定的日期内支付，而且逾期还可能会产生额外的滞纳金。所以，我们应该提前规划好自己的财务，并按时缴纳物业费，以免带来不必要的麻烦。

八、物业费是先预交还是先服务？

物业费是可以预交，也可以由物业公司先服务都可以。物业费业主基本是一年一交，一次性缴清。对于物业公司希望是先交物业费，因为要支出保洁员及管理人员工资、水、电费、维修费、税金等运行费用，支出基本全是现金，如果大家都不先交物业费，公司就没办法管理人员支工资及运营费的，所以先交是最好的，物业也能更好的服务，总之是需要物业公司和业主互相理解。

九、交房物业费提前预交一年合理吗？

业主在交物业费时，都是通常根据双方签订的物业合同来进行缴费的，如果合同中未注明要提前预交一年的话，那么当事人可以拒绝履行预交一年的物业费。

十、物业费预交活动结束怎么让业主再缴费？

既然是预交活动，那么肯定有个时间段，在规定的时间没缴纳费用，会有相对的优惠，但是业主自己没有在规定时间没缴纳费用，那是自己造成的，跟物业没有任何关系，该缴纳的他一样必须要缴纳，只是看是否物业会让步，给业主优惠条件而已了