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2023-11-17 09:26
admin一、农村老房子要被强拆，该怎么办？
同为农村出身， 帮你搜索了一个答案，看看能否有帮助:
首先您的户籍性质是什么？如果是农业户口，并且有户籍，户口本，就满足“一户一宅”
1.农村一户一宅面积标准（1）小户：指三人以下，申请宅基地建房面积不得超过75平方。2.缴纳税费目前部分地区已经试行了宅基地有偿使用制度，如果一户多宅的农户不想拆除多余的房屋，可以通过缴纳一定的税费进行有偿使用。
3.违建是否拆除
部分违建房屋虽然在现在的政策下不符合一户一宅的制度，但是却符合分户条件的，那么该栋符合条件的违建房将不予进行拆除。
就部分农村已住人的违建房的家庭而言，其除了这一处房子之外，就没有其他可以居住的房子，那么暂时不予进行拆除，但可能需要缴纳一定的税费。
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简单来说，你如果满足一户一宅，并且没房子住，不得强拆！
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二、农村未审批房子遇到的强拆怎么办?
来自北京中复律师的答案：
您好，我国《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
根据该法条可知，如果您的房屋没有取得乡村建设规划许可证，那么您的房屋就属于违法建筑，则乡镇人民政府可以依法将这座房子拆除。
如果您觉得您的房屋被拆除不合理的话，您可以这么做：
首先，您需要了解您的房屋被认定为违法建筑是不是有错误。因为您的房屋若不属于违法建筑的话，那么乡镇政府的强拆行为则是违法的。一般来说，未获审批建设的房子是违法建筑。但是，未获审批的原因是有很多的，例如历史原因、政府原因、个人原因等，不同的原因对于认定违建有不同的影响，所以您的房屋被认定为违规建筑可能是违法的。那就可以到当地的乡镇政府进行协调，协调不成的话，您也可以起诉。
另外，您是否遇到暴力强拆。强拆在我国是明令禁止的，强拆是违反法定程序的，您可以及时地收集证据，向相关部门举报。
总而言之，要积极地行动起来，保护自己的合法权益免受伤害。尽快找到一位专业的律师可能会最大限度的维护您的合法权益。
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三、儋州房子能买吗？
答:可以买。儋州市是位于海南省西北部的一个滨海城市，气候宜人，交通四道八达，境内的洋浦经济开发区发展前景十分诱人。目前房价尚处于低位，正是可以入手好时机。
四、天坛 强拆
天坛强拆引发争议
天坛作为北京市的著名古迹，一直以来都是吸引着大量游客的景点。然而，最近天坛附近的一些建筑却遭到了强拆的命运，引发了广泛的争议。
强拆是指政府或其他相关机构通过强制手段，对违章建筑或其他不能符合规定的建筑物进行拆除。而在天坛附近的这些建筑物，据说是违反了城市规划和建设的相关法律法规，因此政府决定进行拆除。
然而，这一决定引起了不少人的反对和质疑。一方面，天坛附近的建筑物是历史遗产的一部分，拆除可能会造成对历史文化的破坏；另一方面，这些建筑物对于当地居民来说也具有重要的意义，有许多人在这些建筑物里生活和工作。
拆迁引发的抗议和冲突在天坛附近居民中激起了不小的波澜。一些居民表示，他们已经在这里生活了几十年甚至几百年，这里是他们的家园，他们不愿意离开。而政府方面则表示，强拆是为了整治城市环境，提升市容市貌，这是一项为了大局着想的举措。
强拆背后的问题
天坛强拆事件的背后暴露出了一些社会问题。首先，违建问题一直是城市管理中的难题之一。尽管有一系列针对违建的法律法规，但在现实执行过程中仍然存在一些困难和挑战。这次天坛附近的强拆事件也再次提醒我们，城市管理部门需要更加严格地监管和执法，以防止违建问题的发生。
其次，拆迁问题涉及到了对居民权益的保护。在拆迁过程中，政府需要充分尊重和保护居民的合法权益，采取合理的补偿和安置措施，确保居民的生活不受到过大的影响。只有这样，才能有效避免社会矛盾的加剧。
最后，历史文化的保护也是一项长期任务。天坛作为历史遗产，承载着丰富的文化内涵，需要得到妥善的保护。政府和社会各界应共同努力，制定出更加科学合理的保护措施，以确保历史文化的传承和发展。
寻求解决的途径
面对天坛强拆事件引发的争议，寻求解决的途径至关重要。首先，政府和相关部门应该开展更多的对话与沟通，听取不同的声音和意见。只有了解了居民和公众的关切和诉求，才能更好地制定政策和措施。
其次，政府需要更加科学地进行城市规划和管理。在城市的发展过程中，应充分考虑到历史文化的保护和居民的利益，避免过度追求经济利益而忽视其他方面的问题。
最后，公众也应该参与到城市管理和保护历史文化的工作中来。通过加强市民教育和意识提升，让每个人都了解到自己的责任和义务，共同推动城市文明和发展。
结语
