物业费开票明细？

一、物业费开票明细？

为：物业管理费、代收费用、其他费用、停车服务费等。物业管理是属于服务业，主业物业管理的管理费应开服务发票。物业公司开发票时都可以开的项目，如物业管理费、代收费用、其他费用、停车服务费等。

发票开具的内容是以实际发生的对应的经济业务来确定。请根据贵单位实际发生的业务，收入情况等据实开具发票

二、安置房物业费明细？

各地不同。

浙江省如下

一、物业服务费补贴标准

区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米/月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米/月，镇政府补贴0.1元/平方米/月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米/月；高层(小高层)安置房物业服务费为1.10元/平方米/月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用)，区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米/月，镇政府补贴0.3元/平方米/月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米.月。

上述标准阁楼减半计收(补贴)，涉及安置小区中的商品房、营业房物业服务收费标准由物业服务企业根据有关规定自行与业主商定，区镇不予补贴。

二、其它事项

(一)安置户入住时，物业服务公司可以向业主收取每套1000元的装修保证金和装修垃圾清运费(建筑面积在100平方米以上的，每套收取350元；建筑面积在100平方米(含)以下的，每套收取250元)。以上费用收取标准及归还方式由物业服务公司在《入住须知》中作具体明确，并与业主签订书面协议。业主自运或未装修的，不得收费。

(二)物业服务公司可在办理交房手续时，向安置户预收一年的物业服务费，标准为0.1元/平方米/月。

(三)区管委会补贴的物业服务费在每年的1月、7月拨付到镇，涉及半年度、年度考核需扣减的，在拨付时扣除。

三、物业费用途明细表？

1、物业管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等。

2、物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用。

3、物业管理区域清洁卫生费用。(包括清洁工具、劳保用品、清洁换位、垃圾外运、化粪池清掏等)。

4、物业管理区域绿化养护费用。(包括绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等)。

5、物业管理区域秩序维护费用。(包括安全管理人员费用、安全器械装备费等)。

6、办公费用。(包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等)。

7、法定税费。(包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等)。

四、宿迁物业费2023价格明细？

1、物业法2023的新规中，物业费收费的标准是一级收费标准为1.00元每月平方米其中已包含税、费；

2、二级收费标准为0.75元每月平方米其中已包含税和费；

3、三级收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费；

4、四级的收费标准为0.35元每月每平方米同样已包含了税费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付

五、物业费用明细必须公开吗？

物业费用明细需要公示吗

需要公示

物业费用明细需要公示，物业公司应该将物业费明细在小区公告栏进行公示。根据《物业服务收费管理办法》第八条规定，物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

六、物业费收费明细是否应该公示？

物业公司应该将物业费明细在小区公告栏进行公示。根据《物业服务收费管理办法》第八条规定， 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

另外根据条例，物业费一般包括以下部分内容：

1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3.物业管理区域清洁卫生费用；

4.物业管理区域绿化养护费用；

5.物业管理区域秩序维护费用；

6.办公费用；

7.物业管理企业固定资产折旧；

8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9.经业主同意的其他费用。

国家为了规范物业服务收费行为，保障业主权益，禁止价格欺诈，明文规定要求物业公司将物业费明细进行公示，因此每一个季度物业都应该向全体业户公示当季度的收支明细和工作总结。这有利于业主、业委会行使监督的权利，一旦发现有除条例规定外多余的收费情况，则可依法向物价局等有关部门投诉和举报。

七、怎么查询物业费的缴费明细？

通过物业管理处或物业公司的官方网站或支付平台，可以查询物业费的缴费明细。因为物业管理处或物业公司都会对业主的物业费缴纳情况进行记录，以便管理和维护小区的服务质量和设施设备。业主可以在物业公司的官方网站或支付平台上登录账户查询自己的物业费缴纳记录和明细。如果没有账户或无法查询到明细，可以直接与物业管理处或物业公司联系，向他们咨询和查询具体的物业费缴纳明细。

八、物业要公布物业费明细吗？

物业费是收取居民的钱，这个钱是用来维护小区公共设施的费用，每一笔开支都是需要向本小区居民公布的，物业公司公布物业费明细是很有必要的。

九、业主有权查看物业费测算明细吗？

有权

业主有权查看物业费收支明细。物业服务收费应当遵循合理、公开，以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业，按照国务院价格主管部门，会同国务院建设行政主管部门，制定的物业管理费用收取与开支的合同规定，业主是有权监督查看的。

十、物业费用明细涉嫌造假怎么办？

向物业管理办公室投诉。投诉物业的方式之一就是去物业管理办公室投诉。每个物业公司都有自己的管理办公室，主要负责物业管理，以及接受业主的投诉等，假如业主有意见，也可以去物业管理办公室投诉，直接把自己的意见反馈给物管，希望物管做出整改，给出一定的整改方案。