燕郊二手房上无户口？

一、燕郊二手房上无户口？

燕郊二手房（没有户口）不可以落户。 燕郊买房落户条件是： 1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策； 2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；

3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源； 4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

二、燕郊二手房为什么不放开？

开发价格会上涨，不利于经济发展

三、燕郊二手房过户需要哪些手续？

出于急于入住等原因，二手房成为了不少购房者的目标。近年来，二手房买卖市场也相当火爆，那么在购入二手房以后，应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步：

1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。

3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。

4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。

另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。

5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。

四、燕郊买二手房能办户口吗？

燕郊二手房落户政策是1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；

2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；

3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；

4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

五、在燕郊买二手房能落户吗？

可以落户： 一、办理户口人数： 60平米以下一个名额，70-80平米二个名额，80平米以上三个名额，110平米以上四个名额。

二、办理户口条件： 1.房地产开发商部门的介绍信（注：开信时必须是本人携带本人身份证。购房合同、房产证。2.房产证、契证原件及复印件； 3.已结婚的要结婚证原件及复印件； 4.原籍派出所的户籍证明并证明迁移人的相互关系； 5.小孩医学出生证明原件及复印件（96年以前出生无医学证明的凭派出所开具的相互关系； 6.原籍派出所证明现实表现（必须注明有无犯罪记录及有无练禁用词语功并要求**签字； 7.原籍县以上计生局证明（必须注明婚姻状况，生育几个子女，是否违反计生政策）。8.填审批表，按表的项目签字盖章（调查表中村委会注明是否为本村村民，有无违反行为； 9.生活来源证明（工作单位证明，退休证，存款，个体工商户执照）； 10.老人身边无子女的（以照顾老人为由落户的，不予办理） 11.户口迁入调查表必须由黑色水性笔填写，调查表涂改无效。三、办理户口流程： 第一步：三河户籍科——开准迁证（带齐上述资料）第二步：回原籍——迁出户口——开迁出证第三步：燕郊行政审批服务中心大厅内西侧（102国道兴达集团站）——办理新户口本、身份证：注原户口本、身份证带上、燕郊户籍科要收回。

六、三河燕郊二手房交易税费？

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

七、北京人在燕郊可以买二手房吗？

北京人在燕郊以前可以买二手房，现在限购不能买。

1、燕郊的房子大部分都是北京上班的人购买的，以前没有限购，可以随便购买，现在好像不行了，外地人在那里购买房子必须提供当地的社保证明，没有这个没有资格，所以现在北京人想去购买还不能买。

2、燕郊没什么好的，现在疫情进京都费劲，房价又高。

八、燕郊二手房交易链家都收什么费用？

燕郊二手房费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

5、交易费6/平方,双方。

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。

九、燕郊二手房贝壳网

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十、燕郊的小学那个比较好，外地在燕郊上小学容易吗？

外地户口在燕郊上学还是可以上的，只要在燕郊有房，可以进行就近入学。

现在小学比较不错的有:燕郊第六小学、港中旅学校（北京实验学校）、私立的燕灵路小学。

附:燕郊学校招生方案:

燕郊开发区各小学招生范围

第六小学招收枣林、樊村、北蔡、小张庄、行宫五个村街和怡景园、育博苑、百花家园、中燕小区、五十三所、五六二、紫竹园A区、海洋局、隧道局(北院)、防灾、华科、交干院、中美医院(家庭住址在迎宾路以西的)、圣得花园、文化大厦、北欧小镇、南里小区、行宫市场、步行街、民政学院、燕郊镇政府家属院、税务局家属院等住宅小区具有开发区户籍的居民子女以及与六小有教育协议的中省直单位职工子女。

实验小学招收南巷口、赵辛庄、姜庄子、小屯、发盖子五个村街和福成公寓A期、普罗旺斯、阳光小区、电厂生活区、中行家属楼、工商行家属楼、奇丽、祥馨、燕园、燕宁公司小区、二三公司家属楼、二四公司家属楼、中建二局一公司家属楼、中建二局土木建筑公司(世称大机公司)、隧道局(机关院、东院)、四十五所家属区、中美公寓、中美医院(家庭住址在迎宾路以东的)、星月云河、63628部队、普查大队、路桥五公司等住宅小区具有开发区户籍的居民子女。

第七小学招收南曹庄、西辛营两个村和鑫领家园、福成公寓B期、福成公寓三期、福成五期(赵辛庄)、鼎盛家园、华泰忆江南、新坐标、税苑小区、天子庄园等小区具有开发区户籍的居民子女。

三河市汇福实验学校(小学部)招生范围与初中部相同。

华电小学招收小胡庄、王各庄两个村街和天洋城、福泽御园、供电局、雷捷小区、经研院、铁三局(自愿)、石油机械厂家属楼、火车站、东方一品城、旭丰、天线研究所家属院、邮局家属院、建行家属院等住宅小区具有开发区户籍的居民子女。燕郊小学招收燕郊一至四街、代刘庄、半壁店、东蔡、西蔡、交界庄、田辛庄十个村街和银燕小区、东方御景、燕灵小区、燕潮家园、地质队、行宫花园、紫竹园B区、电子城、兴达公寓、风尚国际、维多利亚、香格里拉、凤凰国际、简爱住宅楼、燕郊中学、第二中学等住宅小区具有开发区户籍的居民子女。

冶金小学招收冶金一局、有色设计院、首钢家属院、*监狱、新锐时代、道桥公司、铁三局(自愿)等住宅小区具有开发区户籍的居民子女。

小柳小学招收大柳店、小柳店、兴都、城子四个村街居民子女。张营小学招收东吴、西吴、刘斌屯、张营四个村街居民子女。

马起乏小学招收运河苑建材城、汽配城等住宅小区以及马起乏、大石、小石、黄辛庄、卸甲庄五个村街居民子女。

西柳小学招收东柳、西柳、梁家务、李家务四个村街的居民子女。圣屯小学招收圣屯、北巷口、苍头、翟家庄四个村街的居民子女。

诸葛店小学招收诸葛店、小庄营、兴民集、前赵、后赵、南杨庄六个村街和华电亿力宿舍楼北京化工大学北方学院家属楼、中兴基地家属楼、天山国际等住宅小区具有开发区户籍的居民子女:上上城三季住宅小区中没有复兴庄村户籍但具有开发区户籍的居民子女。

冯家府小学招收冯家府、小庄、中赵甫、复兴庄四个村街和防卫科技学院、金玉源、燕京新城、燕京航城、福成二季、东方夏威夷、夏威夷北岸、夏威夷南岸、潮白人家、圣得西区东贸国际、泰和城市场等住宇小区具有开发区户籍的居民子女;上上城三季住宅小区中有复兴庄村户籍的居民子女。

高楼小学招收高楼、高辛庄、西大府庄、孤山营、黄辛庄、高庙、韩家庄、万家庄、乔官屯、庄户十个村街居民子女。高楼二小招收白家庄、军下、程官营、北大府庄、贾官营、荣家庄、小崔、丁家庄、刘家河、兴隆庄、小高楼、孙辛庄十二个村街居民子女。

五福庄小学招收五福庄、石官营、皮各庄、沈家庄四个村街居民子女。

孤山小学招收北曹庄、张老辛、东山西、西山西、前车坊、后车坊双营七个村街居民子女。

港中旅学校优先招生港中旅小区业主。

燕郊高新区第三实验学校招收嘉都、水榭花城以及孤山营村民。

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