怎么装修新买的房子？

一、怎么装修新买的房子？

话不多说，直接讲干货。

很多人拿到房子以后会上网去找装修流程，然后你就会看到一张类似于下面这种装修流程图。

这种流程图也不能说他就是错误的，但是你知道了这个其实并没有什么实际的用处，因为，等一旦动起来了，自然而然的顺序就理出来了。下面我将分享具体适合绝大多数人的装修流程。

1、首先，开发商通知你去接房，这一步没啥说的，任人宰割，交钱就行，先手交钱，后手拿房。

2、接下来就到了装修的重中之重，数一数你自己的钱包里有几个大子，然后对其进行合理的分配到设计、基础装修、主材、软装、电器这五个方面

其中设计费是有说法的，如果你是打算自装，那么除非本身房子的结构十分的不合理，需要设计师帮忙规划设计，不然一般的家庭装修，没有苛求到每一个细节，而且太便宜的设计师出来的一般都是模板图，这样还不如自己找找效果图。如果你打算包给装修公司，一般他们就给你免费设计了（ 肯定也是出在你身上了，只是你不知道）。

3、规划好了自己能够支配的预算以后你要做的事情就是根据自己的实际使用需求及使用习惯来确定你需不需要以后的这些东西因为这些是在硬装阶段就需要完成或者确定好尺寸的，前期没做，后期想加都加不了。

4、上面的这些需求明确了以后正式进入装修过程的第一步，根据你自己的钱包还有时间来确定你到底是自装，清包、半包还是全包。有闲没钱就自装，没闲有钱就全包，没闲没钱就清包或者半包，有闲有钱你随意。

自装：自己找工人，所有材料自己买。

清包：装修公司出人工做基础装修。

半包：装修公司包基础装修跟辅材，自己买主材（门、窗、砖、灯、橱柜、洁具、卫浴、开关插座）

全包：拎包入住。

5、确定好装修方式以后就是根据自己家的格局以及自己的生活习惯确定一下各种家具家电的位置。这个可以去网上找找各个房间的实物图，自己有想法的也可以自己研究。像我家就是在两个卧室飘窗的位置没有做飘窗柜，一边放媳妇的梳妆台，一边放我的电脑桌。如果找了设计师，他会帮你把控尺寸，但是如果没有设计师，最好还是自己看一下尺寸合不合适。

6、然后就可以去建材城体验一把花钱如流水的感觉，根据封窗，水电、防水、瓦、木、油的顺序把这些主材都定下来，交点定金，加个微信，留个地址，可以的话就把他们都拉到一个微信群。到时候你直接就让他们上门干活就行了。

7、如果你是自装，那么在确定好主材以后你还需要去找工人，这里提供几条思路，一个是去你们小区逛逛，然后你要啥工人都有了，你还可以跟着去看看他做的活计怎么样，还能看看别人家怎么装修。第二个是你定主材然后让老板推荐工人，一般这种推荐的工人相对靠谱。

8、工人和材料都确定好了，那就可以干活了首先是封窗户的，然后根据自己需求进行拆改，做水电，防水、瓦工进场，吊顶、刷漆。其中在瓦工结束后可以去找定制橱柜跟门的商家，他们来量尺。等到油工结束后进行橱柜，门、灯具，开关插座、地板、窗帘、洁具、卫浴的安装了。

9、最后恭喜你装修结束了，开荒保洁，开窗通风。

二、新买的房子怎么装修？

新房装修不要着急找装饰公司或者工作室，那要先做什么？

1，静下心来，先看看自己的兜里有多少预算，把必须做的和可以后期添加的分好明细。

2，户型下来了，结合自己的实际情况写写自己的需求，重点把自己不能解决的问题记录下来。

3，在网上大体了解一下辅材和主材品牌，主材的大体区间。

4，接下来才是考察装饰公司或者工作室，至于怎么考察1和2条就是来筛选设计师的能力，3就是报价高低的依据。

备注：装修有需求可以私信或添加微信lou53812710

三、新买的房子怎么充电费？

如果是首次申请用电，带上相关资料到供电营业厅办理即可。如果是购电，这个要看你们小区怎么交电费。

如果是物业管理，可以去物业购买电量，如果安装的新的电表，电卡上面有编号，可以通过微信、支付宝等输入电卡编号及金额购电，非常方便。

四、140平方的房子怎么水电布线？

140平米的房子，水电布线。140平米的房子正常都是4室2厅2卫1厨。这时候水电布线就要合理规范化。在现代装潢设计中。水管一般都在上面。就是在屋顶上。电线一般都是在地下。电线有教学的地方，用铝箔缠裹上防止有磁力感应。水管在屋顶上要套上保温管。

五、新买的房子多久可以卖？新买的房子多久可以卖？

只要产权证已经办理，马上就可以出售。

        

         国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。五年后，减免个人所得税(房屋价值的1.5%，与之前购买的差额的20%)和营业税(房屋价值的5.55%)新房契税怎么交纳

        1、契税90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

         2、印花税房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。

         3、维修基金约为购房款的2%-3%

         4、权属登记费权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套。               5、交易手续费3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)。

        6、物业管理费从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

六、房子布线是外线怎么装修设计？

你是说的明线吧。

明显和暗线道理是一样的，从配电线开始可以走分路线，也可以走总线加分线的方式。为了美观起见，可以采用明装用的各类线槽，加以保护和装饰。

七、农村房子走线盒怎么布线？

农村房子走线盒，为了屋内漂亮，线盒走暗的，装在墙面里面。

八、新买的房子业主群怎么进？

现在很多小区都有业主群，买房之后可以联系物业公司，让物业公司的工作人员将你拉到业主群内。同一栋楼的业主可以加在一个微信群里，可以咨询邻居，如果他们已入群可以拉你进去就可以。或者你也可以在搜索栏里直接搜索这个小区名字，看能不能找到相关信息。

九、新买的房子门坏了怎么处理？

处理新买的房子门坏了的方法有以下几种：

1. 自己修理：如果门只是轻微损坏，可以考虑自己修理。你可以购买门锁、门把手等零件，并使用合适的工具进行修理。

2. 找专业维修人员：如果门的损坏较为严重或需要专业修理技术，可以寻找专业的维修人员来进行修理。可以通过互联网、黄页等途径找到附近的门窗维修公司或专业维修人员。

3. 与卖家沟通：如果购房合同中包括了门的保修条款或你还处于保修期之内，可以与卖家联系，要求他们负责修理门或提供相应的赔偿。

4. 保险索赔：如果你购买了家居保险，可以向保险公司提出索赔申请，以获得赔偿。不过需要注意的是，索赔是否成功以及是否涵盖门损坏的范围

十、新买的房子怎么开通网线啊？

一般光纤是在你的小区或者楼下有一个分光器，分光器中拉出一根光纤接到你家门口，然后接入光猫，光猫接入路由器，路由器再接普通网线。

所以升级光纤第一个是看你附近有没有运营商布置的分光器

如果有这个，说明你家小区支持光纤，从这里接一根光缆，到你家打一个小洞入户，接入光猫，光猫再接路由器，之后再接你家的普通网线即可，所以不会破坏房子的（顶多打一个小洞）。