怎样说服房东不要涨租金？

1：您要让房东感觉您租的房子就会像自己家一样爱惜，自然每次房东来您都会把家里的东西收拾的很好，2：相对的找些房子的缺点，但是问题不大，只是让房东知道罢了不要深追究，提下就可以3：和房东说要是这次您不租给我了在找客户，需要花费时间这样空着不如就这个价格租给我，第三和房东也要建立友好的朋友关系，包扣以前打房租没有拖欠，每次房东来的时候房间很干净为人给房东的感觉很好都有关系的！