提供一些物业金点子？

一、提供一些物业金点子？

1、日常公共服务做细，不要留下污点；

2、在春节、中秋、国庆、圣诞进行节日装饰；

3、组织力所能及的好人好事，比如免费帮忙清洗风扇、空调，联系维保单位对木地板进行免费维保；

4、组织业主们参考设备房，了解服务处日常工作；

5、开展业主座谈会，聆听合理的建议；这是我们公司为提升物业管理所做的工作；如果是设计大楼，类似写字楼，可以在待客服务这一块进行提高，比如设置声音优美的客服人员专门做来电接听，并且规范化；日常诉求工作处理积极、及时等等。另外可以从活动方面拓展思路，以促进业主与物业管理处的感情。以上希望能帮到您！

二、物业创新金点子？

第一条：便民伞服务

问题描述：有时业主外出，走到出口才发现外面骄阳似火或正滴答答的下着雨，因赶时间等原因，不愿意返身回家拿伞，就顶着烈日或小雨出行。

解决措施：小区出入口摆放雨伞，并在伞上方便且显眼位置挂写有温馨关怀语句的钥匙扣，在业主出行有需要时主动提供，不论烈日或雨天，都能让业主感受到物业的关心。

成效：方便、贴心服务。

第二条：人性化的装修知会

问题描述：当该单元有新的装修开工时，对该单元其他业主造成噪音干扰，因该单元的业主不知道新业主开始装修施工的时间，从而造成干扰，引发不满、矛盾。

解决措施：物业服务中心制作人性化的装修知会，在该楼层或一楼张贴该知会，方便业主及时了解新装修信息。

成效：及时传递信息，增进理解。

第三条：物业宣传进信箱

问题描述：部分业主早出晚归，与物业服务中心接触时间不多，对服务中心的工作无法亲身体验到。

解决措施：在收费通知单背面将服务中心本月的工作以图文并茂的形式进行宣传，同时也可适当的增加文明宣传，确保住户宣传的及时性和广泛性。

成效：增进了解，提示服务费的收缴率。

第四条：上门拜访制度

问题描述：业主报修后缺乏关怀，日子长了业主感觉得不到尊重。

解决措施：1、部门内部建立客户上门拜访机制，制定月度拜访计划，并且责任落实到人。2、重点关注曾经报修过问题的业主，逐户登门访谈，查看维修后的使用情况，联络客户感情。

成效：客户满意，认同。

第五条：未入住客户的满意度提升措施

问题描述：客户未入住，感受不到物业服务。

解决措施：1、为客户提供增值服务（后花园草坪修剪等）。2、结合项目实际情况策划、举办丰富多彩的社区文化活动。3、老年人、小朋友喜欢的户外活动。

成效：营造氛围，提升满意度。

第六条：小小便签纸，传递物业情

问题描述：在工作中经常有业主向岗位咨询、问路时需要记录地址。

解决措施：统一印刷有公司标识的便签纸，正面打印公司LOGO名称，背面打印公共紧急联络电话。

成效：很有效果的方便客户。

第七条：社区小管家活动

问题描述：小区养犬等不文明现象时有发生；经常有中小学生到服务中心要求参加社区实践活动，出具社会实践证明。

解决措施：由服务中心在暑期出具“社区小管家，阳光好少年”的招募通知，招募”小管家“协助物业服务中心对小区内不文明现象进行劝告、制止，参加活动达到一定次数后，可由服务中心出具暑期社会实践证明。

成效：有效制止社区不文明行为发生。

第八条：”高空抛物”宣传

问题描述：小区经常出现高空抛物、不文明养犬情况，不文明宣传活动做了很多次，效果不够明显。

解决措施：利用小区LED显示屏滚动播放“高空抛物危及生命”或“请文明养犬，关爱好邻居”等，夜光下从楼上阳台或房间向下看非常亮眼，可以起到非常好的宣传效果。

成效：营造良好社区氛围。

第九条：去除电梯轿厢异味方法

问题描述：每一年的梅雨季节，物业服务中心都会收到住户对于电梯轿厢内有异味和发霉的投诉，电梯使用频率较低，导致通风不畅，产生异味。养犬户喜欢带宠物一起乘坐电梯，轿厢内有宠物身上的特殊味道。尝试对通风系统改造，效果不明显。

