住宅性质和商住性质的区别？

住宅性质是指房屋用途为居住的性质，一般用于个人或家庭居住。住宅性质的房屋通常包括公寓、别墅、联排别墅等，其主要功能是提供人们居住生活所需的空间和设施。商住性质是指房屋既可用于住宅，又可用于商业办公的性质。商住性质的房屋通常包括商住楼、商铺楼等，其具有居住和商业办公双重用途。商住性质的房屋可供个人或家庭居住，同时也可以作为商铺或办公室使用。区别：1. 用途不同：住宅性质的房屋主要用于居住，而商住性质的房屋既可居住又可用于商业办公。2. 功能不同：住宅性质的房屋主要提供人们居住生活所需的空间和设施，而商住性质的房屋除了居住功能外，还提供商业办公所需的条件。3. 建筑结构不同：由于商住性质的房屋要同时满足商业和居住的需求，通常会在设计和建造时考虑到商业办公需要的特殊要求。总而言之，住宅性质的房屋主要用于居住，而商住性质的房屋则同时具备居住和商业办公的功能。