物业公摊水电费标准？

一、物业公摊水电费标准？

公摊水电费没有具体标准，只是要按实际使用费用分摊。物业公司可以预收费用，但一定要按实际水电费进行结算，并进行公示。如果预收的费用超过实际产生的费用，多余的费用应转入下一年公摊水电费中，下一年公摊水电费应该扣除上年结余的水电费后进行分摊收取。

二、江苏物业公摊水电费收费规定？

据我所知，江苏物业没有公摊水电费的规定，至少在我们盐城市没有执行，也许其他市另有做法。

物价局在核定物业公司收费标准时，对小区内的公用水费，电费，包括路灯用电，办公用电，维修用电等会综合考虑，包含在房屋每平方米的收费标准中，只有电梯房用电可以先核定预收标准，年终结算时可以多退少补。

三、物业公摊水电费明细应该公示吗？

       物业对小区内的公摊水电费明细应该定期公示。

       水电公摊费就是小区内用于公共部分照明、电梯使用、绿化等公共设施产生的水电费用。对于水电公摊费，按照规定物业企业应该每个月都将其单列出来予以公示，而不能将其简单加入业主生活用水用电中收取和公示。

四、南京市物业水电费公摊规定？

我们小区是五毛钱一平方，用完才交

五、公摊和分摊的区别？

很多人将公摊和分摊混淆，公摊和分摊的区别有哪些？

一栋楼的公摊面积，是根据这栋楼的公共设施多少决定的。例如高层楼房有两部电梯，小高层楼房只有一部电梯。那么多出一部电梯，公摊面积就多出对应的平米数。公摊面积在整个小区内的面积占比一般是在20%左右。

而分摊面积分摊到每个家庭，要根据房屋的面积决定。分摊面积的计算办法是公摊系数乘以自己家房屋的建筑面积。所以不同的房屋类型在一个小区内的公摊面积也不同，分摊面积自然不同，如高层的分摊面积一般在15到30平米之间。

六、物业法最新规定公摊水电费合理吗？

 按照现在的物业管理法规的规定，公摊水电费是不合理的，这是不应该让业主出，应该物业公司负责的问题，这也是法律的规定

七、公摊水电费属于？

属于水电费的一部分。房屋公摊水电费属于水电费的一部分的。公摊电费是需要交的，因为公摊电费是公摊费用中的一部分。公摊费用是指小区公共部位产生的费用，包括楼道照明、电梯井等部位产生的电费、小区园林景观养护时用掉的水费等等

八、商业公摊水电费标准？

1、各单元公共用电（包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力）

2、公共照明（包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵）

3、弱电系统（包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心）

4、二次供水增压水泵用电

5、公共用水（消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水） 二、住宅区公共能耗分摊方式：

各单元公共用电 各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。 月计算公式： 已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）

九、公摊水电费如何计算？

物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费，以及公共照明等其他公共水电费，除物业服务合同另有约定外，应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐，按实际支出费用和约定方式公开合理分摊。

1、各单元公共用电。各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。

2、公共照明。小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。

3、弱电系统。消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。

十、公摊水电费是否合法？

答:

公摊水电费是指由多个用户共同使用的水电设施和服务，如楼道灯具、电梯、水泵、水管等，其使用费用按照一定比例平摊到每个用户头上的费用。这种方式是为了公平地分摊共同使用的设施和服务的成本，同时也可以促进能源的节约和环境保护。

关于公摊水电费是否合法，实际上并没有一个统一的答案。在中国，一些地区的法律法规明确规定了公摊水电费的合法性，而在另一些地区则存在争议。对此，我们可以从以下几个方面进行科普解答：

1.法律法规：在中国，物业管理条例等相关法律法规明确规定了公摊水电费的合法性。但是，有些地方的法律法规并没有明确规定，或者规定不够明确，因此在具体执行时存在一定的争议。

2.合理性：公摊水电费的存在是为了公平地分摊共同使用的设施和服务的成本。如果公摊比例合理，费用计算公正透明，且用于维护共同设施和服务的费用得到合理使用，那么公摊水电费是合理合法的。

3.监管：如果物业公司或业主委员会滥用公摊水电费，不按照规定使用费用，或者费用计算不公，那么就需要有相应的监管和维权机制来保障业主的权益。

总之，公摊水电费的合法性和合理性与地区法规、费用计算、监管机制等多方面因素有关。业主们应该根据自己所在地区的实际情况，权衡利弊，合理维权。