解决措施：购买盒装空气清新剂放置在轿厢进风口，通过风扇将香味覆盖住轿厢内的异味。

成效：方便、实用、经济。

第十条：利用微信红包、支付宝等方式收取物业服务费

问题描述：为能为业主提供高效、便捷、简单的缴费服务，为能控制大额收费的现金风险。

解决措施：采用微信红包、支付宝等收费方式，为业主提供便捷服务。

成效：提升收费率。

三、物业精益管理金点子？

1、日常公共服务做细，不要留下污点；

2、在春节、中秋、国庆、圣诞进行节日装饰；

3、组织力所能及的好人好事，比如免费帮忙清洗风扇、空调，联系维保单位对木地板进行免费维保；

4、组织业主们参考设备房，了解服务处日常工作；

5、开展业主座谈会，聆听合理的建议；这是我们公司为提升物业管理所做的工作；如果是设计大楼，类似写字楼，可以在待客服务这一块进行提高，比如设置声音优美的客服人员专门做来电接听，并且规范化；日常诉求工作处理积极、及时等等。另外可以从活动方面拓展思路，以促进业主与物业管理处的感情。以上希望能帮到您！

四、物业费提前缴费金点子？

鼓励住户提前缴纳物业费拿出服务的质量，和入住的满意度，包含平时对设备的维护保养，住户自家房产的均价在这一片高低，高的话，离不开小区物业公司平时各种日常工作的付出，比方说卫生保持干净，设备运行正常，小区安全得到保障，消防设施设备定时维保，电梯每月定期维护保养等等，物业公司才有资格提出要求让住户提前预付物业服务费。

五、写字楼物业提升服务金点子？

T.O.P1条：便民伞服务

问题：有时业主外出，走到门口才发现外面下雨了，因赶时间或者不愿意返身回公司拿伞的原因，就顶着小雨出行。

解决方法：在写字楼大厅某一角摆放雨伞，并且在伞上面方便且显眼的位置挂写有温馨关怀语句的钥匙扣，这样可以让业主感受到物业的贴心服务。

第二条：人性化的装修知会

问题：当该层有新入驻客户装修时，对该层及上下层的其他业主会造成噪音干扰，因业主不明确新驻户开始装修的时间，从而造成干扰、不满。

解决方法：物业服务部门制作人性化的装修知会，在新入驻客户装修快要开始时，告知该层及上下层的业主，方便业主及时了解装修信息。

第三条：上门拜访制度

问题：一些业主报修后，物业部门维修好没有T.O.P1时间告知一声客户，时间长了业主感觉得不到尊重

解决方法：负责此楼层的物业助理在接到报修后及时让工程部来维修，查看维修好的使用情况后，T.O.P1时间告知报修人员，联络客户感情。

其实在高端写字楼租赁这方面，楼宇物业服务水平及细节的把握也是很关键的。我们要求事事尽量做到尽善尽美，一个甜美的微笑，一声亲切的问候便能抵消业主的部分不满。虽然这只是我们物业服务中的一些细小的东西，但我们会不断地将它扩大，从点滴入手去不断完备。

