物业管理归哪个部门管

一、物业管理归哪个部门管

物业管理归哪个部门管

物业管理是指对房地产项目进行维护、运营和服务的工作，其目的是保障业主的利益，提升物业价值，营造良好的生活环境。在一个完善的物业管理体系中，物业管理归属哪个部门管是一个需要明确定义的问题。本文将对该问题进行探讨和解答。

归属于城市规划部门

物业管理涉及到城市建设和规划，因此一种观点认为物业管理应该归属于城市规划部门。城市规划部门负责对城市的用地进行合理规划和划分，确定各个区域的用途和发展方向。物业管理作为一个重要的组成部分，应该由城市规划部门统筹规划，确保物业的合理布局和便利性。在这种观点中，物业管理主要关注城市层面的规划和管理。

归属于建设部门

另一种观点认为物业管理应该归属于建设部门。建设部门负责房地产项目的规划、设计、施工和验收工作，他们对于房地产项目的各个环节都有详细的了解和规定。因此，物业管理作为房地产项目的运营和维护阶段，应该由建设部门负责管理。建设部门可以制定相关的管理规定和标准，确保物业管理的质量和效果。在这种观点中，物业管理主要关注房地产项目的后期维护和服务。

归属于房产局

还有一种观点认为物业管理应该归属于房产局或房产管理部门。房产局负责房地产的登记、交易和管理工作，他们对于房产的法律法规和政策有专业的知识和经验。物业管理作为房地产的重要组成部分，应该由房产局或房产管理部门进行管理。他们可以制定相关的管理制度和政策，确保物业管理的规范化和有序化。在这种观点中，物业管理主要关注房地产的合法性和规范性。

归属于业主委员会

另外，还有一种观点认为物业管理应该由业主委员会来承担。业主委员会由小区业主组成，他们对于小区的运营和管理有直接的了解和参与。业主委员会可以制定小区的管理规章制度，监督物业服务的质量和效果。他们更加贴近业主的需求和利益，能够更好地解决问题并提供服务。在这种观点中，物业管理由业主委员会负责，与其他部门相互配合。

综上所述，物业管理归哪个部门管没有一个固定的答案，不同的观点有不同的侧重点和目标。在实际情况中，物业管理可能会涉及多个部门的协作和配合。需要建立一个完善的合作机制，各部门之间进行有效的沟通和协商，共同推进物业管理工作的规范化和提升。

二、物业归哪个部门管？物业归哪个部门管？

物业公司一般归当地房地产管理局物业管理处负责管理。在县市一级，物业公司归房管局管，其政府行政主管部门是房管局。在房管局内部均设有物业科或物业办，负责对行政管理区域内的物业公司和物业服务管理活动进行监督和管理。

三、宾馆归哪个部门管宾馆归哪个部门管？

工商业的行政管理上属于工商行政管理局；

在特种行业与治安管理上属于公安局；

在消防安全上归消防管理机关——支队、大队；

在纳税上有税务局，在服务、食品卫生上有卫生防疫部门，在劳动用工管理上有劳动局，价格上有物价局，大的酒店还会涉及安全生产监督局等等管理机关。

四、垃圾分类归哪个部门管？

大部分是城管中的环卫部门，但是一般是属地管理，也就是街道或者社区来做垃圾分类，然后城管部门进行考核监督

五、物业管理公司归那个部门管？

“房管局物管科”

房管局物管科。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施;对住宅小区物业管理进行行政监督和指导。

六、小区流浪猫归哪个部门管？

目前社会上也没有政府主导的流浪动物收容机构，只有自发组织的团体。没有相关部门的大力支持、没有合适的场所、没有稳定的资金来源、没有足够的人员，便难以解决目前流浪猫狗激增的现实情况。

而你说的这种情况，小区流浪猫狗管理的相关法规政策仍处于空白。流浪猫狗严重扰民或致使居民人身受到伤害时，居民即使向社区居委或小区物业反映，后者通常也因无管理权限与职责、或缺少资金，而无法有效解决问题，居民只能自行处理。

