物业相关的法律法规有哪些？

一、物业相关的法律法规有哪些？

法规解释

为正确审理物业服务纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。

第一条 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。

业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。

第二条 符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持：

(一)物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同;

(二)物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。

前款所称物业服务合同包括前期物业服务合同。

第三条 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。

物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。

第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。

第五条 物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。

业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。

第六条 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。

物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

第七条 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。

第八条 业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持。

物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。

第九条 物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务企业退还已经预收，但尚未提供物业服务期间的物业费的，人民法院应予支持。

物业服务企业请求业主支付拖欠的物业费的，按照本解释第六条规定处理。

第十条 物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的，人民法院应予支持。

物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。

第十一条 本解释涉及物业服务企业的规定，适用于物权法第七十六条、第八十一条、第八十二条所称其他管理人。

第十二条 因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院应当参照本解释关于业主的规定处理。

二、法律相关证书有哪些？

1、企业法律顾问执业资格证书

企业法律顾问执业资格考试是由人事部、国务院国有资产监督管理委员会共同负责组织的全国性统一考试，考试合格后可取得《企业法律顾问执业资格证书》，并经注册登记，才可以被企业聘用，专职从事企业法律事务。

2、法律从业资格证A类

适用于报名学历为大学本科以上，考试成绩为360分以上的应试人员，A类资格证书全国通用。

3、法律从业资格证B类

适用于属于放宽报名学历条件地区，且报名学历为法律专业专科，考试成绩为360分以上的应试人员，国家司法考试放宽报名学历条件，主要是依据《法官法》、《检察官法》和《律师法》有关适用本科学历条件确有困难的地区，可以将任职、执业学历放宽为法律专业专科学历的规定而采取的措施。

4、法律从业资格证C类

适用于属于放宽报名学历条件地区，考试成绩为320-359分的应试人员，以及在民族地区，确需使用少数民族语言进行诉讼而得到照顾的以民族语言文字应试的人员。

5、基层法律服务工作者执业资格证书

《基层法律服务工作者执业核准》是2004年6月29日中华人民共和国国务院发布的，自2007年7月1日实施，讲述了基层法律服务工作者的执业条件。

三、物业管理有哪些相关的法律法规？

物业管理条例，建设部关于宣传、贯彻《物业管理条例》的通知，城市新建住宅小区管理办法，物业服务收费管理办法，物业服务收费明码标价规定，还有一些部委颁布的管理意见、办法。

另外每个省市也有自己的规定。

四、物业相关的法律法规？

物业管理的法律法规体系主要有《物业管理条例》、《物业服务合同》、《物业服务标准》、《物业服务费用收取管理办法》、《建筑物管理法》、《安全生产法》等。

五、与物业相关的行业有哪些？

物业是一个可以解除到各行各业的行业，上接房地产、中接装修家居，下接维保等服务行业。

一般来说，所有的社区广告后者商业活动都要经过物业才能投放的，也就是说，只要想从社区内实现销售或者营销，都需要经过物业这道门槛。换句话说，哪个行业又不会和物业打交道呢？

六、营销推广相关法律有哪些？

和营销有关的法律有很多，以类别区分：

1、与营销定价策略有关的《价格法》

2、与产品牌塑造与宣传有关的《商标法》、《广告法》

3、与产品质量和消费者权益保护有关的《产品质量法》和《消费者权益保护法》以及规范企业销售行为的《合同法》等等

七、跟法律相关的有哪些专业？

法律大类法学下设一级学科6类，32种专业：

法学类：包括法学和知识产权、监狱学。

政治学类：包括政治学与行政学、国际政治、外交学，和国际事务与国际关系、政治学、经济学与哲学。

社会学类：包括社会学、社会工作和人类学、女性学、家政学。

民族学类：包括民族学。

马克思主义理论类：包括科学社会主义、中国共产党历史、思想政治教育。

公安学类：包括治安学、侦查学、边防管理、禁毒学、警犬技术、经济犯罪侦查、边防指挥、消防指挥、警卫学、公安情报学、犯罪学、公安管理学、涉外警务、国内安全保卫、警务指挥与战术。

八、创业就业相关法律有哪些？

一、创业相关法律:《公司法》、《合伙企业法》、《个人独资企业法》等法律及《公司登记管理条例》等工商法规规章;《合同法》、《担保法》、《票据法》等法律法规。 二、就业相关法律:《劳动合同法》、《劳动法》、《劳动合同法实施条例》等法律、法规。

九、与专利相关的法律有哪些？

中华人民共和国专利法(2008修正)，中华人民共和国专利法实施细则(2010修订)，中华人民共和国专利法实施细则(2002修订)。

十、物业服务费相关的法律有哪些

物业服务费相关的法律有哪些

物业服务费是指业主按照相关规定交纳的维护和管理物业共用部分所需费用，是维护小区整体环境和设施的重要来源。在实际运作中，物业服务费涉及多项法律法规，其中包括以下几个方面：

1.《物权法》

《中华人民共和国物权法》对物业管理和服务费的规定较为详细。根据该法，业主有权按照共有份额对共用部分交纳管理费用，并且物业管理公司应当就管理费用的收支情况向业主公开说明。

2.《物业管理条例》

《物业管理条例》是对《物权法》的进一步补充和细化，其中包含了更为具体的对物业服务费的收取标准、管理和使用等方面的规定。业主和物业管理公司在履行相关义务时需遵守该法规。

3.《合同法》

在签订物业管理合同时，业主和物业管理公司之间的权利义务关系受《中华人民共和国合同法》的保护。合同应当明确规定物业服务费的具体金额、支付方式以及服务内容，确保双方权益。

4.《消费者权益保护法》

作为消费者，业主在支付物业服务费时也受到《中华人民共和国消费者权益保护法》的保护。物业管理公司在收取服务费时需合法合规，不得涉嫌侵害消费者权益。

5.《房屋管理条例》

《中华人民共和国房屋管理条例》对住宅小区的管理和维护提出了具体要求，包括对物业服务费的使用管理、收取标准等方面进行规范，为物业管理提供了法律依据。

6.《城市房地产管理条例》

城市房地产管理是关于城市土地利用、建设管理和房地产市场监管等方面的法规，其中也包括了对物业服务费的相关规定，确保小区居民按规定缴纳服务费，维护小区环境和秩序。

总的来说，物业服务费相关的法律法规旨在保障业主的权益，规范物业管理行为，同时也促进小区环境的良好维护和管理。业主在缴纳物业服务费时应了解相关法律规定，合法合规地行使自己的权利，确保物业服务费的合理收取和使用。