外地人在惠州买二手房能贷款吗？

一、外地人在惠州买二手房能贷款吗？

可以贷，只要能提供正常合法收入证明，征信良好。

一、外地人在南京买房需要先去房管部门开具新购房资格证明，然后再提供这些资料：

1、开具新购住房证明申请表。

2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。

3、结婚证或未婚证明。

4、户口本。

5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。二、在南京按揭贷款买房需要提供的资料有：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

三、非本地户口在南京市购买房屋需提供：一年(含)以上南京市纳税证明，或者一年(含)以上南京市社保。如果需要迁入户口有以下两种情况：

1、在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)，这样对所购房面积没有什么要求。

2、户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明，即可在南京购房。

外地居民只能购置一套房，但必须提供连续缴纳满两年的社保或个人所得税证明;

外地人在沈阳买二手房，没有限制，想买就买。

1、海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。（如果在限购之前在海南有房，即使满足社保情况也无法在海南购房）

2、在海南有公司，且能提供完税证明即可在海南购房，但都需要一次性付款。

3、购买一些商业性质的产品，如商铺、酒店式公寓、loft复式公寓等等，购买此类产品不限套数。

4、满足人才新政条件，无需落户即可购房。

①在海南考取公招且在政府工作的，例如公立学校教师，以及公立医院医生等等，可在海南购买一套住宅。

②由省外总部或者是区域总部迁移到海南的员工，例如阿里巴巴、京东之类集团，通过政府审核的。现无需落户即可享受本地居民同等的购房待遇。

③由“联席会议”办公室备案的综合型总部企业的员工，在海南工作，且符合人才引进标准（55岁以下的本科学历人才，55岁以下中级职称的人才），其家庭成员在无住房与2018年5月13日后无购房记录下，本人可在海南购买一套房子。

1、外地人在郑州买房。如不能供应一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,银行不能向外地人提供按揭贷款;

2、若能提供一年以上当地纳税证明或这回保险缴纳证明,可按二套房贷款处理;

3、无法提供在本市一年以上纳税证明，或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民，暂停在人口过密区购房，只能在其他区域新购一套商品住房。

买二手房负债太高。银行一般会要求负债提供相应的减薪证明，或者在个人的流水账上面能覆盖负债即可。

完全可以但各银行对二手房贷款政策不同,贷款比例不同,目前主要做二手房贷款的是抚顺邮政储蓄银行,你可以去咨询一下.

可以的，二手房抵押贷款就是把房子的空间再贷出来，一般可以贷到7成左右，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。前提是房子要有空间，也叫房屋二次抵押贷款。

现在都有资金监管账户，等贷款批过，网签，过户，放款以后就会划到房东账户里

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