开发商自持住宅对房价有什么影响？

开发商自持住宅对于房价的影响是有利于房价的稳定和上涨。

开发商自持住宅，就会减少市场的供应量，可以营造房源数量比较少的市场氛围，从而吸引更多的资金进场抢房，行程供不应求的局面，有利于房价的上涨。

开发商自持住宅也向市场释放房子质量可靠的信息，可以增强市场的信心，向市场和投资者展示开发商对自己房子的看好和自信。开发商的自持住宅己本身也是向市场证明，开发商自己看好房地产的市场前景和发展趋势，认为房价还能继续上涨，投资有利可图，从而能够促进房子的销售，促进房价的上涨。