请哪位朋友告知，出租房屋取暖费，物业费由谁承担？

一、请哪位朋友告知，出租房屋取暖费，物业费由谁承担？

如果您出租时没有和房客说明采暖费的问题，那得您交．采暖费是应该房东负责交纳的，不过您可以适当的加在房费里，紧限与冬季．因为毕竟房子是房客在住，而且正常的房租都是冬季比其他季节贵一点，就是因为房东要交纳采暖费．不过如果您的房客要长期租住，比如最低租一年，采暖费就可以免掉不要加在房费里了．

二、为什么出租的房屋取暖费那么高？

房屋个人居住和出租取暖费收费是相同的，不会因为是出租房取暖费价格就高，没有这方面的规定，如果有这种情况那么就属于乱收费，可以去相关部门投诉处理。

三、房屋出租物业费该由谁交？

房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。 根据《物业服务收费管理办法》（发改价格【2003】1864号）第十五条规定：业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。 就是说，承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有交纳物业管理费的义务。支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，根据物业管理合同的规定，物业管理公司应向业主收取物业管理费。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费；如果承租人到期没有支付物业管理费，业主要承担连带缴纳责任。

四、房屋的公摊面积也要交纳取暖费、物业费么？

取暖费、物业费是依据房产证上载明的面积为标准收取的。由于公摊面积是列入房屋产权登记面积当中的，因而公摊面积也要交纳取暖费、物业

五、房屋买卖后欠的取暖费物业费谁交？

房屋买卖后欠的取暖费物业费，应该卖方先交清之前的所有相关费用。在买卖之前，房屋产生的所有费用有卖方承担。房屋过户交易之后，产权变更了，后期产生的费用，都有买方承担。这些最好在交易之前，协商处理好，以免后期交易完成产生不必要的纠纷。

六、宁波房屋出租物业费由哪方出？

物业管理费一般由业主支付。物业管理费包括清卫，维修，电梯，公共区域维护等等，通常由业主承担。但取决于双方租赁协议的具体约定，经协商一致可以由承租人支付，也可以由业主支付，在协议中有约定的按约定执行，没有约定的按业主支付执行。

业主可以在租赁费用中考虑物业管理费的成本分摊。

七、单位出租房屋收取物业费有规定吗？

无权收取，物业管理费是物业公司收取的，跟他业主委员会又没关系。你最好和业主协商，如果业主大会有特别约定的，你做为物业使用人应该服从。

八、太原房屋出租网站推荐？房屋出租的技巧？

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九、房屋出租的税率？

到目前为止普通房屋出租是没有税的

十、房屋出租格式？

出租方：______(以下简称甲方)

身份证：_________________

承租方：______(以下简称乙方)

身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址

出租房屋位于 。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。