西安城墙内的房子值得买吗？

一、西安城墙内的房子值得买吗？

城墙里均价不到一万

房龄大多较老

户型也比较有年代感

在很多人眼里城墙里的房子就不在考虑范围，就像1.6m以下的男人和140斤的女人直接排除相亲范围一样。

而造成大部分人排除1.6m-男士和140+女士的原因是他们能找到更好的，大部分人不考虑城墙里房子也是因为买得起更好更贵的（不代表1.6-男士和140+女士就会孤独终老，也不代表城墙里房子就没人买）。

城墙里很多房子没电梯，小区绿化不好，停车难（老房子没有地下停车场），客厅小甚至没客厅…

大家说起来就是：品质不好

所以大家去买品质好的了，哪怕是万人摇去抢三环边的，或者2万以上买三环外（曲江）的。

（防杠声明：高科麓湾1.2万，东南三环内，大家摇不是因为它多高端，是因为它便宜，另外也确实比城墙里老破小高端，起码有停车有绿化）

因为知乎是“高端社区”嘛…所以人也就比较高端了… 在知乎问城墙里能不能买，要是说能买，就会被说low…

但看不到不代表不存在，就算知乎全都建议你不要买，但是城墙里还是有成交量，还是有人买的（就不说成交周期多长成交量多大了，就是说有）。

想二手房业主原价卖的话就不用想了

就算是城墙里40万的房子当年4万买的也没办法

以下是城内两套房子的时间轴

不好卖的房和诚心卖的业主会降价的

不诚心卖的这样

还有另一个原因是城墙里房子升值慢，因为西安城墙里没有非常好的学区（西安牛小牛中私立排前面公立顶尖拼不过西工大高新），如果和北京老城区一样有好学区，那就多破旧都很香了。

买一套城墙内的两居六十多万，

首付二十多万月供两千多，

从房住不炒角度来说，买不起别的的话，也不是不能选择。

最后感慨下，北京上海买老破小的人，也要面临户型差、停车难、绿化少、没电梯之类的问题，同样是人类，西安人觉得接受不了，在北京上海的人就能接受，还是因为附加价值。

另外，好多装修的好棒啊。

举例子（上海）40平：

原状：

下面这个before和after标反了

下面是装修前后对比

客厅：

厨房：

卫生间

阳台

卧室

举例子：北京

14平米的北京胡同学区房，三百多万总价吧（在西安买到10倍大吧，为了孩子上学真是拼了）。

花了20万装修（人家是真打算住才花这么多钱装修）

以上两案例来自：闫小匠 侵删

我自己的城墙里的房子，相比就比较菜了（装修花的和前面案例不能比）：

小区还进行了老旧改造，外立面加做了保温，屋顶加做了防水～

反正是可以装修的嘛…

比买的时候好多了就行(˶‾᷄ ⁻̫ ‾᷅˵)

最后呢，还是建议买得起别的买别的，买不起别的城墙里也不是不可以考虑。

最后附我妈和我姨言论截图

坚定的践行房住不卖，

只要我不卖，房价涨不涨和我没关系～

心态太好了

本来也是说建议置换升值更快的新房，但是她们心态稳的一匹，城墙里也是有很多这样心态的人吧，要么就是房子一住就要一辈子，要么就是只要便宜我就是赚了，反正我不卖。

最后，(>^ω^<)谢谢支持

二、西安城墙内房子以后怎么办？

西安城墙内老旧小区不会拆除

城墙内的目前是不会拆的，02年8月1日起施行《西安历史文化名城保护条例》要求城内建筑限高36米，这意味着区域内几乎无起高楼的可能，拆迁当然也无从谈起，一方面不会拆，同时也拆不起，基于此这些老小区的房价也很低。而西安对于老城区的政策是改造，而非拆迁。

三、西安高铁站到西安北二环团结村？

地铁2号线 → 530路 → 510路 全程约42分钟 /7.8公里/ 10站 / 换乘2次 起点北客站 约58米步行到北客站地铁站 经3站乘坐地铁2号线,到行政中心站下车,从D2口出 约167米步行到行政中心 经2站乘坐530路,到徐家堡下车 约93米步行到徐家堡 经5站乘坐510路,到 任家寨 下车，西南500米就是西安北二环北侧团结村。

