房款已交原房主 二手房过户手续咋办?

一、房款已交原房主 二手房过户手续咋办?

叫上原房主，拿上所有手续（双方的身份证，房子的房证）到房屋管理局去把房证的名字改成买主的名字后，买主把房证保存好即可。

二、二手房交易过程中,怎样进行付房款才安全

二手房交易。是需要经过房产交易中心的，卖家给房产交易中心提供一个新开的银行账户，之后你买家将前打进去，之后一般房产交易中心21个工作日，你就可以拿房本了，你能那房本那天，卖家的这张银行卡也解冻了，（之前是被冻结的，就是说卖家有存折，可取不出钱来）

我也是才买房子一星期。现在也是卖家着急，总来电话问我拿到房本了吗？要不他们钱取不出来。

三、房子交易后 房贷贷不下来怎么办 可以撤单

税费的话，应该是你在过户也就是贷款下来后才应该交的，也不知道您买的是哪的房产，为什么这么多税，中介费应该是能退一部分，如果你要是找的是大一点的中介公司的话，是不会有贷不下来款的情况的，大银行不行有小银行，小银行不行还有担保公司呢。