房子公证后户口能迁入么？

一、房子公证后户口能迁入么？

如果你是非农业户口，即使你父母将房产公证给你，你也无法将你的户口迁移回农村。 根据目前我国的户籍政策，现在只能农转非，而不能非转农，你和父母的户口性质不一样，因此，你的户口现在还无法迁移回农村。

二、房子做了借款公证银行能查到么？

从理论上讲公证与银行没有系统连线的，是不知道的，如果房子抵押给银行，银行是要抵押物办理赋予强制性公证的，向个人借贷，到银行查不到，到房管局是可以查询的。

三、视频公证能通过么？

部分公证事项是可以通过远程视频公证办理的，如委托公证、声明公证，都可通过“微公证法律服务”小程序来完成远程视频公证。但并不是什么事项都有办理远程视频公证的。

所谓远程视频公证是指公证机构根据申请人的申请，通过远程视频的方式为申请人办理相关公证的活动。目前，分为电子签名和非电子签名两类。

远程视频公证受理范围

1、不涉及重大人身关系变更或财产权利处分的委托、声明、签名等行为类公证可以远程视频办理。

2、涉及财产处分/担保/赠与的委托、声明等行为类公证区分对待：

（1）受托人系委托人三代以内直系近亲属或两代以内旁系近亲属或配偶的委托书公证可以远程视频办理；委托权限应符合司法部“五不准”的相应规定。委托书应当注明，“本委托书所涉及的委托人与受托人之间的权利义务关系以及委托人、受托人与第三人的权利义务关系均适用中华人民共和国法律。”因为按照《涉外民事关系法律适用法》第16条规定，如果当事人没有选择适用的法律，则可能会涉及到适用外国法律。另外建议在借款、担保、赠与公证中也增加相似内容。

（2）当事人因委托公证机构提供境内事务处理的综合服务所需的委托公证，可放宽受理，不受权限限制；

（3）当事人委托境内人员代办继承公证的委托书公证，且继承公证亦由该公证处办理的，委托书公证可以远程视频办理；

（4）涉及财产处分/担保的委托书公证，委托人如授予受托人有转委托权的，应对当事人进行风险提示，并在视频中明确公证机构办理转委托时将进行转委托权的二次确认及确认方式及程序。

（5）同一公证机构因办理继承需要，办理其他继承人放弃继承声明公证的，可以远程视频办理，且由申请继承的全体继承人对该放弃行为作出书面具结保证。放弃继承声明公证应采取非电子签名类的方式办理。

（6）赠与人与受赠人系三代以内直系近亲属或两代以内旁系近亲属或配偶的赠与书或受赠书公证可以远程视频办理。

（7）已入籍他国的华人华侨的行为类公证，考虑到国与国之间司法管辖权的问题，原则上暂不提供远程视频办理；但不涉及重大人身关系变更或财产权利处分的，或者虽涉及财产权利处分但属于申请人获益的行为，可结合具体案件情况谨慎办理。

3、转委托公证不得适用远程视频公证。

注：不同的平台/公证处要求可能略有区别，具体请以公证处的答复为准。

四、公证过的房子能过户吗？

可以过户。已经公证了，办理房产过户的方法如下：

一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。三、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。四、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。五、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。六、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证七、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。八、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费。办理过户手续和按揭贷款时，买卖双方应按规定向房产中介公司交纳一定数额的佣金，除此以外，还有一些税费，如过户公证费、契税、印花税、评估费、保险费等。

五、全款公证的房子能买吗？

没有房屋产权证房子，是不能购买，这样房子通常在城市郊区比较常見，就是在郊区宅基地建没房子没有经过规划和批复建成。

如果买卖付全款价格虽然很低，只能双方签定购房协议合同进行公证，作为你长期居住使用，是不可能办理到房产产权证，切记慎重。

六、中介能查到房子被公证了吗？

房子公证了上网一般都不能查，而且房子公证属于个人隐私，不接受公开查询，而且现在全国公证机构还未就公证书进行联网，所以在某一家公证机构查询没有记录也并不代表其没有公证过。想要查询房子的公证事项，需要公证当事人或者当事人的利害关系人持有身份证、查询申请到原办理公证处申请查询，最好能提供公证书编号。

七、农村房子没有桩基证明能公证?

可以。提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。缴纳公证费用。按照公证处提供的收费标准，缴纳公证费用。

八、公证处能翻译么？

不能自己翻译，必须在公证处翻译。

涉外公证，是指公证机关根据国内或国外当事人的申请，按照法定程序，对申请人需要在国外实施的法律行为、文件和事实的真实性、合理性给予证明的一项公证行为。其公证事项依不同的内容而不同。

我国公民在申办前往国的有关签证等事项时， 对方要求提供的必备的证明材料中， 一般都需要提供有关申请人与签发国的亲友等的关系及其他有关法律行为或具有法律意义的文书和事实的公证文书， 以便得到签证及处理有关涉外事项。这种公证具有域外的法律效力。

九、公证处能公证物品归属问题么？

公证处能证明物品归属问题吗？

可以的。前提条件下你要提供充足的理由及证明这才可以，就比如说你要证明这个房子是你的，那你必须要出具购买时的发票，然后以及签订的合同书以及房产证这些证据给公证处，那公证处就可以帮你证明是你的了。

十、房子公证是什么意思，公证过后房子就属于公证？

房屋公证是指公证机关依据当事人的申请要求，依法对房产进行证明，证明与房产相关的行为以及文书的真实性和合法性。

房子需要做公证的情况

1、委托公证

现在，大多数的二手房交易都是经由中介完成的，当购房者或者售房者想要委托中介时，中介就会要求其办理委托公证手续。因此，不论是境外人还是本地人，在二手房交易中都需要办理相关的委托公证手续。

2、买卖合同公证

根据相关规定，在房屋买卖过程当中，如果交易双方中的一方为境外人，则买卖合同必须经过公证后方生效，否则将无法送交易核心交易。

3、贷款合同公证

境外人如果需要办理贷款，那么贷款合同就必须经过公证处公证才会生效，因为只有经过公证的贷款合同，交易核心才会受理并办他项权利证明。

4、赠与公证

赠与人将自己名下的合法房产赠与给他人，必须经过公证才可以，因为只有经过了公证，才能证明该赠与行为是在自愿的基础上建立的，并且是真实、合法的。此外，赠与的房产想要过户就必须提供公证书，如果不经过公证就无法办理过户。