天坛强拆事件引发了广泛的争议和思考。在城市的发展过程中，对于历史文化的保护、居民权益的保障等问题都应该引起足够的重视。只有政府、公众和社会各界共同努力，才能够实现城市管理的协调发展，保护好我们共同的城市家园。
参考资料：
- 新华网：
- 人民日报：e.com.cn/
五、房子被强拆了找什部门
如何处理房子被强拆的问题 房子是人们生活的基本需要，是每个人努力工作的成果。然而，当我们的房子被强拆时，我们被迫面临着巨大的困境和困扰。在这种情况下，我们应该如何应对呢？找哪个部门来解决这个问题呢？了解强拆现象
首先，让我们了解一下强拆现象。强拆是指有关部门通过行政手段，将违建或者有争议的房屋强制拆除的行为。强拆往往发生在城市更新、拆迁搬迁以及土地开发等场合。不幸的是，有时候政府或开发商会滥用职权，对居民合法的产权进行侵犯。明确权益保障部门
当你的房子被强拆后，第一时间需要寻找并联系相关的权益保障部门。在中国，涉及房屋问题的主要部门包括住房和城乡建设部、城市管理综合执法局、国土资源局等。你可以向这些部门咨询并投诉你的情况，他们将会提供相关的法律援助和指导。准备必要材料
在与权益保障部门联系之前，准备好必要的材料是非常重要的。这些材料可能包括房产证、购房合同、拆迁协议、物业费缴纳证明等。这些文件将有助于你证明你对房屋的合法权益，从而为你的申诉提供有力的证据。联合其他受害者
如果你不是唯一一个受到强拆的人，与其他受害者合作可能会更有力量。通过联合起来，你们可以共同向相关部门投诉和维权，增加自己的影响力。你可以通过社交媒体、论坛或者媒体等渠道寻找和联系其他受害者，共同寻求解决方案。咨询法律专家
面对强拆问题时，咨询一位合格的法律专家是非常必要的。这些专家可以帮助你了解相关的法律法规，评估你的权益和申诉的可行性。他们将为你提供法律建议，并协助你制定切实可行的解决方案。积极寻求媒体曝光
有时候，通过媒体曝光可以引起更大的关注和压力。你可以联系记者、媒体平台或者社会公益组织，将你的遭遇和申诉公之于众。公众的关注和声援可能会促使相关部门更加重视和处理你的问题。合法维权渠道
除了上述方法，你还可以通过法律维权渠道来解决房子被强拆的问题。你可以委托律师代理你的案件，并通过诉讼或者其他合法途径维护你的权益。法律途径可能比较漫长和费力，但它是一种确保公平和正义的方式。积极参与社区活动
在面对强拆问题时，积极参与社区活动也是一种有力的方式。社区居民团结一心，共同维护自己的权益，往往会更加引起相关部门的重视。参与社区会议、签名活动、捐款支持等行动，都可以为你的声音增加分贝。 在处理房子被强拆问题时，请记住保持冷静和理性。与相关部门沟通时，要坚持维护自己的合法权益，但也要注意合理表达。为了确保问题能够得到妥善解决，你可能需要付出一些努力和耐心。六、我家 60 多年的老房子被强拆后，怎么要求赔偿？
房屋被强拆之后，务必及时起诉，确认强拆违法。
高先生是河南郑州某村村民，在村里曾有一处宅基地。1996年，高先生在该村又申请了一处0.2亩的宅基地。他交纳了宅院款后，在这处宅基地上建造了2层房屋，供母亲和弟弟居住。2015年10月，当地区政府委派的拆迁指挥部发布公告及拆迁补偿安置方案，实施城中村改造。但对该房屋的补偿问题，高先生未与指挥部达成一致。
2017年9月，这套两层的房屋被拆除。高先生不服拆除行为，试图通过多种途径维权，却未达到理想效果。2019年4月，他开始选择诉讼维权，请求法院确认区政府强拆行为违法。从房屋被拆，到高先生起诉维权，时间已经过去将近1年半，高先生的诉请还能得到法律支持吗？
一、二审法院观点出现分歧
不久后，案件如期一审。一审法院认为，拆除行为发生在2017年9月，适用当时有效的《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》第四十一条第一款中2年起诉期限的规定，高先生于2019年4月提起诉讼，未超过起诉期限，法院判决确认区政府拆除行为违法。
一审判决未令区政府心服，其向河南省高级人民法院提出上诉。结果河南省高级人民法院采纳了区政府的意见，认为《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>的解释》自2018年2月8日起施行，自2018年2月8日起应计算一年的起诉期限，最迟应当在2019年2月7日提起诉讼，高先生于2019年4月提起诉讼，已经超过起诉期限，裁定撤销一审判决，驳回高先生起诉。
委托冠领律师申请再审
因为起诉期限的问题，一起简单的确认强拆违法案件二审出现反转。高先生不服二审裁定，委托北京冠领律师事务所向最高人民法院申请再审。
冠领律师代理高先生向最高人民法院申诉指出：本案是发生在新司法解释实施之前的行政行为，应当从充分保护行政相对人诉权的角度，选择适用法律及司法解释，所以适用2年起诉期限，认定高先生未超过起诉期限更为适当。
最高人民法院采纳冠领律师意见，从保护行政相对人诉权角度出发，裁定本案未超过起诉期限，指令河南省高级人民法院再审。最终，河南省高级人民法院再审判决：撤销二审裁定，维持一审判决。高先生的这起强拆案件，几经波折终获胜诉。