四、西安北二环520公交路线？

西安北客站有公交车去往北二环。

公交线路：地铁2号线，全程约8.8公里

1、从西安北站步行约10米,到达北客站

2、乘坐地铁2号线,经过6站, 到达大明宫西站

3、步行约1.0公里,到达北二环路/未央路

公交线路：266路，全程约8.6公里

1、从西安北站步行约960米,到达火车北客站

2、乘坐266路,经过10站, 到达雅荷花园站

3、步行约610米,到达北二环路/未央路

五、西安北二环居然之家怎么去？

有三趟公交车路过1路、211路和环1线，中联家居站 1路 1 西铁小区 2 大明宫乡政府 3 南康新村 4 雅荷花园 5 城北客运站 6 中联家居 7 朱宏路 8 福迪汽贸 9 朱宏路机电市场 10 大白杨村 11 未央乡政府 12 李下豪村 13 沣惠路 14 安美居 15 任家口 16 西开公司 17 丝绸群雕 18 面粉厂 19 城西客运站 20 汉城路 21 西钞广场 22 制药厂 23 锅炉厂 24 起重机厂 211路 1 辛家庙 2 辛家庙西村 3 井上村 4 百寰建材市场 5 大明宫建材家居城 6 明珠家居 7 城北客运站 8 中联家居 9 朱宏路 10 福迪汽贸 11 朱宏路机电市场 12 大白杨村 13 未央乡政府 14 李下豪村 15 沣惠路 16 安美居 17 任家口 18 西开公司 19 团结中路 20 土门商厦 21 丰登路 22 丰庆路西段 23 锦园小区 24 桃园路 25 西大新区 26 玫瑰大楼 27 亚美大厦 28 高新路 29 高新一中 30 博文路 31 白沙路 32 沙井村 环1路 1 金花北路 2 互助路立交 3 长兴路 4 金花南路 5 信号厂 6 新安医院 7 沙坡 8 武警医院 9 西部家具城 10 铁一局医院 11 赛格电脑城 12 文艺路南口 13 长安路 14 省政务大厅 15 含光路 16 人才市场 17 电子科技大学 18 白庙村 19 劳动南路 20 高新二路 21 桃园路 22 西桃园 23 昆明路 24 土门 25 团结中路 26 西开公司 27 任家口 28 安美居 29 沣惠路 30 李下豪村 31 未央乡政府 32 大白杨村 33 朱宏路机电市场 34 福迪汽贸 35 朱宏路 36 中联家居 37 城北客运站 38 公交六公司东区 39 明珠家居 40 百寰建材市场 41 井上村 42 辛家庙 43 矿山路口 44 中铁现代物流 45 石家街 46 胡家庙 47 金花路 48 金花北路

六、西安北二环的公厕属于哪里管？

西安市公厕属于西安市各区的市容环境卫生管理局管辖，北二环属于未央区市容环境卫生管理局管辖

七、西安北二环大明宫几点下班？

西安北二环大明宫建材家居城下午六点半下班

八、西安小寨去北郊北二环明珠家居？

小寨到明珠家居:

1，在小寨坐36路直达，明珠家居下。

2，小寨乘地铁2号线至大明宫西站下车。换乘36路直达。

小寨到西安北三环大明宫建材市场:

1，小寨乘地铁2号线至市图书馆，换乘719路直达。

2，小寨坐600路，36路至公交六公司，换乘719路直达。

九、西安凤栖原离北二环有多远？

公交线路：918路，全程约24.0公里1、从凤栖原地铁站-D口步行约10米,到达北长安街·凤栖路口站2、乘坐918路,经过28站, 到达火车南站3、步行约70米,到达西安南站驾车路线：全程约20.1公里起点：凤栖原地铁站-D口1.从起点向正西方向出发，沿凤栖东路行驶30米，左转进入北长安街2.沿北长安街行驶1.5公里，过左侧的长兴大厦，左转进入东长安街3.沿东长安街行驶2.8公里，直行进入X3164.沿X316行驶2.0公里，右转5.行驶90米，左转6.行驶670米，右前方转弯进入X3167.沿X316行驶1.2公里，稍向右转上匝道8.沿匝道行驶190米，直行进入雁引路9.沿雁引路行驶9.0公里，左前方转弯进入一八五村道10.沿一八五村道行驶1.2公里，右前方转弯11.行驶680米，左前方转弯12.行驶520米，到达终点(在道路右侧)终点：西安南站

十、西安北二环太华立交属于什么区？

西安北二环太华立交属于西安市未央区。邮编： 710065

太华路北二环立交改造是西安市重点市政工程，自2016年9月16日开建以来，已快四年，除西南角立交均已试通车，2018年4月10日立交北幅放行通车，唯独西南角立交缺失，断头，至今是一票待推倒的拆迁房以及断头的立交匝道，严重影响交通和城市形象，请问什么时候西南角立交可以建设完工，上二环可以不绕路，太华立交不堵车。