商业物业费包括垃圾费？

一、商业物业费包括垃圾费？

商业物业费是否包括垃圾清运费得看具体的合同约定。但是一般是包含在物业费当中的，毕竟分摊都每一户业主中，垃圾清运费是没有多少的。

二、物业费包括垃圾处理和清雪费吗？

物业费不包括清雪费但包括垃圾费处理的

三、物业费包括电梯费吗？

根据《物业服务收费管理办法》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。根据《物业服务收费管理办法》：第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。扩展资料：根据《物业管理条例》：第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。第四十三条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。第五十九条违反本条例的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正。处委托合同价款30%以上50%以下的罚款。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。第六十五条业主以业主大会或者业主委员会的名义，从事违反法律、法规的活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予治安管理处罚。

四、商铺门面出了物业费，还要交卫生费，物业费包括卫生费吗？

那不叫“卫生费”，全名应该叫“城市某某垃圾处置费”，其中的“某某”包括但不限于：生活，商业，零售，医疗，餐饮，洗浴。所以你看看你合同里面有没有这项费用。通常这项费用是由社区或街道办收的，物业服务公司只是代收而已。

五、房租包括物业费吗？

法律中没有明确规定由谁负责，但是在现实中房租一般不包括物业费，因为租房有时候有空置期，而造成租户居住的时间和交物业费的时间不一致，即使租房合同约定租客负担，也一般由房东代为缴纳，如果租户不交物业费，会给房东造成很大麻烦的，我个人就是由房东代缴。

六、物业费包括水费吗？

1. 物业费包括水费。2. 因为物业费是指物业管理公司为业主提供的服务费用，其中包括公共设施的维护、清洁、保安等费用，也包括水、电、气等公共资源的使用费用，因此水费也被包括在物业费中。3. 但是不同小区或物业公司的收费标准可能存在差异，需要具体查询物业费清单或咨询相关负责人员。

七、物业费包括蚂蚁吗？

物业费不包括除蚂蚁费的

根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目：

（1）管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；

（2）公共设施、设备日常运行、维护及保养费；

（3）绿化管理费；

（4）清洁卫生费；

（5）保安费；

（6）办公费；

（7）物业管理单位固定资产折旧费；

（8）法定税费。

此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。

八、物业费包括电费吗？

物业费不包括业主家自用的电费。有些小区特别是没有电表安装到户的，可能由物管公司代收代缴各位业主的电费，但理论上也不是物管费，是代扣代缴。

物业费是包含了小区公共区域电费的，如小区路灯、楼梯间路灯等，也包括电梯的电费。

九、物业费包括除渣费吗？

1. 物业费包括渣费还是不包括渣费一直是一个争议话题。一些业主认为，物业费已经包含了清运垃圾所需要的费用，因此不应再收取渣费。而另一些业主则认为，渣费是清运垃圾所必须的费用，同样应该纳入物业费中。

2. 然而，根据《物业服务管理条例》第四十条规定，物业服务企业应当向业主收取与物业服务相关的费用，其中包括管理服务费、维修服务费、公共设施设备使用费、水电气费以及垃圾清运费等。垃圾清运费作为物业服务相关的费用之一，理应由物业服务企业向业主收取。

3. 但是，对于渣费是否应该纳入物业费中，则要根据不同物业的运营模式和合同条款来具体判断。有些物业服务企业可能会将渣费纳入物业费中统一收取，而有些则会单独收取。因此，业主在签订物业服务合同之前，应该仔细阅读合同条款，了解物业费是否包括渣费。

4. 如果物业服务企业在合同中未明确写明是否包括渣费，业主可以咨询物业服务企业的工作人员。同时，业主也可以向当地物业管理部门咨询相关政策，确保自己的权益得到保障。

5. 综上所述，物业费是否包括渣费应该根据不同物业服务企业的合同条款来具体判断。业主在签订合同时，应该注意合同中的费用内容，同时也可以咨询物业服务企业或相关部门来了解自己的权益。

十、佛山物业费包括电梯费吗？

包含的。

物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。

如果小区没有电梯，是不包含电梯费的。物业费是委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。