买loft公寓自住好不好？

一、买loft公寓自住好不好？

会后悔的。

这里我们就先不说什么投资啊，以后增值的问题。

1.loft公寓多为40年产权。当然也有70年产权的公寓(平层)。

有人可能看到有70年就松口气了，那我们细分。

2.公寓类多为商水电，当然后面可以转为民电水。

看到这里我估计跟着又有看着不错的。

3.公寓类多为一梯多户，反正我见到过较为均匀的是3梯12户，多的2梯32户。

有人可能再次不介意。那就说些实际的。

4.公寓楼物业费比住宅类贵。

5.公寓再怎么70年，(这里插个话，你这是想要落户，那还是挺好的，集体户口)，再怎么民电民水，公寓建造的构造肯定没有住宅类好，通风，阳光照射。

6 loft公寓，上下爬楼梯时间长了很烦的。

7.这个缺点也不算公寓本身，也看看买家和房价，公寓首付50%，最多商贷10年。

8.公寓这玩意，我觉得不是资深房哥房姐，普通人投资风险真的大。

二、买LOFT自住好不好呢？

　LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。

人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词，一间间其貌不扬的旧式厂房里，一股新的气息正在涌动，这就是LOFT生活。　　LOFT象征先锋艺术和 艺术家的生活 和创作，它对花园洋房这样的传统居住观念提出了挑战，对现代城市有关工作、居住分区的概念提出挑战，工作和居住不必分离，可以发生在同一个大空间中，厂房和住宅之间出现了部分重叠。LOFT生活方式使居者即使在繁华的都市中，也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由。

三、在上海买loft之类的公寓房自住合适么？

根据你的情况的话loft还可以，但是loft只适合短期的过渡，价格确实优惠，毕竟在市区是找不到100W左右还邻近地铁的房子的，但如果你要买的loft是200W以上的就不划算了，毕竟loft不是一个适合长住的房子，过渡出租都可以，但长住还是不行，而且loft没什么升值空间

四、loft公寓自住真实感受上海？

Loft公寓一般面积不大，分上下两层，下面一层包括了公共客厅，卫生间和厨房，是属于loft房间里比较大的活动范围。因厨房是开放式所以会有比较重的油腻。上面一层一般为放置床位的空间，比较狭小。所以建议单身人士或者单身养宠物的人士居住比较合适。

五、女生买loft公寓好不好？

好  loft很适合单身女性住。

loft一开始标榜的就是适合单身男女，loft的实际面积并不大，主要是层高很高，所以开发商一般会隔出第二层来，说起来是面积增大一倍，而且本身是商业用途，所以一般房价不会高，这使得loft更有性价比，对于单身的青年男女就比较合适了。

六、4.5米loft公寓自住真实感受？

     对于高度为4.5米的loft公寓实际居住的真实感受如下，这里公寓的空间利用率比较高，比较适合年轻人，但是这样的房子对于每天睡觉都需要爬楼梯，还是让我有一些无法接受，而且这种4.5米的loft功能只是单一朝向的，无法做到户型的通透，并且梯户比比较多，整体的私密性很难得到保证。

七、自住买公寓还是商住？

买住宅好。住宅是指专门用于居住的房屋，其中包含公寓，而公寓更倾向于商业化。一般来说公寓分为普通公寓、商务公寓和酒店公寓。公寓和住宅有相同点，但也有所区别。住宅收到国家政策的影响，会出现限贷限购的情况;公寓通常不限贷不限购，既可以用来投资，也可以自住。

八、买公寓自住看中什么？

1.物业，好的服务能够提供更好的小区环境和服务，小区的安全性等保障。入户大厅和楼道公共区域干净整洁，垃圾及时清理，前台服务态度好，保安认真负责，绿化好空气好，公共设施完好并及时维护等方面都保障了住户的居住体验和舒适性，好的物业能使小区保值以及升值。

2.地理位置和交通，公寓不比住宅，在产权年限、落户、学区、水电费、转让税费、升值性等方面都占劣势，买公寓自住一定要保证交通便利、上班方便，生活便利、吃住方便。同时，良好的位置能保证公寓不会贬值，在自住过渡期结束后能转让变现置换住宅或者租赁出去创造收益。

3.房企，众所周知，好的房企不管从房子的保值性，建筑以及结构的质量来说，都是优秀的。例如万达、万科、恒大、保利等大房企的房子在市场涨价的时候一定是领涨的，跌价的时候也是抗跌的。大房企通常拿地同时考虑政府规划，周边设施，自身配套都很优良，物业也大多自营的。而且期房买保障，不担心地产商破产跑路，烂尾纠纷等。

九、买公寓自住合适吗？

对于单身人士或者是新婚小夫妻来说的话，公寓适合自住，可以用于过渡一段时期。对于拖家带口的家庭来说的话，公寓并不适合自住。公寓的住户一般都非常杂乱，大多数都是商业人士，因为公寓可以注册公司，所以会有很多公司开在公寓里面，所以进出公寓的人群非常混乱，难以给人安全感。

十、买loft公寓利弊？

利：更适合年轻人的居住需要！合理的利用空间！

弊：就是楼道住户比较多，有些杂，商业水电，没有煤气