房屋被强拆之后，务必及时起诉！
为了督促行政相对人及时行使自己的权利，维护行政行为效力以及社会秩序稳定，我国行政诉讼法规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。所以，房屋被强拆之后，被拆迁人要在六个月内提起诉讼。如果行政机关未告知被拆迁人起诉期限，被拆迁人也一定要在一年内提起诉讼，以免超期难以维权。
七、拆王宝强的房子是哪部电影？
这部电影叫《大闹天竺》。
是由北京光线影业有限公司、霍尔果斯青春光线影业有限公司联合出品发行的动作喜剧电影，由王宝强执导，王宝强、白客、岳云鹏、柳岩领衔主演，林永健、马浴柯主演，陈佩斯、朱时茂、王祖蓝、刘昊然、黄渤等友情客串，六小龄童特别出演。影片讲述盛唐集团总裁唐宗突然离世并留下遗训，让他的儿子唐森在穷小子武空的陪同下前往印度寻找遗嘱的故事
八、农村房子被村干部强拆了，这种情况该如何处理？
来自北京中复律师的答案：
首先，需要跟您核实，村干部强制拆除您房屋的具体原因是什么？是否涉及到拆迁？或者拆除违法建筑等。
如果村委会及村干部强制拆除您的房屋没有事实和法律依据，属于违法强拆。您可以直接到当地法院起诉村委会或者村干部强拆房屋违法并要求赔偿，提起民事诉讼。
如果涉及到拆迁或者拆除违建，这个事情可能会复杂一些。要看是谁来让村委会来拆您的房子，来确定实际强拆您房子的主体，若是行政机关，可以向法院提起行政诉讼来维护自己的合法权益。
最后提醒一下您，房子被强拆了，要及时确定强拆主体，如果涉及到行政诉讼，还要注意起诉期限的问题，一般是在强拆发生后的半年内要起诉。
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九、请问农村老房子20年前被强拆怎么办？
农村老房子被强拆应实行以下行动：
1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查；
2、摄影摄像，固定现场证据；
3、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼。
被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
补偿安置协议特征有以下几点：
1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立；
2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方，二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的；
3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为；
4、房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据；
5、房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务；
6、房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
十、一户一宅违建要被强拆吗？强拆需要走哪些流程？
谢谢邀请
一、一户一宅违建是否要被强拆？
这个问题的意思是房屋虽然没有合法手续属于违建，但符合一户一宅原则，这种情况下房屋能否被强拆？实践中有些人存在认识误区，认为自己的房屋虽然属于违建，但是只有这一处房屋，符合土地管理法规定的一户一宅原则，所以不能被强拆。这种认识有两大错误，第一，一户一宅的规定是为了防止一户多宅，合理利用土地资源，而不是违建的合法理由；第二，只要是违建就有可能被拆除，问题的关键在于违法建筑而不是一户一宅。
二、强拆要走哪些流程
根据《行政强制法》的规定，实施行政强制应当遵守如下程序：
第一，作出行政处罚决定。实践中，相关部门会结合房屋的违法行为作出相应的处罚决定，常常是以限期整改或是限期拆除通知的形式作出。
第二，依法进行催告。根据《行政强制法》的规定，行政机关在作出强制执行决定前应当依法向行政相对人进行催告，催告应当告知当事人依法享有的陈述、申辩权利。当事人在收到催告书后可以依法进行陈述和申辩。
第三，依法作出强制执行决定。当事人经催告无正当理由仍不履行的，行政机关可以依法作出强制执行决定，告知当事人强制执行的时间、方式以及当事人依法享有的复议、诉讼权利。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
值得注意的是，根据《行政强制法》第四十四条的规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，还应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
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