链家二手房中介费多少？

一、链家二手房中介费多少？

链家地产实行统一收费，卖方在链家地产成功售出收取总房款的1%作为中介服务费，买方在链家地产成功购买收取总房款的2.5%作为中介服务费。商业贷款收取贷款额的1%贷款服务费，公积金收取2000元/笔。感谢您的提问，希望能够帮到您。

二、链家二手房中介费标准2021？

链家中介费的标准还是比较合理，一般都是按照房子交易价格的1%~2%来收取。不过中介费又分为租房中介费和买房中介费，这两种中间费的收取方式是不一样的，租房中介费是房子一个月的租价，这个中介费一般是不可以还价的。

如果是买房中介费，那么这个中介费还是可以讨价还价的，毕竟买房的中介费比较贵，如果能谈成一个单子的话，那么这个中介肯定能赚的不少。

举个很简单的例子，如果这套二手房的成交价格为100万，那么中介费就在1万~2万之间。

三、链家租房中介费？

存在 因为链家作为一家租房中介公司，为房东和租客提供租房服务，收取一定的中介费用。该中介费用包含房屋租赁服务、房屋交易服务及其他配套服务等，但中介费用的具体金额因地区、房源类型和租期长短等因素而异。此外，需要注意的是，根据《物业服务企业管理条例》规定，物业服务企业从业人员不得收取与其所提供服务不相符的费用，也不得以任何理由向业主或住户收取其他费用。租客在租房过程中应当保持警惕，避免遇到不当的收费情况。

四、西安链家二手房中介费收取标准？

      市物价局有相应的收费指导意见，中介费的收取一般保持在3%之内，而链家公司的中介收费标准是按照房屋总价款的3%进行收费，且房屋买卖过程之中，所有的税费都由买方进行承担。

如果买卖双方已经达成初步交易，只是需要链家代办的话，中介费用是可以协商的，正常情况下会很低。

五、北京链家二手房中介费怎么避免？

通过他双方约见，私下留下联系方式，之后直接自己联系，双方配合过户根本就不需要那个费。省太多钱啦！

六、链家二手房中介费都包含什么内容？

链家收取服务费是房屋成交价的2%，如果是复杂交易，比如贷款、有抵押等情况，会上浮10%，也就是2.2%，还有的那个0.5%是中融信担保公司的保障服务费，加在一起是2.7%，其它的比如你说的贷款费什么的，都不在内，需要单独缴纳，不贷款就不收了!链家需要保证双方利益，除非你是银行职员，否则要替业主保证你能顺利贷款，不会让你自己办理的，再说办理贷款非常麻烦的，如果你不明白流程，很容易出问题，一旦无法继续交易，业主的利益谁来赔偿? 记住羊毛出在羊身上，让业主出所有费用也行，肯定会加在房价里，一般业主都是报的净得价!

七、链家退中介费流程？

既然你问到了，作为链家的一员我就告诉你。15大安心承诺中有一条，交易不成，佣金全退。流程如下:买卖双方签解约合同－－经纪人用解约合同向公司申请－－审批－－15个工作日内退费。一般都很快的。只要双方解约了，中介费都会退给您的。如有不了解的可以联系我。

八、链家为啥先收中介费？

买卖双方谈好签合同以后，就不好把控了，如果不收中介费，跳单的话，经纪人就白干了，为了防止客户跳单，签合同时中介费也要缴纳

九、链家买房中介费怎么算？

链家收取的代理费是成交总价的2.0%，有复杂事项的交易上浮10%，即房屋成交总价的2.2%。如果您选择第三方公司的服务办理后续服务事宜，链家代第三方公司收取房屋成交总价0.5%的保障服务费。

十、链家北京中介费标准2020？

链家中介费标准2020

买卖：买受方2%，出售方1%。签约当日全额支付（可以现金、刷卡、转账）。

租赁：月租金的100%，即上下家各50%，签约当日全额支付（可以现金、刷卡、转账）。

我司交易费用只有上面费用，再无其它费用，如果您要银行贷款，我司是帮您免费代办的，不需要支付评估费。

房产交易是低频、大宗的复杂交易，花费的是一代人甚至几代人的全部积蓄，链家有十二大安心服务承诺，而且在整个上海是唯一一家房产公司推出的，十二大安心服务承诺覆盖交易流程中的每一个环节。