农村的住房地皮出售大概价格是多少?

一、农村的住房地皮出售大概价格是多少?

要看是不是公路边，一般公路边的就值钱，不知道你们那边行情怎么样？我们这边公路边上的，而且是平地，不用挖山的宅基地没有十万以上拿不下来。

二、湖北枝江地皮价格？

沿街的要贵些，偏远的便宜些，大约4W吧，不过我老家是董市的。

三、甘肃礼县地皮价格？

现在的价格在3500——4000之间，没有更便宜的了。想买就不要犹豫。 地皮现在在县城内哪有几万的价格，08年的时候一分地就买到6万了。城内现在没有空地，想买的话也实在太贵，好地方交通方便的一分地最少12——15万。

四、房屋买卖地皮怎么划分？

    一般来说，房屋买卖地皮的划分是根据土地使用权的归属和交易方式来进行的。

首先，土地使用权可以分为国有土地和集体土地。在中国，土地属于国家所有，个人和企事业单位可以通过购买或租赁的方式取得土地使用权。国有土地的划分主要是由国土资源部门负责，通常通过拍卖、竞标等方式进行。集体土地则由村委会或农民集体所有，其划分主要遵循土地承包经营制度，按照农民的土地承包经营权进行交易。

在房屋买卖中，地皮的划分与房屋产权紧密相关。一般来说，地皮与房屋共同构成了不动产的一部分。在购买房屋时，需要明确购买的是单独的房屋产权还是连同土地一起的产权。如果购买的是房屋及相应土地使用权，那么地皮的划分就已经确定；如果购买的只是房屋，而土地使用权是另外的所有者，则需要与土地使用权的所有者进行相应的合同约定。

此外，房屋买卖中地皮的划分还涉及到土地用途和土地性质的问题。不同土地用途和性质可能受到不同的政策限制和规定，需要在买卖合同中明确约定，以保障买卖双方的权益。

总之，房屋买卖地皮的划分是根据土地使用权归属、房屋产权和土地用途性质等因素来确定的。购房时建议咨询专业人士或律师，并仔细审查相关文件与合同，以确保自身权益。

五、买农村地皮要注意什么农村买地皮要注意什么？

你好，很高兴回答你这个问题。

在农村买土地我觉得是不合法的，但变相买地修房很常见，并办理审批手续，我总结出了几点。

1.带着身份证、户口本、老房权证到当地村委会填写建房审批表，村委会审批同意后到乡镇建房办申报，乡镇建房看是否符合乡镇规划建设，符合规则的批准，发建房许可证。

2.有了建房许可证后，就可以准备材料开工了，但还是要注意开工时需要建房办工作人员现场验线。

3.如果是集体土地，是不能自由买卖的。即使有关部门收了您的钱，让你建了房，也不会拿到房产证的。

4.如果是耕地。还属非法占用。这种情况下建好了房再给你证是不可能的，现在诚实周边农村建的商品房，好多就是办不下证。就是这个原位导致的。但是若是国有土地，那就好说了，你只要交够了钱，然后到国土管理部门拿到“国有土地使用证”，再如何开发就是您自己的事了，只要不违法就行。

5.土地承包经营或者流转合同一般是这些条款，可能对你有用，①双方当事人的姓名、住所；②流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；③流转的期限和转让起止日期；④双方当事人的权利和义务；⑤流转价款及方式；⑥流转土地的用途，不能违法。

感谢您抽出宝贵时间来阅读，希望以上对你有所帮助，如有问题请在下方评论。谢谢！

六、农村房屋拆迁价格才800一平米？？？？

感谢您的信任，首先，拆迁有一个原则：不得降低原有的生活居住水平，您可以看在当地，800是否能让您把类似的房屋建起来，建不起来就是不合理的。

800元是房屋拆迁的价格，宅基地怎么补偿的呢？大致的补偿标准先奉上：

宅基地上房屋拆迁，补偿分为宅基地的补偿、房屋的补偿、搬迁费、过渡安置费四部分组成。

宅基地的补偿可以参考征地区片综合地价，

房屋的补偿可以选择产权置换或者是货币补偿，产权置换最低拆一还一，货币补偿最低重置成本价，

搬迁费，根据当地的搬迁价格补偿

过渡安置费：如果拆迁方没有提供过渡安置房安置房，是可以争取过渡安置费的。

大致的补偿的标准是这样，如果您想详细咨询，可以私信或者致电：010-63797888

七、为什么农村有地皮？

按照学者近些年来的思考，中国目前几乎所有的土地问题的根源都可以归结于“城乡二元的土地制度”，即是说，城市土地是国家所有（公有）而农村的土地是集体所有。（详见《土地管理法》第8条

