物业法对电梯广告费是如何规定？

一、物业法对电梯广告费是如何规定？

收益是全体业主共同所有，不能让物业偷去。

二、电梯广告怎么跟物业谈？

需要谈判因为电梯广告安装需要得到物业的认可和支持，谈判过程中需要向物业展示广告的优势和收益，同时也需要尽可能满足物业的需求和要求。具体内容可以包括广告的内容和形式、安装位置、收益的划分等。在谈判中，双方需要坦诚沟通，互相理解和尊重，达成双方都满意的协议。对于广告的内容和形式，可以根据电梯的特性和受众人群进行定制化设计，例如可以设置互动式广告、视频广告等。安装位置也需要考虑到人流量、视觉效果、安全等因素。在收益的划分上，可以按照物业与广告商协商达成的比例进行分配。

三、物业夏季对电梯消毒文案？

您好，亲爱的业主们，

随着夏季的来临，为了确保小区内的公共区域的清洁与卫生，特别是我们经常使用的电梯，我们将进行定期的电梯消毒工作，以保障大家的健康与安全。

电梯是小区内居民经常接触的公共设施之一，为了防止病菌的传播和滋生，我们将采取以下措施进行电梯消毒：

1. 定期消毒：我们将每周对电梯进行定期消毒，使用专业的消毒剂对电梯按钮、扶手、门把手等接触面进行彻底清洁和消毒，以确保病菌的有效杀灭。

2. 增加通风频率：在进行消毒同时，我们也会增加电梯的通风频率，保持空气流通，减少病菌滋生的机会。

3. 提醒社区居民：我们将通过小区公告、微信群等渠道提醒居民，进一步加强个人卫生习惯，如勤洗手、佩戴口罩等，以保护自己和他人的健康。

我们将会尽最大的努力确保电梯的卫生和安全，但也需要业主们的理解和支持。在电梯使用过程中，请大家积极遵守以下规定：

1. 减少人员拥堵：请尽量避免在高峰时段使用电梯，错开使用时间，减少人员拥堵，保持社交距离。

2. 勤洗手、佩戴口罩：进入电梯前后，请务必洗手，并佩戴口罩，以减少病菌的传播。

3. 禁止乱丢垃圾：禁止在电梯内乱丢垃圾，保持电梯内的清洁整洁。

4. 注意个人卫生：打喷嚏或咳嗽时，请使用纸巾或肘部遮挡口鼻，避免直接用手触碰电梯的接触面。

感谢大家的理解和合作！我们将竭尽全力确保小区内的环境卫生，创造一个安全、舒适的居住环境。如果您有任何疑问或建议，请随时与我们联系。

祝愿大家夏季健康愉快！

物业管理部门敬上

四、物业对电梯安全的责任？

1.物业服务企业要设置电梯安全管理机构或者配备取得电梯特种设备作业人员证的专职安全管理人员，并明确电梯安全管理人员日常安全管理职责，对其履行职责情况进行监督；要在电梯投入使用前或者投入使用后三十日内，向所在地区、县（市）市场监管部门申请办理使用登记；要建立电梯安全技术档案和安全管理制度。

2.物业服务企业要巡视电梯日常运行情况，并做好记录；要在电梯轿厢内或者出入口的显著位置张贴真实有效的电梯使用标志、安全注意事项和警示标志；要确保电梯紧急报警装置即时应答、配备的视频监控设施有效运行；鼓励物业服务企业安装电梯物联网远程监控设施。

五、电梯广告给物业多少钱？

那个城市的?我曾经做过这方面的开发，希望可以帮你

六、电梯广告收益属于业主还是物业？

答：小区内电梯广告费属于业主所有，是物业公司收取。

法律依据：物权法第七十条，第七十二条，物业管理条例第五十四条

《物权法》如下

第七十条　业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第七十二条　业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

《物业管理条例》第五十四条

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

因此，广告费用应归业主所有

七、如何和物业谈电梯广告项目？

1 可以通过填写物业公司的广告申请表来申请电梯广告项目，但并非所有物业公司都会接受此类广告项目，因此要先了解物业公司的规定和政策。2 一些物业公司可能会担心电梯广告会导致投诉或者破坏物业形象，因此需要针对这些问题提供解决方案和合理的广告设计。3 此外，合理定价也是谈判的关键。可以根据电梯广告的展示位置、时长、内容等因素来制定价格，并在谈判中协商达成一致。总之，在和物业谈电梯广告项目时，需要了解物业公司的政策和要求，提供优质的广告设计和解决方案，并合理定价来达成合作。

八、物业法对电梯安装的规定？

在加装电梯部分,条例这样规定,鼓励和支持符合条件的既有住宅加装电梯。既有住宅加装电梯应当坚持业主自愿、社区引导、充分协商、保障安全、依法监管的原则。既有住宅加装电梯的安装使用、资金筹集由业主共同决定。既有住宅安装电梯的物业管理由业主与物业服务人另行约定,其维修养护应当委托专业性服务组织进行。既有住宅加装电梯的具体办法由市人民政府另行制定。

九、2021年物业法对电梯费用？

2022物业法对电梯费的规定

1、《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。

2、物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。

3、关于物业电梯收费标准大致的算法公式就是上边所有的费用之和，除以户数，为每户电梯收费的基数。再乘以楼层的系数。分摊办法由业主委员会与物业管理公司商定。最简便的方法就是咨询物价局，物业的收费有备案的。

4、这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况有关，要看当地实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司，换句话说，也就是会以中标价为准。

以上就是2022电梯费收取标准介绍，一般来说呢，电梯费每人每月最高10元，每月每平方米不超过0.3元，因此大家不必担心因为居住电梯房就需要交很多的电梯费，而且有些小区是取消电梯费，高层和低层住宅的电梯费也有差异，所以想要了解具体的电梯费收取标准可以咨询小区物业。

十、物业在电梯里做广告合法吗？

当然是合法的。物业公司有权在园区各处张贴所承揽的各种有偿的合法广告，前提是经业委会或者是社区同意，广告收入为园区公共收入！