深圳物业费取消了吗？

一、深圳物业费取消了吗？

不会的。因为，深圳物业费是你居住的小区内，有人搞清洁，巡罗，门口值班。电，水，电挮的维护，家中常规的维修，自行车，磨托车的停放处的看管，这些人的工资费用。

二、深圳物业费需要备案吗？

根据物业管理有关法规、规章的规定，已成立业主委员会的小区，符合指导标准所规定的物业管理类别的，具体收费标准由业主委员会与物业管理企业根据政府公布的指导标准协商确定，经业主大会讨论通过后执行，物业管理项目、质量、深度超过指导标准所规定物业类别的，收费上业主委员会与物业管理企业协商确定，经业主大会讨论通过后执行。无需向物价部门申报和备案，暂不实行收费许可证制度。

三、深圳物业费4.5什么水平？

很高的收费标准。

物业服务等级划分为5个档次，现行的物业收费 标准最高不得超过3.02元/㎡。所以4.5元物业费 是很高的小区档次，已经超过物业费指导最高价，是高端小区的物业收费标准。

四、深圳物业费里本体基金是什么？

本体维修基金是《物业管理条例》规定的用于商品房公共中修、大修的储备资金。

本体维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。

公共部位是指物业主体承重结构部分（包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门

厅、楼梯间、走廊通道等；

公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管

道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非

经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

五、深圳物业费4.5元是什么概念？

物业费4.5每平米，就是建筑面积每平米4.5元，深圳2015年后新买的房子物业费基本都是很高的，至于管理费究竟值不值就要看是什么物业公司了，有些物业公司很垃圾的，就知道收钱，服务差卫生差，小区又不安全，关键是想换物业比登天还难，请神容易送神难…哎

物业公司一般都是房产公司绑定的，稳赚不赔，是一块肥肉，所以业主想换物业需要经过非常复杂的流程未必还能如愿

六、请问深圳物业费收取标准是多少？

物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。

物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。

建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。

物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由建设单位承担;物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费，由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。物业收费标准一确定，物业管理部门不得随意更改及重复征收。

七、深圳光明区物业费？

普通住宅每分每平方米收取0.8元，商业门面每平方米2元。

八、深圳小区物业费多少？

这个问题很难回答，大致上在1.5-4.5之间，主要是看小区的设施、区位、单价等因素，绝大部分在2.5-3.0元每平方米之间，个别高档小区可达4.0元。

九、深圳的物业费多少？

深圳市的物业费因小区不同、地段不同、住宅类型不同而存在差异，一般在每平方米每月4元至20元之间。具体数额还要考虑小区的物业管理水平、服务内容和配套设施等因素。

需要注意的是，各个小区的物业费标准并不完全相同，而且物业公司也会根据实际情况调整收费标准，因此具体金额以当地物业公司公布的收费标准为准。如果您需要查询某个具体小区的物业费用，可以咨询小区物业管理处或相关部门了解详情。

十、深圳楼盘物业费多少？

每个小区都不一样，新建小区物业费越来越贵，一般三块钱一平方每一月。