父母如何把房子过户给孩子？

一、父母如何把房子过户给孩子？

父母将房子过户给孩子属于赠与行为。首先父母应该与孩子签订书面赠与协议，证明夫妻双方同意将共同财产赠与孩子，最好办理赠与公证。

　　然后携带公证书先去房管局申请办理过交易确认手续，工作人员在审核材料符合要求后受理，交纳税费后，一般会在7个工作日内办理完毕。然后再去不动产中心申请办理不动产证，将房屋登记在申请人名下。

　　具体所需资料一般包括：登记申请书；受让方有效身份证件；房屋所有权证或商品房初始登记证明；赠与协议（公证书）；完税凭证；物业维修基金缴存凭证；房屋分户平面图；其他必要材料。

　　不动产中心提交的材料一般包括：不动产登记申请审批表；转让方与受让方有效身份证明文件；房屋所有权证或不动产权证书；房屋交易的证明材料（包含转让合同、法院判决、调解等生效法律文书或仲裁委员会的裁定等）；完税凭证；分层分户图。

　　其他不同情形还需提交不同材料：属夫妻共有的房改房、经济适用房转让，需夫妻双方到场共同申请；经济适用房转让的，还需提交保障性住房管理机构的审批表；房改房交易的，须提交出售公有住房审批表；房改房、划拨地上的其他房屋，需提交土地价款缴纳凭证。

二、父母把房子过户给孩子后算空户吗？

父母把房子过户给孩子要看孩子多大呢，如果孩子是未成年人那么就不能算是空户，父母是未成年孩子的监护人，孩子的房子应该也归属在父母名下，如果孩子已经成年，父母将房产过户给子女，那么父母名下就可以属于无房户了，也就是本案所说的无房户

三、父母把房子过户给妹妹怎么办？

父母把房子过户给妹妹了为什么没有过户给你，这是你首先要反思的问题，而不是怪罪父母，说父母做事不公平。

父母把房子过户给谁这是父母的自由，父母年迈了自己以后的养老问题也不能不考虑，既然决定了肯定是经过深思熟虑了，你肯定是有的地方做的不够好，除了反思就是以后要对父母好一点。

四、父母离婚，孩子不到18岁，可以把房子过户给孩子吗？

当然可以。可有父母持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，契税证，出让性质土地证，子女出生医学证明。由父母代替子女签字，办理住房过户手续，就可以办理子女名字房产证。《房屋登记办法》：

第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。

监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

五、父母把房子过户给孙女后怎么办？

那就是把房子赠予给孙女了，就属于孙女自己的财产

六、女儿如何把房子过户给父母？

房产过户给父母的流程

两种办理方法：

一、需你和你爱人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》与你父母带《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》，然后带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。

那费用如下：公证费；按房屋价值1％—2％交纳。评估费；按评估额0．5％交纳。契税：按房屋价值5％交纳。房屋产权登记费；80．00元交纳

二、需你和你爱人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》与你父母带《身份证》、《户口簿》共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。

那费用如下：契税；按房屋价值1％缴纳。房屋交易手续费；按房屋建筑面积6．00元∕㎡交纳。房屋产权登记费：80．00元交纳。土地使用权变更手续费0．5元∕㎡交纳。土地使用权登记费、工本费按70．00元交纳。

以上两种办法都可以达到你所说的目的，根据经验，还是用第2种方法办理好。将来再卖房的时候，可以省去不必要的麻烦。

七、婚后父母把房子过户给我该怎么办？

要写清楚是过户给你个人的，否则将来万一离婚另一半也可以分一半。

八、父母把房子过户给儿子女儿怎么办？

1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的２％的公证费和１１．５％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。

2、出让过户。以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需要缴纳契税和产权转移登记费；如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税。

3、房产继承。房产继承需要满足以下条件：一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；二是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱；三是继承人依法取得的遗产。

九、父母把房子过户给弟弟我该怎么办？

这是父母的权利，你也没办法，但是要把话说在明处，你父母怎么回答你，说不定他们把钱都给你，也有可能，父母会说，以后养老不用你管

十、怎样说服父母把房子过户给自己？

这是很困难的因为房子是父母的财产，他们可能需要把房子过户给其他人来规划财产而且，他们还可能担心将房子给你会出现争端、风险和不必要的麻烦他们也会考虑到你是否有能力去管理这个房产如果你打算说服父母将房子过户给你，你需要理解这些担忧并尝试解决他们的疑虑你需要同时展示出自己成熟和可靠的品质，证明你能够管理这个房产你也需要向他们提供解决方案，以减少他们的担忧，例如你可以让他们保留终身权益，或者向他们提供经济上的保障最后，你需要适当地借助法律程序来解决房屋转移的问题，并与父母进行谈判和沟通，这样才有可能成功说服他们将房子过户给你