滨海欣嘉园为什么便宜？

一、滨海欣嘉园为什么便宜？

滨海欣嘉园项目，是由大型国资企业滨海建投集团的全资子公司建投地产开发建设。项目连续两年被新浪乐居授予“年度责任地产”大奖，在2013年被还新浪乐居授予“绿色生态楼盘”大奖，在2013年被北方网评为“百姓最信赖楼盘”奖。滨海欣嘉园具有无可比拟的生态、交通、配套优势， 极具升值潜力，所以滨海欣嘉园才能便宜。

二、滨海新区欣嘉园位置？

公交线路：521路 → 105路，全程约23.2公里

1、从滨海欣嘉园步行约480米,到达滨海欣嘉园公交站

2、乘坐521路,经过9站, 到达贻正嘉合站

3、乘坐105路,经过19站, 到达外运仓库站

4、步行约120米,到达胡家园

三、滨海欣嘉园是哪个供热公司？

津能滨海热电有限公司

该公司的工作人员告诉记者，该企业总供热面积约2506万平方米。供热服务分布滨海-中关村科技园、黄港欣嘉园、于家堡、天津港航运服务区、响螺湾、大沽地区等区域。10月22日，该公司供热管网已全部完成上水打压和冷态循环工作，北塘和临港电厂已于10月23日正式开始热网加热器升温工作，10月26日两个电厂供水温度已达到55度，10月27日南疆电厂升温至45度，满足全网热量需求。在二次网方面，公司自管94座民用换热站已全部完成上水打压和冷态循环工作，目前已完成一轮二次系统清污和排气工作，以减少供热初期客服报修量。10月27日陆续开始二次升温工作，初步计划10月30日全部室温达标。

四、天津滨海欣嘉园楼盘周边有什么商业？

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楼盘名称：滨海欣嘉园

别名：欣昌苑|欣嘉园商业广场|欣裕苑|欣华苑|滨海欣嘉园暖塘

公交线路：公交线路：113、521、527路

其他交通方式：从滨海站出发向南行驶671米向右前方行驶，沿黄山道向东行驶708米左转，沿海川路向北行驶802米右转，沿华山道向东行驶762米左转进入主路，沿西中环快速向北行驶4.7千米向右前方行驶进入匝道，沿欣嘉园南路行驶1.6千米到达目的地。

规划信息：其占地面积为1006000平方米，容积率，绿化率40%，共34栋楼，停车位车位配比1:0.7,租金60元/月

周边配套：滨海欣嘉园项目北侧有黄港水库，东侧有北塘水库，驱车10分钟可到森林公园、高尔夫球场，项目南侧将建一座高级酒店。项目内规划建设四所幼儿园、两所小学。项目南侧，配有建筑面积约为4万平方米商业，包括超市、商铺和餐饮功能。社区内还配有银行、邮局、社区医院、派出所等居住区级配套设施。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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五、滨海欣嘉园第一小学怎么样？

滨海欣嘉园第一小学师资力量雄厚，校园环境优美，是一所教育质量非常好的公立学校。

滨海欣嘉园第一小学位于新区黄港生态休闲区内，坐落在嘉辉路与欣展道交口处西北角，占地面积约17600平方米，地上共四层，北楼、中楼设有24个教室、专业教室、办公室，可容纳千名学生入学学习。

学校统一社会信用代码：12120116MB0X035860。

有效期：自 2021年04月28日 至 2026年04月28日

学校住所：天津市滨海新区塘沽杨北公路以北，北塘水库以西。

学校宗旨和业务范围：实施小学学历教育。

六、天津绅湖公馆距离滨海欣嘉园有多远？

驾车路线：全程约11.8公里

起点：绅湖公馆

1.从起点向正南方向出发，行驶90米，右前方转弯进入滨海湖路

2.沿滨海湖路行驶3.3公里，左转进入北杨线

3.沿北杨线行驶6.5公里，左前方转弯

4.行驶1.6公里，右转

5.行驶180米，调头

6.行驶50米，到达终点(在道路右侧)

终点：滨海欣嘉园

七、天津滨海欣嘉园暖塘周边有什么学校？

滨海欣嘉园暖塘周边学校有黄港第一幼儿园，欣新双语幼儿园，欣嘉园第一小学，天津市滨海新区塘沽黄港第一小学，彩虹幼儿园等。

八、天津实验中学滨海学校初中（欣嘉园）怎么样？

总体还是不错的。

就我所知学校老师待遇还是不错的，宿舍好像两人一间，有空调有独卫，食堂吃饭老师应该有优惠，晚自习到9:30，是有排班的，高一高二时一个老师管一个楼道，到了高三就一个老师管一个班了。

学校环境总之真的非常美，学校的整体建筑格局也显得十分气派，上学期又新加了个喷泉，加了个日晷，甬路上也加了不少小装饰，可以说环境好的不要再好了！

生源质量都比较高，师资力量也不错

九、滨海欣嘉园97平米户型公摊是不是有点大？

公摊面积确实太大了，得房率大约67,%，目前高层产品的得房率大约在75%左右。

十、奥森嘉园二期的物业费是多少？

奥森嘉园二期物业费～三级物业1.2元包电梯费，暖气19.8不刨公摊。