一二三四级物业的标准？

一、一二三四级物业的标准？

0.35元/月/平方米

一级收费标准为：1.00元/月/平方米(已经包含了税、费)。

二级收费标准为：0.75元/月/平方米(已经包含了税、费)。

三级收费标准为：0.50元/月/平方米(已经包含了税、费)。

四级收费标准为：0.35元/月/平方米(已经包含了税、费)。

二、南阳物业一二三四级标准？

南阳市物业管理的一、二、三、四级标准是根据《物业管理条例》（国务院令第403号）和《物业管理服务质量评价标准》（GB/T 50376-2012）等相关法规和标准来确定的。

一级物业管理公司标准：具备相应人员、资金、设备及管理经验，能够提供全面、专业的物业管理服务，包括物业设施维修、公共卫生保洁、绿化及环境保护等，并与业主委员会或业主共同制定物业管理规章制度和费用清单。

二级物业管理公司标准：具备一定规模和条件，能够提供较全面的物业管理服务，但相对一级物业管理公司在人员、资金、设备等方面可能存在一定差距。

三级物业管理公司标准：规模较小，能够提供基本的物业管理服务，包括设施维修、公共卫生保洁等，但相对一二级物业管理公司，在服务范围、服务质量和管理水平上可能有所限制。

四级物业管理公司标准：规模较小，主要提供简单的物业管理服务，可能仅包括基本的设施维护和日常保洁等。

需要注意的是，具体的物业管理公司等级标准可能因地区差异、法规变化等原因而有所调整。建议你查阅当地相关权威机构发布的物业管理条例和标准，以获得准确和最新的信息。

三、开发区物业一二三四级标准？

1、实际上，我国对于物业的服务标准是没有统一规定的，而一般我们所说的物业服务标准大多都是由各省市制定的，一级物业的标准是：物业拥有自己的保安人员，并且每天会在指定的地点接待业主，在小区内还有巡视。另外，物业将24小时接受业主的报修，一般都要在当天处理完业务的保修任务。对于业主的一些投诉，物业也要及时的进行处理，每年还会和住户与业主代表进行一定的沟通等等，可以说这也的物业标准是非常人性化的，也是大家都渴望的物业标准。

2、二级物业的标准一般是设立独立的管理处，在平时的工作中，物业可以及时的接待业务，并解决业主生活中出现的一些难题；而且物业要在7天内受理业主的报修问题，并在2天左右的时间里处理完这些报修，当然物业也需要及时的处理业主的投诉问题；而二级物业的收费一般也要比一级物业的低一些。

3、三级物业的标准是要设立的物业管理处，每天可以及时地接待业主并提供相关的一些服务。另外，业主有报修的话，也需要及时的处理和完成，对于业主的投诉问题，物业也需要及时的进行沟通和处理，并提供三种以上有偿服务和两种以上便民服务，虽然说服务相对而言差了一些，但是也依然是不错的物业服务标准。

4、四级物业的标准则是设立管理处，能接待业主并登记业主生活总所出现的一些问题，对于业主的报修，能有一定的修复能力，对于业务的投诉问题，可以提供三种以上的有偿和便民服务，对于小区的公共设施进行一定的维修和维护等等；这种物业的标准相对较低，但是收费也相对的低一些。

四、aa级物业收费标准？

一级物业收费，按照1元/㎡的标准收费，这样的收费标准主要包涵显的服务项目有：24小时的小区执勤，小区的主要出入口有保安不少于12小时的站岗，每天清扫两次小区内的公共区域，保证小区内的垃圾桶无满溢情况出现，公共区域的垃圾设施每天清洁2次。

五、物业c级收费标准？

物业等级划分及收费标准如下：

1、一级收费标准为：1.00元/月/平方米(已经包含了税、费)。

2、二级收费标准为：0.75元/月/平方米(已经包含了税、费)。

3、三级收费标准为：0.50元/月/平方米(已经包含了税、费)。

4、四级收费标准为：0.35元/月/平方米(已经包含了税、费)。

六、五级物业服务标准？

1、物业对于公共部位及公共设施需认真查验，并有齐全的验收手续;2、物业接待产所的工作时间需在10小时以上，并设有全天服务热线;3、对于小区业主的投诉，物业需要在1天内给予答复并进行处理;4、小区业主报修，物业需在15分钟到达现场，并在1天内处理。

二、物业的工作内容有哪些方面

1、日常管理服务

①物业管理服务处需要配备有接待处，及电话、电脑、打印机等办公设施设备。

②物业管理人员及技术人员需要有资格证书，岗位证书，并要时刻注意仪容仪表。

③物业服务人员需工作12个小时左右，并且在值班室全天有人值班。

七、三级物业收费标准？

三级物业服务收费标准是0.50元/月.平方米，其中已经包含了税费。

(一)基础条件

小区封闭;有固定管理服务用房;绿化率25%以上;绿化、休闲活动、场地500平方米以上;固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施。

(二)公共秩序维护

1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。

2、按照规定路线和时间进行巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

3、对小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。

4、对出入小区的机动车辆能进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。

5、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。

6、消防通道畅通，消防器材可随时启用。

(三)保洁服务

1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次。

2、公共楼道每天清扫1次;扶手每周擦洗2次，保持干净整洁。

3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。

4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。

5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。

6、垃圾设施每周清洁2次，无异味。

7、公共区域玻璃每月擦洗1次。

8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。

10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

八、四级物业服务标准？

一、基础条件：住宅区大致封闭、有简单的绿地、树木植物。

二、房屋管理

1、对违反规划且擅自改变房屋用途的进行及时劝告，并报告有关部门依法处理。

2、雨水井、化粪池定期清洁，并保持通畅。

3、房屋装修符合相关规定，有装修管理服务制度；督促装修垃圾及时清运。

九、物业三级服务标准？

1、基础条件

小区封闭、有固定管理服务用房、绿化率25%以上，有专门的休闲活动中心、场地500平方米以上；固定活动馆所100平方米以上，且有简单的体育活动器械、设施。

2、公共秩序维护

门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证，对外来机动车登记。并按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不低于1小时，并做好巡查记录等。

3、保洁服务

小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天应该清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次；公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗2次，保持干净整洁；还要根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋等。

十、二级物业保安标准？

没有通用的二级物业服务国家标准。二级物业服务通常需要做到以下几点：

1、服务与被服务双方签订相关的物业合同，双方的权利义务明确。

2、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取相关证书。

3、物业管理方案明确，同时质量、财务、档案等管理健全。

4、物业服务管理人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务热情。

5、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目。

6、每年至少1次向小区业主征询服务意见，满意度需达到75%以上。

扩展资料：

我国传统物业服务效率较为低下，运营过程不够透明，许多业主对物业服务公司的满意度较低。而物业服务行业市场的竞争主要表现在对顾客的全面争夺，而是否拥有顾客取决于物业服务企业与顾客的关系，取决于顾客对物业产品和服务的满意程度。顾客满意程度越高，物业服务企业竞争力越强，市场占有率就越大，物业服务企业效益就越好，这是不言而喻的。物业服务企业应着力创造顾客价值，而创造顾客价值的关键是顾客满意。