板楼顶层可以买吗？

一、板楼顶层可以买吗？

板楼顶层最好不要买，她的缺陷比较多。首先，冬凉夏热，冬季冷，透过楼顶还是凉。夏季热，太阳暴晒晒透楼顶，。

其二，从底层爬到楼顶费时费力，累。

其三，容易漏，夏天大雨，冬天化雪，极易漏，当时不漏总有漏的那一天。综上三条，最好不要买顶层。再有就是如果想换房，卖房都困难。

二、18层顶层可以买吗？

18楼的房子能不能购买，大家也是各说其词。有些朋友会认为18这个数字是非常吉利的，因为它的谐音是你发，谁不希望自己家里发财呢。有些朋友会认为地狱也有18层，所以18楼的房子是非常不吉利的，不能够购买。我个人觉得如果你比较注重风水，那么在买房的时候可以找风水大师测算一下，要是不会对你的运势造成影响，那么完全是可以进行购买的。这种房子是有一定的高度的，所以家里的采光是非常好的，我认为是能够购买的。

三、现浇顶层的楼房可以买吗？

其实从结构力学的角度上说，现浇顶层的楼房是更坚固更结实的，也是更可靠的，所以说是可以买的，在大多数的楼房建造当中一般都是铺设楼板来田家楼的顶层楼板的，这主要是为了更加快捷，更加方便地建楼，这一种方式整体浇筑的楼板是最好的也是醉街是最难过的

四、4层复式顶层可以买吗？

可以买，至少我很喜欢！四层的复式挺不错，楼层不高，虽说没有电梯但是爬楼也不太累，而且复式楼的户型，总体空间布局也合理，空间大，居住环境，舒适度很高。楼上楼下合理分配动静区域。互不打扰，各自安好！当然也有缺点，首先是没有电梯，最重要就是层顶雨季容易漏水，如果客服了缺点，我觉得可以买下来

五、顶层楼头可以买吗？

购买商品房时对商品房的面积是有定能的，那些是赠送面积，那些是购买面积，对楼顶的公共部分，是不能购买的，因为那些是公共的，作为顶层的住房可以在上边栽点花花草草，但不能影响楼顶的屋面，以免对屋面的破坏。所以对顶楼屋顶可以使用，但不能买卖。

六、杨家坪附近老房子可以买吗？

可以买，只要可以正当的交易就没有问题

七、宁波农村老房子可以买吗？

农村的房子有两种情况。

1.国有。

国有的可以直接买卖，就像商品一样。

2.集体性质的。

不可以买卖，房子的土地属于国家所有，你只有使用权，没有买卖权。如果一定要进行交易，那就一定要是本村的村民，有土地交换的情况下，可以交易。

八、买南充老房子可以落户吗？

不清楚你说的老房子指的是哪一类，现在我们国家的房屋产权一般有两种，一是在农村集体土地上，属于集体产权，也就是大家经常说的小产权，而你又是非农业户口，这是不能落户的，除非你是以农村户口名义刚毕业的大学生，以这种身份落户的话，需要落户地村全体村民2/3以上同意；如果你是城镇居民，那根本不能大农村落户。

二是如果你说的老房子是在公开拍卖的土地上修建的，也就是说不是在集体性质土地上修建的，那是可以落户的，不论你现在是农村还是城镇户籍。当然，如果这种老房子户头上还挂有产权所有人的户口，你是落不了户的，所以买之前你要问清楚，希望能帮到你。

九、买顶层好卖吗？

买顶楼的缺点：

1.防水设施不好2.夏热冬冷、渗漏水3.耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源4.水压较小5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多6.没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭买顶楼的优点：1.视野开阔，对保护视力有好处；

2.通风、采光效果好3.比较安静，没有楼上住户的噪音干扰4.卫生较好，且个人空间较多5.空气好，特别是住在高层的空气污染指数低6.私密性好7.蚊虫较少8.价格比较便宜

十、上海顶层漏水的房子可以买吗？

建议最好不要买顶层，顶层和底层虽然相当于其他楼层价格要低一点，但是住起来的舒适度远远比不上其他楼层，一分钱一分货。

顶层的房子，只要是防水层没有做到位的，一般一两年可能问题不大，但三五年后必然原形毕露，如果三五年后仍然没有出现问题，那么说明你真的是非常幸运的了。

除了防水，顶层还有很多隐形的劣势，比如冬冷夏热等等，这些可能买房的时候看不出来，但是后期一个个都会暴露出来的，为了后期好的居住体验，建议在楼层选择上还是要慎重一点，关于楼层选择，可以参考下