召稼楼几时收门票？

一、召稼楼几时收门票？

召稼楼古镇是不收门票的，但古镇内还有一座园林景点——礼园，里面建有上海城隍秦裕伯纪念馆、城隍文化展示馆、浦江大禹叶宗行纪念馆、召稼楼整体规划模型陈列室、秦怡艺术馆等展馆，在这里可以详细了解召稼楼的历史渊源。进入礼园需另收门票，每人20元。

二、物业收装修管理费是否合法？

收取一定的装修管理费是合理的，物业公司为保证装修工作的正常进行，要派人进行监管，巡视。按照《住宅室内装饰装修管理办法》规定：业主在装修前应与物业公司签订装修合同，一切按照装修合同中的约定执行。物业管理处并没有规定必须交纳装修管理费。

三、物业收装修管理费合理吗？

答物业收装修管理费是不合理的，属于乱收费，新民法典明确规定不得收取装修费，如果物业收装修管理费可以向主管部门投诉。

四、银川物业管理费怎么收？

银川市目前物业费有两种收费标准:

一、老旧小区实行政府指导价，按照《银川市普通住宅小区物业服务等级标准》中确定的服务等级收取：一级0.80每月每平方米，二级0.55元每月每平方米，三级0.35元每月每平方米，四级0.25元每月每平方米。浮动幅度为±20％。以上基准价中，不含电梯系统、二次供水系统及太阳能热水系统的运行维护费。

二、新建小区实行市场价，但也不会随意定价。定价前要由开发建设单位组织物业行业专家，进行成本测算，测算出的价格，交由市物业办和物价局备案。

五、没有物业资质可以收物业管理费吗？

物业公司属于需要资质设立的公司，因此在你没有申请执照且获得资质审批前，工商局不会发给你临时收费许可证。一般做法都是先开代收收据，等手续齐备后换发正式发票。

（资质办理存在通过和不通过两种可能，如果没有通过资质审批，你收取物业管理费就属于违规收费，工商局是不会知法犯法的。）

六、物业公司收装修管理费

物业公司收装修管理费的必要性与合理性

装修是每个业主在购买房屋后都会面临的一个重要问题。为了维护和提升小区的整体品质，物业公司对装修过程进行管理是非常有必要的。然而，一些业主对物业公司收取的装修管理费提出了质疑。本文将探讨物业公司收装修管理费的必要性与合理性。

装修管理费的定义与作用

装修管理费是指物业公司在小区业主进行室内装修时收取的费用。这些费用主要用于覆盖物业公司在装修过程中所提供的各项服务，包括但不限于：

• 安排装修施工计划，确保装修工期顺利进行；
• 监督施工质量，确保装修质量达到相关标准；
• 协调装修过程中的矛盾和问题，保证装修的顺利进行；
• 清理装修垃圾和污染，维护小区的环境卫生；
• 提供装修指导和建议，帮助业主选择合适的装修材料和风格；
• 确保装修过程中对公共设施和其他业主的影响最小化。

可以看出，物业公司在装修过程中提供了诸多服务，这些服务对于保证小区的整体品质和业主的利益至关重要。

物业公司收取装修管理费的必要性

促进规范化装修

装修过程中存在着一系列的规范和标准，如施工工艺、环保要求等。物业公司作为专业的管理机构，能够帮助业主合理、规范地进行装修，使装修质量得到保证。收取装修管理费有助于物业公司提供专业的服务，规范业主的装修行为，避免装修过程中出现低质量、环境污染等问题。

保护公共区域和设施

公共区域和设施是小区业主共同使用的空间和设备，装修过程中对其的影响如果得不到合理控制，可能会引起一系列问题，如噪音扰民、安全隐患等。物业公司通过收取装修管理费，可以加强对公共区域和设施的监督和管理，确保装修过程对其他业主的影响最小化。

解决装修纠纷

装修过程中常常会出现各种各样的纠纷和争议，如施工质量问题、装修时间延误等。物业公司可以作为独立的第三方，通过收取装修管理费来提供专业的调解和解决纠纷的服务，从而减少纠纷对业主的影响。

装修管理费的合理性

提供的服务与费用相符

物业公司在收取装修管理费时，提供的服务应与费用相符。业主应当根据物业公司提供的具体服务内容来判断收费是否合理，并对费用进行合理把控。

透明度和公开性

物业公司应当对收取的装修管理费用进行透明公开的解释，将收费标准等信息告知业主，确保费用的公正性和合理性。同时，业主也应积极参与物业管理的监督和管理中，对物业公司的行为进行监督。

