投诉物业找哪个部门？

一、投诉物业找哪个部门？

可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门。投诉前要做好相应工作，尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交。

若是物业出现断水断电的状况，已经涉及到违法行为，这时屋主可以去对应的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉。

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一般来讲，若是电梯出现问题，这时可以找专业的维修公司进行修理，当然物业也是有义务通知相关人员及时修理。

若是物业长时间不能恢复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，而后可以找找房管部门物业科投诉，或者到技术监督局投诉或者立即拨打12365热线进行举报投诉。

二、商场物业投诉找哪个部门？

 如果在商场购买商品的时候，因为商场物业原因受到了损失或伤害，想要投诉维权，在取得相关确凿证据以后，可以向12315消费者协会进行投诉的， 因为在商场进行消费或购买商品，也是属于消费行为，向消协平台投诉维权，也是会得到公平处理结果的。

三、商铺物业投诉找哪个部门？

向物业公司上级主管部门投诉。因为商铺的管理若是要为商铺服务的。商铺只要按时交纳了物业费，物业公司就有义务为商铺提供服务。

如果物业公司服务不到位，或者有意刁难商铺，乱收费用，甚至敲诈勒索。就可以保留证据，然后向他的上级主管部门投诉。物业公司的上级主管部门。就会受理的。

四、福州投诉物业找哪个部门？

要向行业主管部门物业管理处（科）进行投诉

五、青岛物业投诉找哪个部门？

青岛物业要向青岛房地产管理局物业管理处投诉，这是物业行业主管部门，尽可能要以书面的材料提交，并且证据尽可能完整。

六、杭州物业投诉找哪个部门？

1、可以向杭州房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;

2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交;

3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

七、许昌物业投诉找哪个部门？

1、可以向许昌房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;

2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交;

3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

根据《物业管理条例》第48条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

八、物业最怕哪个部门投诉12319？

12319是城建热线，热线服务内容涉及城市规划、城市房管、建筑市场、建筑质量与安全监督、市容、市政、城市交通、园林绿化、风景名胜、供水、供气、供热等多种行业和社会各个方面，工作流程具体如下：

1、对于一般的信息，市民通过12319

电话、传真、网络将其需要的服务、投诉、建议接入到热线中心，中心受理人员根据本中心储存的有效信息，直接与市民沟通，解决处理市民来电。

2、对于需进一步落实的信息，热线中心接入市民相关信息后，根据实际情况，经服务中心加工处理后，直接通过热线服务网络将此信息传递至相关责任单位的二级网络平台(包括主管部门)及有关的责任单位或主管部门。在规定期限内，由二级或三级网络责任单位落实解决，同时通过数字化城市管理呼叫中心系统热线服务工作网络反馈热线中心，随后由热线服务中心回访市民，保证服务工作到位。

通过上文的解释，我们可以了解到就是投诉是可以通过电话的形式解决，也可以通过网络信息进行传递，使信息更加快速有效的传达给热线中心。

九、西安物业投诉找哪个部门？

西安物业投诉找当地街道办事处和房管局。

十、物业不好，该去哪个部门投诉？

1.可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门：

2，投诉前做好相应工作。

尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；

3，提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

(一)物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的：

1、当事人各方自选协商和解

;2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。

3、当事人之间约定仲裁;

4、司法诉讼。

以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。

自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。

(二)纠纷的调解，物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。

民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。

调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。

物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。

民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。

仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，不具有独立性。

(三)物业管理民事纠纷的仲裁1、可以通过仲裁途径解决的应是民事性质的争议，主要是基于合同的纠纷或财产权益纠纷。

依据我国《仲裁法》的规定：

“平等主体的公民、法人或其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

”2、仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。

仲裁协议有两种方式：

一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，这叫仲裁条款;

另一种方式是双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁庭的书面协议。

仲裁协议要写明以下内容：

1、请求仲裁的意思表示;

2、仲裁事项;

3、待定的仲裁委员会。

如一个在广州履行的合同写明：

“有关本合同的争议，双方应协商解决，无法协商时提交广州仲裁委员会仲裁。”

达成仲裁协议的争议，不得向法院起诉;即使起诉，法院也不受理。