苏州园区房价为什么贵？

一、苏州园区房价为什么贵？

1、园区规划起笔就高，园区的各方面硬性配套和软性公共服务效率都是苏州最好的，围绕金鸡湖有多少类似苏州中心、诚品书店这样的高端氛围商圈、CBD五A级高端写字楼及金融中心等，宜居的生态环境不仅仅是金鸡湖，还有独墅湖等，我家就在园区双湖板块，商业配套一流、宜居环境一流、学区二流（金鸡湖小学），另外在普通的园区各个社区都有邻里中心，基础及休闲的配套完善。

2、苏州园区积累了大量的苏州大区（含张家港、昆山及常熟等）附近的有钱购房人，这里的所谓有钱购房人包含：公司中高级白领打工人、私营业主、拆迁户及地产投机性的投资者，甚至还包括苏南乃至苏北当地的有钱人（为小孩买房或者投资等），所以大量的购房量和资金进来后，自然园区水涨船高、一房难求

二、苏州园区哪边的房价比较便宜？

就5个半（车坊部分并入园区，部分并入角直）乡镇来说，应该还是车坊的房价最低，其次是胜浦，再下来跨塘斜塘差不多（跨塘的高浜区域可能比青剑湖要贵些），最贵的是娄葑。

大概如此吧。

中心地带的湖东和湖西，是湖东便宜，越往东靠近胜浦越便宜。整个湖西大部分区域属于娄葑镇，湖东大部分属于斜塘，跨塘横跨了湖东湖西，属湖的北方。

三、苏州姑苏区房价为什么比园区房价低？

如果是新房子姑苏区市区的不比园区便宜，外围的话环境和规划要比园区差，所以房价较低，还有园区房价有炒作的成分多些。

四、苏州娄葑也是园区，房价为什么便宜？

就5个半（车坊部分并入园区，部分并入角直）乡镇来说，应该还是车坊的房价最低，其次是胜浦，再下来跨塘斜塘差不多（跨塘的高浜区域可能比青剑湖要贵些），最贵的是娄葑。

五、苏州园区青剑湖房价还会涨吗？

青剑湖和尹山湖现在房价差不多，新房22000到26000，二手房都站稳20000了，浒关略便宜一些，大概便宜3000到5000的样子。

如果对学校有要求，建议青剑湖，青剑湖属于园区，青剑湖小学很不错的，但是交通是个大问题，地铁只通到跨塘和唯亭，规划很糟糕。

如果不考虑教育，自己住的话建议尹山湖，尹山湖规划很合理，明年所有的商业和小学都起来，离独墅湖高教区非常近，但是尹山湖属于吴中，吴中的小学不能考园区新区市区的初中。

在新区工作的话那就浒关吧，或者边上的科技城，如果在园区工作就尹山湖和青剑湖，各有利弊，要看自己选择的。我以前住青剑湖，现在住尹山湖。

六、衡东楼盘房价？

180平方，现在衡东房价地段好点的话都要一千七八的样子。

七、蒙自楼盘房价情况？

蒙自我比较熟悉~城里面么南湖附近比较高~~一般就是2500~3000左右~城里面其他地方么在2500左右~~那个中央大街楼盘我听朋友说据说开盘价在2600~3000左右。。

新城这边么房价现在一般也就是2200~2500左右。。稍微比老城便宜点~~新城么空气~~环境~~交通比较便利~~老城么购物什么的比较便利~~。。

我还是喜欢新城~~空旷~人比较少~~很安静~！

八、如何通过二手房价格评价楼盘？

评价一个成熟楼盘需要了解交通，教育，医疗以及周边市场等因素，符合这些条件的二手房价格会高出其他同房龄的房子价格。

九、苏州园区玲珑湾房价为什么一路走高？

1. 大环境都在涨 2. 那个地块周边的配套和景观已经相当完善，刚造玲珑湾的时候还没金鸡湖大桥呢，紧邻CBD商业中心和金鸡湖，地段非常的好。

十、苏州园区公积金？

看你什么编制了，行政编一年40万（含公积金），事业编一年30~35万（含公积金），企业编一年18-25万（含公积金），临聘合同工一年五万（税后三万多）。