与行业标准相比较

业主可以参考其他小区的物业公司收费标准，与行业平均水平进行比较，从而判断物业公司收取的装修管理费是否合理。

总结

物业公司收取装修管理费的必要性与合理性是一个复杂的问题。从维护小区整体品质、规范装修行为、保护公共区域和设施以及解决装修纠纷的角度来看，物业公司收取装修管理费是合理且必要的。但是，物业公司需要确保收费与提供的服务相符，保持透明和公开，同时也需要与行业标准进行比较，以确保收费的合理性。作为业主，我们也应积极参与物业管理的监督和管理中，共同维护小区的利益。

七、小区专项维修物业收30%管理费？

小区进行工程维修，使用了维修基金，物业收取的管理费，是和物业标准有关系的。

物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业费标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

一级标准最高，四级标准最低。

所以使用维修基金进行工程维修时，一般一级物业可以收取15%左右的管理费。

二级物业收取10%，三级物业收取5%，一级物业比较低了。相应的管理水平也不一样

八、深圳收物业管理费合理吗？

合理，收费都是按照物业管理的法律法规收费的

九、未收楼物业有权收物业费吗？

有权收取物业费。因为未收楼的物业仍然要维护和管理社区的公共设施和服务，如公共绿化、停车场、保安等，并且还需要购买日常消耗品和支付物业管理人员的工资等费用，因此物业有权根据相关规定收取物业费用。此外，未收楼的物业在销售房屋时就已经明确了相关费用，在购房时业主已经知晓并同意支付相关费用，因此未收楼物业有权收取物业费用。值得注意的是，物业公司必须要公开透明地进行费用收取，并且收费标准应当合理合法，否则可能引起相关法律纠纷。

十、收楼时房屋质量有问题是否要交物业管理费？

不可以的！不是你认为有质量问题就是有“质量问题”！而且这个环节根本和物业管理无关！

我可以负责任告诉你，只要发展商可以出具《综合验收备案表》，他交出的楼宇就是合格的！因为此个证是房管发证的！也就是官方认可“此项工程合格”。你如果坚决认为“不合格”，你就需要“举证”向法院申请民事赔偿。没有第二条路！但有几点你需要明白并清晰：

就是：

1、你的楼房的室内装修属于主体以外，属于装饰工程，如果装饰工程的话，不会影响到主体是否合格，是两个概念，楼主要分清楚。

2、室内装修如果质量问题，只要发展商按规定启动保修程序，也不能说发展商违约，目前最新的法规是“《房屋建筑工程质量保修办法》建设部第80号令 ”里面已经清晰地表明了相关项目的保修期限，包括你上面的说的“漏水”，你自己上网查来看！

3、物业管理提供的公共物业管理服务！他们对于你说的房屋质量问题是两个原则性问题，他们是公共服务供应房，不是房屋供应商，所以，你应该按照《销售合同》里面的日期交付物业管理费，如果你认为发展商的楼“不合格”，你也应该先交物业管理费，然后当你“成功告了发展商楼宇不合格时”，然后再向发展商索赔你“不应交付的物业管理费”，这就是等于应用《民法通则》里面的“过失责任条款”，即：发展商房屋不合格造成了你承担了不应收楼付的物业管理费！！！ 简单说就是：你和发展商之间必须有一个人来承担物业管理费，物业管理费属于公共开支，你和发展商之间谁都没有权力免交，所以，物业管理方不需要理会你和发展商之间的《销售合同》纠分，由于跟物业管理没有关系，物业管理方只是执行一项合同，就是《前期物业服务协议》，他提供服务，你就必需交费。 当你没有成功“告倒”发展商违约之前，收楼日期就是只能以“销售合同”来届定，就是由“你”来交。

4、什么时候交物业费都是100%，03年《物业管理条例》早已经说得很清楚，包括发展商没售出的空置房，发展商也应该付100%的物业费。

5、楼主也不要认为物业公司和发展商是一伙的“幼稚”说话了！如果这个物业公司不是独立挂牌，独立法人，独立核算的，他们不可能接到你楼盘的“前期物业管理”，也就是，他们说和发展商是两个个体，是两个不同的公司在和你接触。

6、楼主你要明白，你目前的房屋已经明确进入了当地房管的“确权”程序当中，也就是说，这间房的使用权是你的，就是你长年不入住，物业费还是要交的，因为你住与不住，物业管理工作还是一样天天要开展的。他们的收费对方就是“产权人”，《销售合同》交楼日期前的，他们物业公司向发展商收，交楼日期开始，不用说，就是向“你”收费。

7、正规的操作，物业公司没权免你管理费！因为这是公共支出，发展商也没权。发展商送给你，即代你交还说得过去，不然。你拒交物业管理费时间的“空账’，财务账户如何处理？当坏账处理？？

9、不要听一楼的乱说，不交管理费违约！但物业是没权停你水和电的！