房屋拆迁补偿与户口人数有关吗？

一、房屋拆迁补偿与户口人数有关吗？

您好，很高兴能为您解答问题！

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。由此可见，城市房屋的征收补偿的依据主要是房屋自身的价值，跟户口没有关系。

根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的规定，当征收耕地时，农户可以得到三项补偿：①土地补偿费，归农村集体经济组织所有，但法律明确规定主要用于被征地的农户;②安置补助费，按照需要安置的农业人口计算;③地上附着物与青苗的补助费归其所有者所有。当征收宅基地及其上的房屋时，宅基地的征收补偿主要依据区片综合地价，其上的房屋是按照地上物进行补偿的。具体补偿方式有：有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价;纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价;房屋置换，相同地段按面积最低1：1。无论是耕地的征收，还是宅基地与其上房屋的征收，拆迁补偿均与户口没有关系。

补偿的依据是被征收土地和房屋的价值，安置是对被征收人及其家庭成员生活居住水平的一种保障。户口虽然不影响补偿，但是与安置有实际的利害关系，即获得免费的安置面积或者平价购买安置房的权利。针对安置的问题，法律只做了最低限度的硬性规定，在实践中，大多数都是由地方政府制定合法的政策来解决的。（京平·金）

二、房屋拆迁补偿与户口有关系吗？

和户口没有关系，由被拆迁房屋本身价值确定拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。

三、房子拆迁跟户口有关吗，还是按房产证？

您好，正常情况下，如果拆迁项目的相关手续齐全，都会在公布相关的拆迁公告的同时，将相关的拆迁补偿政策也发布的。所以如果有拆迁政策，您可以看一下相关拆迁政策的具体规定。

根据与拆迁相关的法律法规的具体规定，房屋拆迁可以选择按照户口或者按照房屋面积进行补偿的，不过根据具体的实际情况，当地的拆迁实施单位可能会出具具体的拆迁政策的。谢谢

四、房子拆迁跟户口有没有关系。?

我们是专门做动拆迁案件的。

你提的问题要看具体地方政策。

还要看是公房还是私房。

以上海为例，如果是你公公的私房，空挂户口的影响几乎微乎其微，何况还有公证，不用担心动迁利益被分一杯羹

五、拆迁赔款金额和房子外墙粉刷不粉刷有关系吗？

有，会在拆迁赔款里面装潢费上面扣

六、修房子返潮与修房子的有关系吗？

与天气有关系，下雨天就容易返潮

七、人口红利与什么有关？

人口红利，换言之就是廉价劳动力过剩。尤其像中国这样前几十年人口爆到12亿，庞大的过剩廉价劳动力放到面前，本来就不是一个正常现象。这批人会老去，除非你让他们计划死亡，否则当初廉价劳动力用的有多爽，未来相应的养老压力就有多大。也许你再迅速生几亿人出来，继续维持过剩即人口红利，来替代老去的廉价劳动力，但是未来就会有更多的人老去，问题更加严重。这是用人口夯出来的代价，是正常的。

从个人来说，每个人都希望别人是廉价劳动力，自己可以享用他们这些人口红利的劳动成果。但同时每个人都不希望自己一直是人口红利的一员，那意味着劳动力不值钱，更不希望后代也成为廉价劳动力。每个个体的意愿最终汇集成社会的趋势，那就是生育率下降，人口慢慢减少。

八、按人口拆迁，儿子夫妻离婚，儿媳妇有权分房子吗？

父母将房产过户给儿子，就是将房产赠与儿子。如果没有在赠与合同中注明仅赠与儿子一个人，就属于儿子儿媳的夫妻共同财产，离婚时，儿媳妇就有权分割房产。《婚姻法》：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

九、拆迁和分户有关吗？

实际上在拆迁的时候，你在分三个户也没有用的，也就是说。一般拆迁是以一处宅基地为主，也就是说。一处宅基地给三处的，而分成二户了。也给不了你六套房l

十、拆迁补偿是按户口上的人口还是房子面积？

房屋拆迁补偿，是以人口和住房面积两者相结合的方式来综合考虑计算的。

国家法律执掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握细节。因此拆迁补偿的计算依据并不是单一的，而是结合实际情况来综合考虑的多元化方式。

现实中拆迁补偿的依据需要根据不同的拆迁安置项目来进行考量，是否与户口直接相关也依决定于地方拆迁政策的变化。各个项目的政策不同，补偿依据也会有所区别，但一定是在法律范围内的相对调整。

比如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做做为安置面积的计算标准。因此将户口作为补偿依据多存在于有回迁安置房的项目中。