七、拆迁补偿的话归哪个部门管？

不知道题主是不是国有土地上的房屋，如果是，一般县级政府会设一个国有土地上房屋征收管理办公室，国条例叫房屋征收部门。

八、在中国飞机归哪个部门管？

民航客机当然是归民航总局和交通部管了

九、蚯蚓养殖归哪个部门管?蚯蚓养殖归哪个部门管？

蚯蚓养殖属于农业部门管。我国农业农村部会同有关部门印发通知，组织排查整治非法捕杀野生蚯蚓行为，收购、加工野生蚯蚓乱象，促进土壤质量和生态环境保护。

法律依据：

《农业法》第九条

各级人民政府对农业和农村经济发展工作统一负责，组织各有关部门和全社会做好发展农业和为发展农业服务的各项工作。国务院农业行政主管部门主管全国农业和农村经济发展工作，国务院林业行政主管部门和其他有关部门在各自的职责范围内，负责有关的农业和农村经济发展工作。县级以上地方人民政府各农业行政主管部门负责本行政区域内的种植业、畜牧业、渔业等农业和农村经济发展工作，林业行政主管部门负责本行政区域内的林业工作。县级以上地方人民政府其他有关部门在各自的职责范围内，负责本行政区域内有关的为农业生产经营服务的工作。

十、物业管理公司归哪个部门管

物业管理公司归哪个部门管

在中国，物业管理公司扮演着管理和维护住宅小区、商业写字楼以及其他场所设施的重要角色。然而，许多人对物业管理公司的归属部门存在疑问。那么，物业管理公司归哪个部门管呢？下面我们来探讨这个问题。

国家部门

在过去的几十年中，随着社会和经济的发展，中国建立了一系列国家部门来管理和监管各个领域的事务。涉及到物业管理的国家部门包括：

• 国土资源部：负责土地管理和土地使用许可。
• 建设部（现为住房城乡建设部）：负责建筑物的审批和监管。
• 城市管理综合执法局：负责城市管理和维护，包括治安、环境卫生等。

地方政府

除了国家部门，物业管理公司的归属还与地方政府有关。根据不同的地区和城市，地方政府可能会设立专门的部门或机构来管理物业事务。这些部门可能包括：

• 城市管理局：负责管理城市的各项事务，包括物业管理。
• 房地产管理局：负责监管和管理房地产市场，其中包括物业管理。
• 市政工程局：负责市政建设和维护，也可能涉及物业管理。

行业协会

除了政府部门，还有一些行业协会在物业管理领域扮演着重要角色。这些协会的目标是推动行业的发展和规范，提供咨询和培训等服务。与物业管理公司的归属直接相关的行业协会包括：

• 物业管理协会：致力于推动物业管理行业的发展和规范化。
• 房地产协会：涉及到物业管理的房地产开发商、经纪公司等机构都可以加入该协会。
• 城市发展协会：致力于城市发展和管理事务，其中包括物业管理。

责任主体

物业管理公司的归属部门并没有统一的规定，而是根据不同的地区和行业而异。一般来说，物业管理公司通常是由地方政府、物业协会以及相关行业的监管部门共同管理。

物业管理公司的责任主体包括：

• 物业主管部门：通常是地方政府的相关部门，负责物业管理政策的制定和监管。
• 行业协会：提供行业规范、培训和咨询等服务。
• 社区居委会：对小区内部的物业管理进行协调和监督。

在实际操作中，物业管理公司会与这些责任主体保持密切联系，以确保物业管理工作的顺利进行。

总结

对于物业管理公司归哪个部门管的问题，我们可以看到，不同的部门和机构在物业管理中都扮演着重要的角色。国家部门如国土资源部、住房城乡建设部等负责整体的管理和监管，地方政府设立的相关部门和机构负责具体的物业管理工作，行业协会推动行业的发展和规范。

因此，在物业管理过程中，各个部门和机构之间的紧密合作和协调至关重要，这样才能确保物业管理公司能够高效运作，并为社区和居民提供优质的物业管理服务。