六、金点子怎么？金点子怎么写？

比如说 环保 创意金点子 先写标题，在写金点子；

1、 将旧练习本中未用完的纸张装订起来，做草稿本， 2、 收集用过的草稿纸和旧作业本及试卷，找到合适的途径，送到造纸厂重新加工成可以使用的纸张。

3、 节约用纸，把草稿纸写满，不要只写几个数字就扔掉。

4、 尽量节约用纸，无论是手纸还是餐巾纸，能用手帕代替的就用手帕代替。

5、 在废报纸上练习写毛笔字和画国画。

6、 有些包装纸，可以做成手工艺品，美化生活。

7、 尽量不用一次性碗筷。

8、 方便筷或竹签使用后可以回收利用，做成工艺品。

9、 不要用机械的方法破坏、损害树木。

10、 多种植植物。 11、 把装修中剩余的木头、木屑送去造纸厂，减少砍伐树木的数量。

12、 和日本人一样，珍爱自己国家的每一棵树，用法律来规范人们的保护意识。 我们的改进方案所面临的问题：

1、 大家没有重视对植物的保护。

2、 用过的废纸没有恰当的去处。

3、 同学们有大手大脚的坏习惯。

金点子二： 我们所关注的环境问题：水资源的紧缺 我们认为可以改进的方法：

1、 可以把用过的但相对比较干净的水冲马桶、擦地板或者浇花。

2、 用水间歇可以把水龙头关上，避免不必要的浪费。

3、 少量的衣服用手洗，避免洗衣机洗时使用大量的水。

4、 洗澡时，将开头空房的冷水积蓄起来，可以洗衣服或别的用场。

我们的改进方案所面临的问题：

1、等待二次使用的水平时放在哪里。

金点子三： 我们所关注的环境问题：电资源的节约使用 我们认为可以改进的方法：

1、 没人或没必要的时候，不开灯、不使用空调。

2、 离开房间后随手关灯。

3、 同一个房间，在采光情况良好的情况下，不用开两盏灯。

我们的改进方案所面临的问题： 同学们有认识上的误区，认为只要我付得起电费，让自己舒服一点，多用点电有什么关系。

金点子四： 我们所关注的环境问题：塑料袋的使用 我们认为可以改进的方法：

1、 不随便扔塑料袋，对大自然有害。

2、 超市里的塑料袋可以当垃圾袋。

3、 买菜时少要塑料袋，或自备布袋或篮子。

我们的改进方案所面临的问题： 大家图方便和美观，不愿意使用布袋或篮子。

金点子五： 我们所关注的环境问题：节约汽油，保护环境 我们认为可以改进的方法：

1、 能坐公交车上下学的，就不用专车接送。

2、 去很近的地方办事，就步行或骑自行车去。既环保又锻炼身体。

我们的改进方案所面临的问题：

1、 学习太紧张，时间不多。

2、 同学们有虚荣心，觉得家中有汽车接送才够档次，如果坐公交车有些丢人。

七、节电金点子？

1、调整电冰箱调温器旋钮，夏季昼夜室内温度变化较大，睡前可转到1字，白天再拨回4字位置，同时电冰箱应放置在阴凉通风处，以保证散热片很好地散热。

2、把空调温度再调高1度，一般温度设定以28℃为宜，使用空调的睡眠功能则可以起到节能20％的效果。

3、充分利用电饭锅的余热，煮米饭时，当锅内沸腾后，将键抬起即切断电源，利用电热盘的余热，待几分钟后再按下按键，饭熟后电饭锅自动断开电源。

4、使用电热水器应尽量避开用电高峰时间，夏天可将温控器调低，改用淋浴代替盆浴，可降低三分之二的费用。

5、多用节能灯，如果把白炽灯改成节能灯，在同样的亮度下，用电量可以减少到原来的五分之一。

6、家用电器不要处在待机状态，如家用电器处在待机状态，既耗电又伤机器，电视机的亮度可以适当调低，这样既可省电，眼睛也不易疲劳。

八、金点子近义词？

近义词：金钥匙，好点子，好办法，好主意

金点子造句

1、将分期实施“金点子”建议活动、“双增双节”劳动竞赛活动、“万名职工大练兵，千名精英大比武”活动和“工人先锋号”创建活动等形式。

2、各乡镇街道干部和住村工作组干部人人都是宣讲员，他们通过“诸葛亮会”征集宣讲金点子，定期交流宣讲心得体会。

3、这一“金点子”落实后，各方积级性都带动了起来。

4、本报讯记者近日从广东省机场管理集团公司获悉，他们已向公众征集“金点子”，以此提升机场服务，开放办机场。

九、旅游金点子？

旅游一般分为2种：故地重游和新旅游路线

出门先规划好路线，不但能节省一大笔开销，而且还可以挤出不少时间浪浪。所谓的规划一般指出门前：经济预算、行程日期安排、行李和交通工具选择、天气气候查询、景点游玩顺序、坐车路线的规划、吃饭住宿位置、人土风情了解。

经济预算：国外游、国内游、省外游、省内游、市内游、村内游……

行程日期：难得的假期，规划做好不用堵在高速上……

交通工具：慢不一定便宜，快一定贵。旅游开销的大头之一，按照自己的时间提前规划好。网上预订很方便，规划好再订票，不然临时退票比较麻烦，导致一系列计划都得更改。

天气气候：下雨天巧克力和音乐更配哦！

住宿：哈哈，咱试过从广州上下九走到体育西。年底倒计时的广州确实疯狂，没提前预定，连个住宿打车都变得遥不可及，全程都是跟着人流走。一般景点周边的住宿价格稍微偏高，可以尝试从网上提前预订，或者从一些正规民宿软件查找交通便利的住宿位置。住宿确实很重要，因为关系到你的休息是否充沛，直接影响到你的第二天行程。尽量早睡早起。

吃饭伙食：出来玩不仅仅得吃的干净卫生，而且要吃好喝好。有时候也可以借助网络或者外卖软件看下自己想要饮食类型的店面动态，避免挨宰！

总而言之，做好充足的攻略，你不但可以清晰的体会游玩的乐趣，还能掌握每日的行程动态，有更多空余的时间放飞自我。

十、煤矿金点子？

煤矿必须保持通风好，才不会有集层瓦斯的存在，对于我们毎一个矿工的生命安全更有保障，同时每个矿工的家庭幸福更有盼头。