《土地管理法》第8条规定，农村村民的宅基地，属于农民集体所有。农村村民对宅基地只有使用权，没有所有权，一律不准转让或买卖。宅基地不属于村民的私有财产，因而不能继承。但村民继承了房屋，宅基地的使用权也就随之转移。）

对于土地所有制的概念，我们可以这样理解，在实行公有制的国家中，一切资源归是收归国有的；因而，个人所能享有的是有限的土地使用权。

对于国家概念，我们在这里可以替换成各级政府部门。

而对于集体这一概念，目前则处于虚位或是缺位的状态，最终实行权利主体则是村委会，农民小组等，这些法律上的客体事实上并不存在。

当土地归“集体所有”时，问题就开始出现了。由于制度上的不完善，而现代社会要求产权明晰要求，所以，最终集体就等同于农民个体，因而，农民事实上就成为了其使用的土地（宅基地，承包经营地）的主人，所以“农村人”拥有土地。

至于城市土地所有权，是在经过了城市土地改革后（1953年开始，中间经历文革，差不多到1982年宪法颁布才改革完成），可以说，目前土地的初始权利是清楚的，即所有权是国家，土地使用权则已经或逐步落实到个人（法人）。需要进一步强调，我们个人对于城市土地的使用权是有偿有期限的，按用途可以有40-70年。

还有一个问题，城市人的农村人划分的界线是什么？答案是城乡二元的户籍制度，差不多在90年代初期，由于城市户口享有就业，教育等许多权利，有很多农村人涌入城市，变成了城市人，他们就放弃了集体的土地。而现在，农村户口因为享有集体的权利，成为了时下的新宠，但是集体成员为了防止财富稀释，城市人就无法转回集体户口了。

扯了这么多，再次回到提出的问题，得出一个便于大家可以抽象理解回答。

城市的土地已经经过改革，将所有权收归到了国家，所以，那些原本拥有土地的城市人不再拥有土地所有权。目前，国家正在进行另一次改革，需要把一些农地征收进行城市建设，原先这些土地所有者农民同胞就享受了这个便利。

八、东莞地皮的价格大概多少？

地皮起码8000元一平方~这个也要看地段的~

九、农村买地皮要注意什么？

哈喽，您好，我是小莫，很高兴回答您的问题。

一、农村买地皮注意事项有哪些

农村买地皮应注意以下三个方面：

1、首先应明确土地的产权属于个人还是团体，以及这块土地是否已出售给他人，大家可以事先通过正规渠道查询相关文件。

2、在土地交易之前必须要进行实地勘察。看土地是否与自己项目的规划相符合。

3、提前确定好税费由谁来承担，如契税、印花税等。

二、买地皮需要办理什么手续

1、如果是购买城镇土地，应看该地皮属于国有土地还是集体土地，但若为自建房，还需要求卖方出示《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》等相关证明，确认无误后，交易双方需到当地的国土局办理土地过户手续，并取得新的土地使用证。

2、如果土地本身用途与你的用途不一样，可以到当地的土地规划局办理用地规划手续，更改土地的用途，并取得新的《建设用地规划许可证》，取得证明后，需按照土地规划局的要求进行设计，并将设计图纸送到土地规划局进行审核，审核无误后便可以取得《建设工程规划许可证》。

4、缴纳建设税费等相关费用后，到当地的建管局领取《建筑工程施工许可证》，至于税费的多少，需按照当地政策与土地的实际情况来决定，过程中可以向建管局或规划局进行咨询，了解所需材料有哪些，并提前将材料准备好。

总结：农村买地皮注意事项有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。最后提醒大家，在办理土地转让手续的时候，必须按照法定程序来办理，并签订有效合同，一旦日后发生纠纷能够依法维权。

以上回答希望能帮助到您，祝您生活愉快。