想在青岛城阳龙湖滟澜海岸买房子， 咨询大家！！！

一、想在青岛城阳龙湖滟澜海岸买房子， 咨询大家！！！

谁告诉你的5000多？均价要6500，搞投资的话要看准了，那边现在鸟不拉屎，售房的到处在宣传，估计全青岛有不下几百人在街上发传单，说是以后市政府要搬过去，谁会相信？升值空间？现在国家重点调控房地产，大的房产公司市值贬的很快，房子卖不动，谈何升值啊？那边是没有地铁的，可以通过跨海大桥直接到达黑龙江路，然后到达市南区，公交车是没有的，以后不知道！房子质量也不清楚，龙湖地产的口碑还算不错，但比起万科绿城恒大中冶就不行了，别的看楼主自己的考虑了。总归两个字：慎重啊

二、一期叠院的窗子怎么变样了好难看呀

希望后期改进

三、交房快一年了,但有些配套设施没到位物业要收取部分费用，合理吗？

物价部门只是指导价，不是必须要按照指导价执行的。

但是，既然交房快一年了，配套设施不到位，需要找开发商，这是开发商的责任。有些地方有要求，如果环境绿化不到位物业费可以适当减免单项环境绿化费用，这部分的费用由开发商补充。

弱电等不到位怎么交工的啊，竣工验收怎么过？有待思考。

具体可以到开发商那边协调，带上购房合同（一般都有约定的，要是没有按照约定完成，可以要求支付违约金）。也可以到建委、房管、物业等部门投诉。

希望能给你参考。