公积金只能用来贷款买房子吗？

一、公积金只能用来贷款买房子吗？

不是。

依据《住房公积金管理条例》第二十四条，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

除上述规定之外，地方还作了补充性规定，例如北京市。《北京住房公积金提取管理办法》第四条职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还自住住房贷款本息的；

（六）房租支出超出家庭工资收入 5% 的；

（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；

（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；

（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；

（十一）死亡或者被宣告死亡的；

（十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

　　扩展资料：

住房公积金提取程序：

住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。

职工符合提取住房公积金条件的，应提供相应证明材料，所在单位予以核实，出具提取证明。

单位持提取证明及相关材料，向管理中心申请提取职工住房公积金存储余额，管理中心于受理申请之日起 3 日内做出准予提取或者不准予提取的决定。

二、买房子不能贷款吗？

可以贷款，看自己的条件，首套房首付3层贷7层，二套房首付4层贷6层，各个地方规则不一样，层数有差异

三、农村人怎样贷款买房子？

按揭的房子可以再次抵押给银行办理贷款。

在办理房产二次抵押贷款，能选择的贷款机构和银行不多，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产二次抵押贷款哪个银行好？房产二次抵押贷款哪家银行利息最低？ 比较申请条件 不同银行申请房产二次抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产二次抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行二次抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。比较贷款利率 相比于信用贷款，房产二次抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产二次抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产二次抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。比较审批速度 房产二次抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。比较贷款额度 一般来说，房产二次抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

四、教师贷款买房子怎么合算？

肯定是用公积金贷款最合算了，因为买房子贷款，成本最大的就是银行利息，而你用公积金贷款买房子的利率比没有用公积金的要低三分之一。

五、西安贷款买房子手续流程？

在西安买房都需要哪些手续和证件如下按揭贷款的基本流程如下：

1、实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。

2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。

3、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。

4、填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。

5、缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费;

6、产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。

7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；

8、银行放款。

六、镇上买房子可以贷款吗？

可以贷款。

贷款的贷款条件：

有合法的身份；

有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

有合法有效的购房合同；

以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

能够提供贷款行认可的有效担保；

贷款行规定的其他条件。

七、公司职工的公积金交多长时间才能用来买房子贷款？

如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。

八、购买房子贷款

在当今的房地产市场上，购买房子对于很多人来说是一个重要的决策。对于大多数人来说，购买房子需要考虑到贷款的问题。毕竟，房子的价格往往是巨大的，很少有人能够一次性支付全部金额。因此，了解购买房子贷款的相关信息是至关重要的。

购买房子贷款的不同方式

购买房子贷款有多种方式可供选择。以下是一些常见的方式：

• 商业银行贷款：这是最常见的方式之一，借款人可以向商业银行申请贷款以购买房子。商业银行通常会要求借款人提供一定的首付款，并根据借款人的信用状况和还款能力来确定贷款额度和利率。
• 政府支持的贷款计划：一些国家的政府提供特殊的贷款计划，以帮助人们购买自己的住房。这些计划通常提供更低的利率和更灵活的还款方式。
• 合作社贷款：合作社是一种由成员共同拥有和经营的金融机构，提供贷款和其他金融服务。合作社贷款通常具有更低的利率和更友好的条件。

购买房子贷款的注意事项

在选择购买房子贷款的方式时，还需要注意以下几点：

1. 利率和还款期限：不同的贷款方式可能有不同的利率和还款期限。借款人需要根据自己的经济状况和还款能力选择适合自己的方案。
2. 首付款：大多数贷款方式都需要借款人支付一定的首付款。借款人需要计划好自己的资金，并确保有足够的首付款。
3. 贷款条件：不同的贷款方式可能有不同的条件和要求。借款人需要了解并满足这些条件。

购买房子是一项重要的决策，需要仔细考虑和计划。了解购买房子贷款的不同方式和注意事项，将有助于借款人做出明智的决策，并确保自己的财务状况稳定。

九、助学贷款有不良记录，买房子能贷款吗？

助学贷款经常不还款是很难办理买房贷款的。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。

按揭买房贷款的流程：

选择房产；

确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

办理按揭贷款申请；

签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

开立专门还款账户；

并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

借款人按合同规定定期还款。

十、现在买房子可以向银行最多贷款多少?

看当地政策哈，一般来说，首套房可以贷款7成，二套房可以贷款4成。

并且贷款额度还与自身条件有关，比如流水不足以覆盖负债的情况，银行可能不会批款或者不会足额批款！

所以不管做什么贷款，最好还是先做预审，提前为购房做到资金的准备工作！

致享法拍专注于提供房产与资金整体解决方案！