物业费公示制度？

一、物业费公示制度？

《物业服务收费明码标价规定》　第五条 物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。 　　第六条 物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。 　　实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。

二、物业费收支公示规定？

一是项目基本情况：

1、小区物业项目收费总住宅户数：____户。

2、收费标准：____元/平方米*月。

二是物业服务费收支情况明细表。

三是物业服务事项说明：

1、物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护与管理；

2、公用设施和附属建筑物、构筑物维修、养护和管理为道路、户外排水管道、池、井和渠等；

3、绿化养护；

4、区域环境卫生清洁；

5、安保服务。。

四是垃圾清运费特别说明等。

三、物业费涨价要怎样公示？

物业费涨价的公示可以这样写，广大业主们，由于现在物业公司的人工和成本都在增加，所以物业公司准备物业费涨价，而且已经得到了小区业委会和物价局的批准，希望广大业主周知。

四、物业费公示制度是什么？

根据相关规定，物业费要公示给业主。

物业服务企业应当将物业服务合同中约定的服务事项、服务质量标准、收费标准、收费方式等在物业管理区域内的醒目位置公布，接受业主的监督，并听取业主的意见和建议，及时向业主反馈意见和建议的处理情况。

物业服务企业实行物业服务酬金制收费方式的，应当公布物业管理各项资金的收支情况;实行包干制收费方式的，应当公布物业共用部位、共用设施设备以及相关场地经营所得的收支情况。

物业服务企业应当在每年三月底前在物业管理区域内的醒目位置公布管理区域内上一年度的相关物业经费收取、使用等情况，接受业主的监督。业主对物业服务企业公布的物业经费收支情况有异议的，物业服务企业应当予以答复和说明。

五、物业费收支情况要公示吗？

需要公示，物业费是整个小区大家交的，要使用也需要得到业主同意，每年年度都要公示当年物业费的收支情况。

六、物业费收费明细是否应该公示？

物业公司应该将物业费明细在小区公告栏进行公示。根据《物业服务收费管理办法》第八条规定， 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

另外根据条例，物业费一般包括以下部分内容：

1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3.物业管理区域清洁卫生费用；

4.物业管理区域绿化养护费用；

5.物业管理区域秩序维护费用；

6.办公费用；

7.物业管理企业固定资产折旧；

8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9.经业主同意的其他费用。

国家为了规范物业服务收费行为，保障业主权益，禁止价格欺诈，明文规定要求物业公司将物业费明细进行公示，因此每一个季度物业都应该向全体业户公示当季度的收支明细和工作总结。这有利于业主、业委会行使监督的权利，一旦发现有除条例规定外多余的收费情况，则可依法向物价局等有关部门投诉和举报。

七、物业费公示业主可以看吗？

当然可以看，根据我国家的物业管理条例，这些收费项目都是需要向业主公示的，而且物业相关部门应当主动公示这些结果给业主看，而不是业主想知道时去问，这是一种依法主动公开的行为，如果物业没有公开，业主可以要求其在小区内公示栏进行按期公示。

八、物业费需要公示什么意思？

老百姓对物业公司的不信任呗。目前，物业公司收费不是透明的，有的缴纳物业费比较积极，按照要求定期缴纳；有的弯门盗洞找关系，尽量少缴纳或者不缴纳；有的买楼时候赠送物业费；有的对物业不满意暂缓或者不缴纳物业费;有的以各种理由不缴纳物业费……而物业也需要生活呀，就得靠遵规守纪的人缴纳物业费，缴纳者对自己的费用去向有知情权，这样就通过物业管理办公室这样的机构逼迫物业公司公布财务。

九、物业费收支明细公示管理条例？

物业需要公布物业服务合同中约定的服务事项、服务质量标准、收费标准、收费方式等在物业管理区域内的醒目位置公布。

物业服务企业实行物业服务酬金制收费方式的，应当公布物业管理各项资金的收支情况；实行包干制收费方式的，应当公布物业共用部位、共用设施设备以及相关场地经营所得的收支情况。

十、物业费公示是物业法第几条？

物业费公示是物业服务管理条例第十四条规定的。根据该条例，物业服务企业应当向业主定期公示本小区物业服务收费标准、收费依据、用途等信息，并将公示结果报送居委会、业主委员会备案。同时，业主有权通过物业服务企业公示的渠道了解物业服务收费的情况，保障业主知情权，促进物业服务企业公开透明化管理。