小区水电公摊怎么计算？

一、小区水电公摊怎么计算？

水电费／小区总建筑面积＝x，再用x乘以小区各住户的建筑面积就是各户应该分摊的水电费

二、小区水电公摊费收取标准规定？

2022年公摊水电费包含在物业费中,不再另行收费。2022年物业费收费标准调整后,物业服务费实行“一费制”,即电梯费与公摊电费包含在物业费中,不再另行收取。

高层一级服务每月每平方米2.2元,二级服务1.9元,三级服务1.5元,等外服务1.2元。

三、水电公摊怎么收？

      水电费公摊主要发生在老旧小区的石库门建筑，一个门洞号里面有八九户人家。一个大水表拖八九个每户小水表、同样电表也是一样，每月水电公司抄表的是大水表/电表。然后由一户指定居民去每户抄小表分摊、多余的转结下月、少了的平均分配。

四、小区公摊水电费按面积收取合理吗？

合理的

小区公摊水电费按面积收取合理，小区物业收取公摊水电费是合法的,一般情况下,公摊水电费的收取方式为业主单独缴纳,但部分小区的物业公司会将公摊水电费纳入物业费中,这样收取时会更加方便。

五、物业水电公摊怎么计算？

1、电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费。

2、公共照明等其他公共水电费。

3、除物业服务合同另有，约定外应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐按实际支出费用，和约定方式公开合理分摊。物业管理企业办公所用水电费用不得向业主分摊。 住宅区物业公共电费分摊方式，可按以下原则确定。 1、公共照明电费按户分摊。 2、二次加压供水水泵电费，按用水量分摊电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或月票方式分摊，除经业主大会同意外不得采用零票方式收取电梯费。 3、空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70分摊。 举例说明电梯的缴费方法如下： 每户分摊金额=该单元电梯用电电 费/[该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）] ; 阶梯分摊：（以平均值 做为基数，2-5层每户分摊金额按均值的70%收取，6-10层每户分摊金额按 均值100%收取，10层以上每户分摊金额130%收取）。 2 - 5层每户分摊金额 =该单元电梯用电电费/该单元户数×0.76-10层每户分摊金额=该单元电梯用 电电费/该单元户数×1 。 10层以上每户分摊金额=该单元电梯用电电费/该单元 户数×1.3。

六、水电公摊费最新规定？

物业公摊水电费规定如下：

1、业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理，对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换；

2、建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

七、公摊水电费属于？

属于水电费的一部分。房屋公摊水电费属于水电费的一部分的。公摊电费是需要交的，因为公摊电费是公摊费用中的一部分。公摊费用是指小区公共部位产生的费用，包括楼道照明、电梯井等部位产生的电费、小区园林景观养护时用掉的水费等等

八、物业水电公摊最新规定？

现在的很多小区物业，对于水电公摊的方式一般有三种：

（1）第一种是将水电分摊不计入物业服务费中，单独收取；

（2）第二种在物业合同中约定，将所有公摊费用计入物业服务费中，不再另外收取，即实行包干制；

（3）第三种是涉及小区全体业主的公共部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费，而把仅涉及部分业主的公共部分，如单栋楼的走廊、电梯、洗水池等水电费由涉及范围内的业主自行分摊。

九、小区公摊水费包括哪些？

这个国家的物管条例上是要单独分摊交纳，有的小区又包含在物管费内，没有单独收取。公摊水电，是按每月用的量来分摊的，他们的帐目要公开，你可以查一下。

十、小区公摊电费怎么查？

小区的公摊电费怎么查的问题应该是这样的，首先是你可以记录好你自己家电表的度数，然后再去物业管理部门开具电费单子，或者是可以去电力部门查一下电费单子，再对照你的电费单子和你家电表的度数计算一下是不是符合要求就行了，如果有差额那就是公摊电费了