城里人能不能在农村买房子养老呢？

一、城里人能不能在农村买房子养老呢？

可以，但是买卖不受法律保护。农村宅基地是不能买卖的。你也可以换个方法租他50年！

二、买房子不能贷款吗？

可以贷款，看自己的条件，首套房首付3层贷7层，二套房首付4层贷6层，各个地方规则不一样，层数有差异

三、农村人怎样贷款买房子？

按揭的房子可以再次抵押给银行办理贷款。

在办理房产二次抵押贷款，能选择的贷款机构和银行不多，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产二次抵押贷款哪个银行好？房产二次抵押贷款哪家银行利息最低？ 比较申请条件 不同银行申请房产二次抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产二次抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行二次抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。比较贷款利率 相比于信用贷款，房产二次抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产二次抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产二次抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。比较审批速度 房产二次抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。比较贷款额度 一般来说，房产二次抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

四、农村买房子院子咋算？

农村买房子院子和房子是都包括在内的。价钱是按房间的多少和大小来决定的。农村的房基地长度一般都是二十米。宽数有房子的间数决定。五间的房子宽度为十二点五米(标准一间二点五米)。有三间的、五间的不等。间数多的价值高一些，间数少的价钱就少些。

五、江西农村买房子怎么买？

１、江西农村自建房没有房产证个人是不建议购买的，由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件限制的，农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人才受法律保护，有没有房产证都不足以判定交易的合法性，具体说来有就是：集体组织内部成员和集体组织以外的成员。

２、在江西本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的；有宅基地，但尚未达到国家规定的标准；对第二种情况的村民。

六、农村买房子要注意什么？

购买农村房屋的注意以下事项：

1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。

2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。

3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。

4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵。

5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。

《城市房地产转让管理规定》第五条规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

七、职工退休后能不能在出生的农村买房子？

职工退休后是不能在出生的农村买房子的。

我国农村宅基地的政策是一户一宅，而且农村宅基地只允许和保护本经济组织内部居民间的买卖。

那么什么是本经济组织内部居民呢，一个重要的依据就是户口，是本村的农业户口。

这是因为农村土地是国有制，但使用权归村所有成员集体。外来人员不具有使用权。

现在退休的都是城镇户口，不属于这个村集体成员了。

八、农村到镇里买房子怎么过户？

如城市房屋一样，农村房屋也是有房产证的，因此，买卖农村房屋之后，也需要记得办理农村房屋过户。

一、 农村房屋过户在哪儿办理?

办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。

二、 农村房屋过户怎么办，需要什么手续?

农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。

三、 农村房屋过户怎么办，需要什么材料?

农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)房屋所有权证书;

(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(五)证明房屋所有权发生转移的材料;

(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

九、在农村买房子占地了归谁？

1、农村买房要分情况，不是一概而论的。

2、城镇非农业户口的人是没有资格去农村买房的。即使用私下交易来回避政策监管，也是无效的，有可能血本无归。从法律上说，征地补偿应该归原来的房主。

3、本村农民之间买卖房屋，程序手续合法齐全的话，谁拥有房屋补偿归谁。

4、外地农民到村里买房，必须经过房屋所在村的同意，因为宅基地归村里统一安排。

十、农村买房子怎么过户

农村买房子怎么过户

过户是房屋交易中的重要环节，对于农村房屋来说，过户更是至关重要。那么，农村买房子怎么过户呢？

首先，需要明确过户的主体。如果是农村集体组织内部的过户，则只需要经过村委会的同意即可。但如果是向外部人员过户，则需要经过村委会同意，并经过乡镇政府和县级政府的批准。因此，在过户前，需要了解当地的政策规定，确保过户的合法性。

其次，需要准备好相关的证件材料。一般来说，需要提供房屋所有权证、身份证、户口簿等相关证件。同时，还需要注意证件的有效期，确保在过户时证件仍然有效。

再次，需要办理过户手续。在准备好相关证件后，需要到当地的房产管理部门办理过户手续。一般来说，需要填写相关的表格，并缴纳相关的税费。在办理过程中，需要确保信息的准确性，以免出现错误。

最后，需要办理房屋交接。在过户手续完成后，需要与卖方进行房屋交接，确认房屋的实际情况与合同约定一致。在交接过程中，需要注意房屋的质量、面积、位置等情况，确保自己的权益不受损害。

注意事项

在农村买房子怎么过户的过程中，需要注意以下几点：

首先，需要了解当地的政策规定，确保过户的合法性。不同地区的政策可能不同，需要事先了解当地的规定。

其次，需要准备好相关的证件材料，确保顺利办理过户手续。证件不全或过期都无法办理过户手续。

再次，需要仔细核对房屋的情况，确保自己的权益不受损害。在交接过程中，需要注意房屋的质量、面积、位置等情况。

总之，农村买房子怎么过户是一个比较复杂的过程，需要认真准备、仔细核对、合法合规地进行。只有在各个环节都做到位，才能确保交易的安全和合法性。