买房子不过户，写了买卖合同经过公正有法律效力嘛？

一、买房子不过户，写了买卖合同经过公正有法律效力嘛？

有法律效力，但是这涉及债权和物权。

如果房主再卖房并过户，你就要走人了，并且只能要回钱。因为物权高于债权。

比没公证的要好一些，没公证的可能钱都要不回来，你这个能要回来钱。

这个尤其是房子大幅度涨价的情况下更是这样。如果是农村宅基地的房子的话，遇到拆迁就有大麻烦了。。。。

二、如何在澳洲买房子合规？

在澳洲买房子需要遵守一些法律和规定，以下是一些购房合规的建议：

1. 找到合适的房产中介：在澳洲购房，可以通过房产中介或房产网站寻找合适的房屋。选择一家信誉良好的房产中介，可以帮助您更好地了解当地的房产市场和购房流程。

2. 确定预算：在购房前，需要确定自己的购房预算。可以通过贷款或其他方式筹集购房资金。同时，需要考虑到房屋的维护和管理费用等因素。

3. 查看房屋质量：在购房前，需要对房屋的质量进行仔细检查。可以雇佣专业的房屋检查员，对房屋的结构、电气、水管等进行全面检查，以确保房屋符合安全和卫生标准。

4. 了解土地和房产法律：在购房前，需要了解当地的土地和房产法律。可以咨询专业律师或房地产经纪人，了解相关法律规定和程序。

5. 签订合同：在购房时，需要签订购房合同。需要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保护。同时，需要注意合同中的附加条款和条件。

6. 缴纳税费：在购房后，需要缴纳相关的税费，如印花税、土地转让税等。需要了解相关税费规定，并按时缴纳。

总之，在澳洲购房需要遵守相关法律和规定，需要仔细了解当地的购房流程和程序，以确保购房合规。

三、我买房子公正之后，过户还需要原房主到场吗？

不需要房东签字了,如果要办委托公证,房东在公证书上已经把房屋的权力委托给当事人,那么当事人就有权给房东做主了,那就用不到房东了，由于所办的是房屋委托公证:只需要把钱全部打给房东,然后房东把房子公证给当事人,当事人要找一个自己信任的人,(除了自己的亲人或者是信得过的朋友)房东就会公证一个委托书将房屋委托给对方(就是当事人自己找的人)然后委托书上明确规定等产权下来有委托人直接过户给本人.那就不用房东了。

四、公正处主要公正什么？

公证处是依据《中华人民共和国公证法》设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。

按国务院办公厅《关于深化公证工作改革的方案》的有关规定改制的公证处，应成为执行国家公证职能、自主开展业务、独立承担责任、按市场规律和自律机制运行的公益性、非营利性的事业法人。

1、涉外民事类公证：学历、学位、成绩、未受刑事处分、婚姻状况、出生等。

2、国内民事类公证：委托、遗嘱、继承权、声明书、保证书等。

3、涉外经济类公证：公司章程、法人委托书、完税证明等。

4、国内经济类公证：抽奖、招投标、拍卖、证据保全等。

五、房产公正后可以再次公正吗？

您好。

房产公证后再做公证是有效的。公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效视具体情况而定； 如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了； 又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。房产继承公证办理后没有期限限制，一直有效。房产赠与公证办理后应在2个月内去房产部门过户。

六、关于程序公正和实体公正的名言？

　　1、“法者，天下之程式也，万事之仪表也。”——管子

　　2、法者，定分止争也；——管子

　　3、夫生法者，君也，守法者，臣也;法于法者，民也。君臣上下贵贱皆从法，此谓为大治。——管子

　　4、公正司法，一心为民。

　　5、没有无义务的权利，也没有无权利的义务。－－马克思

　　6、迟来的正义即非正义。——法律法谚

　　7、奉公如法，则上下平。——（西汉）司马迁

　　8、世间的一切苦难之中，最大的'苦难无过于枉法。——培根

　　9、天时不如地利，地利不如人和。——《孟子〃公孙丑下》

　　10、礼之用，和为贵。——《论语〃学而》

七、公正的句子？

1.我始终坚持自己的初心和心得公正处事，从来不分亲疏，这就是我人生坚持的原则！

2.公正处事不分亲疏，我觉得只有这样才能让自己做到公平的原则，才能让自己的人生坚持自己的初心！

3.活出自己的人生态度，要让自己坚持好自我，公证处事不分亲疏，只有这样，才能让自己在工作中体现自己的价值！

八、如何公平公正？

制定公平公正公开的规则，评委由多人担任且相互监督，评议出结果后共开透明。

九、公平公正意思？

公平正义公平是得到自己该得的，分担自己该做的，意味着处理事情合情合理，不偏袒哪一方或某个人，即参与社会合作的每一个人承担应分担的责任，得到应得的利益。正义：在社会进程中凡促进人类社会进步与发展，维护公共利益 和他人正当权益的行为，都是正义行为。

十、公正论举例？

公平正义是我国社会主义制度的本质要求。

公平正义是社会主义的本质要求，体现着社会主义的基本价值。发展中国特色社会主义必须在坚持社会主义本质的基础上，牢牢把握两大历史任务。社会主义的本质是解放生产力，发展生产力，消灭剥削，消除两极分化，最终达到共同富裕。这就是说，社会主义的发展包括两个方面，一方面是解放和发展生产力，另一方面是实现社会公平正义。

社会主义和资本主义的本质区别，不仅在解放生产力，也在社会公平的逐部实现上。社会主义本质要求我们在发展中国特色社会主义过程中，既要发展社会生产力，也要关注社会公平问题。